農(nóng)村集體土地有償租賃協(xié)議書合集3篇

農(nóng)村集體土地有償租賃協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方(甲方)**法定代表人：**承租方(乙方)**法定代表人：**身份證號碼：****聯(lián)系方式：****依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：一、租賃土地狀況甲方將位于的一塊土地以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作用途使用(經(jīng)營項目要列明細(xì))，該土地總面積***為平方米(詳細(xì)以測量圖為準(zhǔn))，土地的性質(zhì)為***，土地證號為***。二、租賃期限租賃期限為***年，即自***年***月***日起至***年***月***日止。三、交付時間在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。四、租金計算、付款方式及保證金：1、租金計算：甲、乙雙方商定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣***元(大寫：**)月租金總額為人民幣***元(大寫：**)，年租金總額為人民幣***元(大寫：**)從其次年起每年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增**%(建議年增幅應(yīng)不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應(yīng)不低于**%)各年租金詳見下表：***年度租賃單價**(元/平方)月租金**(元)年租金**(元)2、租金支付：乙方須在每月號前繳交當(dāng)月租金，甲方收取租金時開付村的收款收據(jù)。3、簽訂合同時，乙方須付保證金人民幣***元(大寫：**)給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約狀況下由甲方無息歸還給乙方。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方不得中途退租且必需按時繳交租金。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的*%計罰。經(jīng)甲方追收，超過當(dāng)月日乙方仍未全額繳納當(dāng)月租金的，則視乙方單方違約，因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失及糾紛由乙方自負(fù)，乙方對此不得有異議。2、在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣、抵押給第三方；未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租。否則，即屬乙方違約。3、租賃期內(nèi)乙方如需建設(shè)的，必需征得甲方及有關(guān)部門的同意并辦理一切審批手續(xù)，建設(shè)相關(guān)費(fèi)用全部由乙方擔(dān)當(dāng)。如乙方符合法律及政策的有關(guān)要求及條件的，甲方有義務(wù)幫助乙方辦理有關(guān)該地塊的相關(guān)手續(xù)(包括報建、水電、消防、開戶、營業(yè)執(zhí)照等)，但所需的一切費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。4、乙方必需依法經(jīng)營，租賃期內(nèi)必需遵守XX的各項法律法規(guī)。在該土地內(nèi)所產(chǎn)生的任何稅費(fèi)(包括國家或地方政府征收的土地使用稅及房產(chǎn)稅等)由乙方負(fù)責(zé)支付。同時，乙方應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)政府有關(guān)管理要求做好平安、環(huán)保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產(chǎn)生責(zé)任事故的，該事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失(包括第三方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任)由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。5、租賃期內(nèi)如政府規(guī)劃需要征用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前3個月書面通知乙方做好搬遷工作，同時甲方無息退還保證金給乙方。乙方應(yīng)樂觀協(xié)作，并無條件做好清拆、搬遷工作。合同終止時間為乙方協(xié)作政府征收(征用)之日。六、合同期滿及終止的處理1、合同期滿，乙方在該地塊上所建的全部建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等(包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等)均無償歸甲方全部，乙方不得有異議。2、租賃期滿，如乙方要求續(xù)租的，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)租，并重新簽訂土地租賃合同書。七、違約責(zé)任1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。2、乙方違約，甲方有權(quán)單方解除本合同，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的全部建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等(不包括生產(chǎn)設(shè)備)全部無償歸甲方全部。八、爭議處理本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方首先應(yīng)本著公平互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。九、合同生效合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式份，甲方份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。甲方(蓋章)甲方法定代表人簽名：**乙方(蓋章)乙方法定代表人簽名：**簽訂日期：***年***月***日農(nóng)村集體土地有償租賃協(xié)議書(第二篇)合同范文：農(nóng)村集體土地有償租賃協(xié)議書摘要：本協(xié)議為甲方與乙方就農(nóng)村集體土地的有償租賃事宜達(dá)成的協(xié)議。甲乙雙方同意按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并遵守現(xiàn)行的土地管理政策和農(nóng)村土地承包法等相關(guān)法律法規(guī)。本協(xié)議的簽訂旨在規(guī)范雙方的權(quán)益及義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。中文版本：農(nóng)村集體土地有償租賃協(xié)議合同編號：[合同編號]甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]鑒于：甲方作為合法的集體所有制土地的法定代表人或經(jīng)過授權(quán)的委托人；乙方具備農(nóng)村土地利用資格，并同意租賃農(nóng)村集體土地以及依法開展相關(guān)農(nóng)村經(jīng)營性活動；現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地1.1甲方將其擁有的農(nóng)村集體土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方，租賃土地的詳細(xì)信息包括：地塊位置、面積等，請參見附件。1.2乙方承認(rèn)并確認(rèn)在租賃土地開展農(nóng)村經(jīng)營性活動的權(quán)利，包括但不限于農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖業(yè)、農(nóng)村旅游等，具體經(jīng)營性活動范圍、方式及權(quán)限，請參見附件。第二條租賃期限2.1本次租賃的時間為[租賃起始日期]至[租賃終止日期]，共計[租賃期限]年。2.2如乙方需要繼續(xù)租賃土地，租賃期限結(jié)束后需與甲方重新協(xié)商確定新的租賃合同。第三條租金支付3.1乙方須按照每年[租金金額]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金支付方式為：[支付方式]。3.2乙方須在每年[租賃起始日期]前向甲方支付租金。逾期支付的，乙方需按照逾期天數(shù)支付滯納金。第四條管理與維護(hù)4.1甲乙雙方共同保證租賃土地遵守當(dāng)?shù)貙ν恋氐墓芾硪蠛鸵?guī)定以及農(nóng)作物種植的技術(shù)規(guī)范。4.2甲方負(fù)責(zé)對租賃土地進(jìn)行基本的修整和清理工作，在租賃期內(nèi)保證土地的基本質(zhì)量。4.3乙方負(fù)責(zé)在租賃土地上進(jìn)行經(jīng)營活動，包括但不限于農(nóng)作物的種植、養(yǎng)殖等，并保持土地的良好狀態(tài)。第五條違約責(zé)任5.1若任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。5.2如乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回租賃土地。第六條爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可以向人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議生效后的任何修改、補(bǔ)充或終止須采用書面形式，并由甲乙雙方簽字、蓋章確認(rèn)。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽章：乙方簽章：簽訂日期：簽訂日期：農(nóng)村集體土地有償租賃協(xié)議書(第三篇)農(nóng)村集體土地有償租賃協(xié)議書協(xié)議書編號：【協(xié)議書編號】簽訂日期：【簽訂日期】甲方（出租方）：單位名稱/個人姓名：地址/身份證號碼：法定代表人/出租方簽字：乙方（承租方）：單位名稱/個人姓名：地址/身份證號碼：法定代表人/承租方簽字：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意簽訂以下協(xié)議：第一條租賃土地標(biāo)的乙方同意租賃甲方位于【土地詳細(xì)地址】的農(nóng)村集體土地，面積約為【面積】平方米。具體地塊信息詳見附件一《土地標(biāo)的圖》。第二條租賃期限本協(xié)議的租賃期限為【租賃期限】，自【起始日期】起至【終止日期】止。第三條租賃用途乙方同意將租賃土地作為【具體用途】使用，嚴(yán)禁將土地用于非法活動、損害社會公共利益的行為。第四條租金支付1.乙方同意按照每年【租金金額】的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，每年分期支付，具體支付時間約定如下：第一期：【支付時間】第二期：【支付時間】……2.租金支付應(yīng)當(dāng)以銀行轉(zhuǎn)賬的形式進(jìn)行，將支付憑證按時交由甲方確認(rèn)。第五條保證金乙方同意在簽訂本協(xié)議之日起【保證金支付期限】內(nèi)支付保證金【保證金額】，作為履行租賃義務(wù)的保證金。甲方在租賃期滿且乙方履行完所有租賃義務(wù)后，將全額退還保證金給乙方。第六條土地管理1.甲方應(yīng)保證所租賃土地的合法權(quán)益，不存在轉(zhuǎn)讓、掛靠、抵押等限制。2.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和土地使用責(zé)任書進(jìn)行土地的合理利用和保護(hù)。第七條違約責(zé)任1.在租賃期內(nèi)，任何一方違反本協(xié)議約定的，均視為違約行為，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)違約金。2.本協(xié)議任一方違約且未能在【通知期限】內(nèi)履行義務(wù)的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第八條爭議解決對于協(xié)議的解釋與爭議的解決，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第九條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議中未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)