交通建設拆遷合同模板

PAGEPAGE1交通建設拆遷合同模板（匯總）甲方（拆遷方）：________乙方（被拆遷方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方因交通建設項目需要拆遷乙方房屋及附屬設施事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、拆遷房屋及附屬設施基本情況1.1乙方房屋位于________（具體地址），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。1.2乙方房屋及附屬設施包括：主房、配房、圍墻、院落、綠化等，具體詳見附件一《拆遷房屋及附屬設施清單》。二、拆遷補償2.1甲方根據(jù)國家及地方拆遷補償政策，對乙方房屋及附屬設施進行合理補償。2.2補償方式：貨幣補償。2.3補償金額：甲方一次性支付給乙方人民幣（大寫）________元整（小寫）________元。2.4甲方支付補償款后，乙方應自行解決住房問題，甲方不再承擔乙方的住房安置責任。三、拆遷期限3.1乙方應在簽訂本合同之日起________日內(nèi)將房屋及附屬設施騰空，并交付甲方。3.2乙方在騰空房屋及附屬設施時，應保持房屋結(jié)構(gòu)完整，不得損壞房屋及附屬設施。3.3乙方未按期騰空房屋及附屬設施的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期騰空違約金，違約金計算方法為：自逾期之日起，每日按補償金額的千分之一計算。四、甲方責任4.1甲方應按照本合同約定及時足額支付補償款。4.2甲方負責辦理拆遷相關手續(xù)，包括但不限于拆遷許可證、規(guī)劃許可證等。4.3甲方在拆遷過程中，應確保施工安全，防止發(fā)生安全事故。五、乙方責任5.1乙方應按照本合同約定及時騰空房屋及附屬設施，并交付甲方。5.2乙方應保證房屋及附屬設施的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。5.3乙方在騰空房屋及附屬設施過程中，應遵守國家及地方拆遷政策，不得無理取鬧，阻撓拆遷工作。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。6.2違約金的計算方法為：違約方應支付給守約方補償金額的百分之十。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷方）：________乙方（被拆遷方）：________簽訂日期：________附件一：《拆遷房屋及附屬設施清單》注：本合同僅供參考，具體合同內(nèi)容以雙方實際協(xié)商為準。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細版-交通建設拆遷合同模板（匯總）目錄一、前言二、定義與術(shù)語三、拆遷房屋及附屬設施基本情況四、拆遷補償五、拆遷期限六、甲方責任七、乙方責任八、違約責任九、爭議解決十、其他約定十一、附件目錄一、前言根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方因交通建設項目需要拆遷乙方房屋及附屬設施事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：二、定義與術(shù)語2.1“拆遷方”指甲方，即負責交通建設項目拆遷工作的單位或個人。2.2“被拆遷方”指乙方，即擁有拆遷范圍內(nèi)房屋及附屬設施的單位或個人。2.3“拆遷房屋及附屬設施”指甲方因交通建設項目需要拆遷的乙方的房屋及其附屬設施，包括主房、配房、圍墻、院落、綠化等。三、拆遷房屋及附屬設施基本情況3.1乙方房屋位于________（具體地址），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.2乙方房屋及附屬設施包括：主房、配房、圍墻、院落、綠化等，具體詳見附件一《拆遷房屋及附屬設施清單》。四、拆遷補償4.1甲方根據(jù)國家及地方拆遷補償政策，對乙方房屋及附屬設施進行合理補償。4.2補償方式：貨幣補償。4.3補償金額：甲方一次性支付給乙方人民幣（大寫）________元整（小寫）________元。4.4甲方支付補償款后，乙方應自行解決住房問題，甲方不再承擔乙方的住房安置責任。五、拆遷期限5.1乙方應在簽訂本合同之日起________日內(nèi)將房屋及附屬設施騰空，并交付甲方。5.2乙方在騰空房屋及附屬設施時，應保持房屋結(jié)構(gòu)完整，不得損壞房屋及附屬設施。5.3乙方未按期騰空房屋及附屬設施的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期騰空違約金，違約金計算方法為：自逾期之日起，每日按補償金額的千分之一計算。六、甲方責任6.1甲方應按照本合同約定及時足額支付補償款。6.2甲方負責辦理拆遷相關手續(xù)，包括但不限于拆遷許可證、規(guī)劃許可證等。6.3甲方在拆遷過程中，應確保施工安全，防止發(fā)生安全事故。七、乙方責任7.1乙方應按照本合同約定及時騰空房屋及附屬設施，并交付甲方。7.2乙方應保證房屋及附屬設施的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。7.3乙方在騰空房屋及附屬設施過程中，應遵守國家及地方拆遷政策，不得無理取鬧，阻撓拆遷工作。八、違約責任8.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。8.2違約金的計算方法為：違約方應支付給守約方補償金額的百分之十。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷方）：________乙方（被拆遷方）：________簽訂日期：________附件目錄附件一：《拆遷房屋及附屬設施清單》注：本合同僅供參考，具體合同內(nèi)容以雙方實際協(xié)商為準。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.附件一：《拆遷房屋及附屬設施清單》2.附件二：《拆遷補償計算明細》3.附件三：《拆遷期限及進度安排》4.附件四：《甲方責任與義務》5.附件五：《乙方責任與義務》6.附件六：《違約行為認定及違約金計算方法》7.附件七：《爭議解決方式及訴訟地點》違約行為羅列及認定：1.甲方未按時支付補償款。2.乙方未按時騰空房屋及附屬設施。3.甲方在拆遷過程中造成安全事故。4.乙方阻撓拆遷工作，無理取鬧。5.任何一方泄露對方商業(yè)秘密或個人信息。法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)則。2.物權(quán)法：指中華人民共和國物權(quán)法，規(guī)定了物的所有權(quán)、用益物權(quán)和擔保物權(quán)的法律規(guī)則。3.拆遷許可證：指政府主管部門頒發(fā)的允許拆遷的許可證。4.規(guī)劃許可證：指政府主管部門頒發(fā)的允許進行建設活動的許可證。5.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的一定金額的賠償金。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.補償款的支付時間及方式需明確，避免產(chǎn)生糾紛。2.拆遷期限的安排需合理，乙方需要足夠的時間進行搬遷。3.甲方在拆遷過程中應確保施工安全，遵守相關法律法規(guī)。4.乙方在騰空房屋及附屬設施時，應注意保持房屋結(jié)構(gòu)完整，避免損壞。5.雙方應遵守合同約定，不得泄露對方商業(yè)秘密或個人信息。解決方法：1.對于補償款的支付時間及方式，應在合同中進行明確約定，并嚴格按照約定執(zhí)行。2.對于拆遷期限的安排，甲乙雙方應進行充分溝通，并預留足夠的時間給乙方進行搬遷。3.甲方應加強施工安全管理，遵守相關法律法規(guī)，確保拆遷過程中的安全。4.乙方在騰空房屋及附屬設施時，應注意保護房屋結(jié)構(gòu)，避免造成不