車庫買賣合同范本

PAGEPAGE1車庫買賣合同范本甲方（賣方）：____________________身份證號：____________________乙方（買方）：____________________身份證號：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的車庫出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條車庫基本信息1.1車庫地址：____________________1.2車庫面積：____________________1.3車庫結構：____________________1.4車庫權屬：甲方保證車庫權屬清晰，無抵押、無查封、無租賃等權利瑕疵。第二條車庫價款及支付方式2.1車庫總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方支付車庫價款的方式如下：a)乙方在本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為定金；b)乙方在辦理車庫過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余的車庫價款。第三條車庫交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內，將車庫交付給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理車庫過戶手續(xù)，包括但不限于提供車庫權屬證書、身份證明等文件。3.3車庫過戶手續(xù)辦理完畢后，車庫所有權歸乙方所有。第四條車庫質量保證4.1甲方保證車庫不存在質量問題，如因車庫質量問題導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。第五條違約責任5.1如甲方違反本合同的約定，未能按期交付車庫或協(xié)助辦理車庫過戶手續(xù)，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2如乙方違反本合同的約定，未能按期支付車庫價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（買方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________請注意，以上合同范本僅供參考，具體合同內容需根據(jù)實際情況進行調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細版-車庫買賣合同范本目錄一、合同雙方基本信息二、車庫基本信息三、車庫價款及支付方式四、車庫交付及過戶五、車庫質量保證六、違約責任七、爭議解決八、其他約定九、附件甲方（賣方）：____________________身份證號：____________________乙方（買方）：____________________身份證號：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的車庫出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）的基本信息如上所述。1.2乙方（買方）的基本信息如上所述。二、車庫基本信息2.1車庫地址：____________________2.2車庫面積：____________________2.3車庫結構：____________________2.4車庫權屬：甲方保證車庫權屬清晰，無抵押、無查封、無租賃等權利瑕疵。三、車庫價款及支付方式3.1車庫總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付車庫價款的方式如下：a)乙方在本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為定金；b)乙方在辦理車庫過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余的車庫價款。四、車庫交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內，將車庫交付給乙方。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理車庫過戶手續(xù)，包括但不限于提供車庫權屬證書、身份證明等文件。4.3車庫過戶手續(xù)辦理完畢后，車庫所有權歸乙方所有。五、車庫質量保證5.1甲方保證車庫不存在質量問題，如因車庫質量問題導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。六、違約責任6.1如甲方違反本合同的約定，未能按期交付車庫或協(xié)助辦理車庫過戶手續(xù)，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.2如乙方違反本合同的約定，未能按期支付車庫價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件（請在此處附上相關附件，如車庫平面圖、車庫權屬證書復印件等）甲方（賣方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（買方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________請注意，以上合同范本僅供參考，具體合同內容需根據(jù)實際情況進行調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.車庫平面圖2.車庫權屬證書復印件3.甲方身份證明文件復印件4.乙方身份證明文件復印件法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及合同糾紛的解決等內容。2.物權法：指中華人民共和國物權法，規(guī)定了物的所有權、用益物權、擔保物權等內容。3.權利瑕疵：指車庫存在權利上的問題，如抵押、查封、租賃等，可能導致車庫所有權不清晰或存在爭議。4.違約金：指當一方違反合同約定時，應向另一方支付的違約責任賠償金。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.車庫權屬問題：在簽訂合同前，應仔細核實車庫的權屬證書，確認車庫權屬清晰，無抵押、無查封、無租賃等權利瑕疵。2.車庫質量問題：在交付車庫前，應對車庫進行全面檢查，確認車庫不存在質量問題。如有問題，應在合同中明確質量保證條款，并約定相應的解決辦法。3.支付問題：在支付車庫價款時，應注意支付方式和時間，確保按照合同約定的方式及時支付。4.過戶手續(xù)：在辦理車庫過戶手續(xù)時，應提前了解相關流程和所需材料，確保過戶手續(xù)的順利進行。解決辦法：1.針對車庫權屬問題，可以通過查詢相關登記信息、核實權屬證書等方式進行核實，并在合同中明確權屬保證條款。2.針對車庫質量問題，可以在合同中約定質量保證條款，并要求賣方提供相應的質量保證文件或承諾。3.針支付問題，可以按照合同約定的支付方式和時間進行支付，并保留支付憑證作為證據(jù)。4.針對過戶手續(xù)，可以提前了解