超市轉(zhuǎn)讓協(xié)議

PAGEPAGE1超市轉(zhuǎn)讓協(xié)議匯總本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：鑒于甲方愿意將其擁有的超市轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購(gòu)買并經(jīng)營(yíng)該超市，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條超市概況1.1甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)的超市，以下簡(jiǎn)稱“該超市”。1.2該超市的經(jīng)營(yíng)范圍為：零售預(yù)包裝食品、散裝食品、乳制品、煙酒、日用品等。1.3該超市的營(yíng)業(yè)面積約為____平方米。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方同意，該超市的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。第三條超市設(shè)施及設(shè)備3.1甲方應(yīng)保證該超市的設(shè)施及設(shè)備齊全、完好，并保證其正常使用。3.2甲方應(yīng)向乙方提供該超市的所有設(shè)施及設(shè)備的清單，并保證清單的真實(shí)性。3.3甲方應(yīng)向乙方提供該超市的所有設(shè)施及設(shè)備的操作手冊(cè)、維修記錄等相關(guān)資料。第四條超市經(jīng)營(yíng)權(quán)及證照4.1甲方應(yīng)將超市的經(jīng)營(yíng)權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)。4.2甲方應(yīng)向乙方提供該超市的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證照的原件及復(fù)印件。第五條甲方保證5.1甲方保證其對(duì)該超市擁有完全的所有權(quán)，并有權(quán)將該超市轉(zhuǎn)讓給乙方。5.2甲方保證該超市不存在任何法律糾紛，包括但不限于租賃合同糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛等。5.3甲方保證該超市的設(shè)施及設(shè)備不存在任何未披露的瑕疵。第六條乙方保證6.1乙方保證其具備經(jīng)營(yíng)該超市所需的資質(zhì)和條件。6.2乙方保證按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓款。第七條違約責(zé)任7.1如甲方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。7.2如乙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面簽訂。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________乙方（受讓方）：____________簽訂日期：____年__月__日請(qǐng)注意，以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-超市轉(zhuǎn)讓協(xié)議匯總目錄一、超市轉(zhuǎn)讓協(xié)議1.超市概況2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.超市設(shè)施及設(shè)備4.超市經(jīng)營(yíng)權(quán)及證照5.甲方保證6.乙方保證7.違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決9.其他二、附件1.超市設(shè)施及設(shè)備清單2.超市證照復(fù)印件3.超市租賃合同復(fù)印件超市轉(zhuǎn)讓協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于2024年月日簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：鑒于甲方愿意將其擁有的超市轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購(gòu)買并經(jīng)營(yíng)該超市，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、超市概況1.1甲方擁有位于市區(qū)路號(hào)的超市，以下簡(jiǎn)稱“該超市”。1.2該超市的經(jīng)營(yíng)范圍為：零售預(yù)包裝食品、散裝食品、乳制品、煙酒、日用品等。1.3該超市的營(yíng)業(yè)面積約為平方米。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方同意，該超市的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元整（大寫：元整）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。三、超市設(shè)施及設(shè)備3.1甲方應(yīng)保證該超市的設(shè)施及設(shè)備齊全、完好，并保證其正常使用。3.2甲方應(yīng)向乙方提供該超市的所有設(shè)施及設(shè)備的清單，并保證清單的真實(shí)性。3.3甲方應(yīng)向乙方提供該超市的所有設(shè)施及設(shè)備的操作手冊(cè)、維修記錄等相關(guān)資料。四、超市經(jīng)營(yíng)權(quán)及證照4.1甲方應(yīng)將超市的經(jīng)營(yíng)權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)。4.2甲方應(yīng)向乙方提供該超市的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證照的原件及復(fù)印件。五、甲方保證5.1甲方保證其對(duì)該超市擁有完全的所有權(quán)，并有權(quán)將該超市轉(zhuǎn)讓給乙方。5.2甲方保證該超市不存在任何法律糾紛，包括但不限于租賃合同糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛等。5.3甲方保證該超市的設(shè)施及設(shè)備不存在任何未披露的瑕疵。六、乙方保證6.1乙方保證其具備經(jīng)營(yíng)該超市所需的資質(zhì)和條件。6.2乙方保證按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓款。七、違約責(zé)任7.1如甲方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的%。7.2如乙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的%。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面簽訂。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________乙方（受讓方）：____________簽訂日期：年月日附件：1.超市設(shè)施及設(shè)備清單2.超市證照復(fù)印件3.超市租賃合同復(fù)印件請(qǐng)注意，以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.超市設(shè)施及設(shè)備清單2.超市證照復(fù)印件（包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證等）3.超市租賃合同復(fù)印件（如果適用）4.超市經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓文件5.超市員工名單及雇傭合同（如果適用）6.超市財(cái)務(wù)報(bào)表和資產(chǎn)清單7.超市庫(kù)存清單8.超市供應(yīng)商和客戶名單（如果適用）9.超市經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和市場(chǎng)營(yíng)銷策略（如果適用）10.超市保險(xiǎn)政策復(fù)印件（如果適用）違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方未能按照協(xié)議規(guī)定的時(shí)間將超市轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方未能按照協(xié)議規(guī)定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款給甲方。3.甲方未能提供完整的超市設(shè)施及設(shè)備清單或者提供的清單不真實(shí)。4.甲方未能保證超市的設(shè)施及設(shè)備齊全、完好，并正常使用。5.甲方未能將超市的經(jīng)營(yíng)權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方，或者未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)。6.甲方未能保證超市不存在任何法律糾紛。7.乙方未能具備經(jīng)營(yíng)該超市所需的資質(zhì)和條件。8.任何一方未能履行協(xié)議中的其他約定。法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方（甲方）：指擁有超市所有權(quán)并愿意將其轉(zhuǎn)讓給受讓方的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.受讓方（乙方）：指愿意購(gòu)買并經(jīng)營(yíng)超市的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。3.超市經(jīng)營(yíng)權(quán)：指甲方擁有的經(jīng)營(yíng)超市的權(quán)利和權(quán)限。4.違約金：指當(dāng)一方違反協(xié)議約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的罰款。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式，如友好協(xié)商或訴訟。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.確保雙方對(duì)超市的設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行詳細(xì)的檢查和確認(rèn)，以避免后續(xù)出現(xiàn)設(shè)備問(wèn)題。2.確保甲方提供真實(shí)的超市設(shè)施及設(shè)備清單，并在協(xié)議中明確設(shè)備的保修期限和維修責(zé)任。3.確保甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)，并在協(xié)議中明確辦理的時(shí)間和責(zé)任。4.確保甲方保證超市不存在任何法律糾紛，并在協(xié)議中明確糾紛的責(zé)任和解決方式。5.確保乙方具備經(jīng)營(yíng)該超市所需的資質(zhì)和條件，并在協(xié)議