房地產(chǎn)中介服務(wù)付款協(xié)議書

PAGEPAGE1房地產(chǎn)中介服務(wù)付款協(xié)議書本協(xié)議書由以下雙方于[日期]簽訂：甲方（委托方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]乙方（中介方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]鑒于甲方希望委托乙方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，以協(xié)助甲方購買/出售/租賃房地產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)向甲方提供以下房地產(chǎn)中介服務(wù)：a)提供房地產(chǎn)信息查詢服務(wù)；b)協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)實地考察；c)協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)交易談判；d)協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)；e)提供其他與房地產(chǎn)交易相關(guān)的咨詢服務(wù)。第二條服務(wù)費(fèi)用2.1甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為：人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）。2.2甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議書后[天數(shù)]天內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。第三條服務(wù)期限3.1本協(xié)議書的服務(wù)期限自雙方簽署之日起至[結(jié)束日期]止。第四條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和房地產(chǎn)市場的實際情況，提供真實、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息。4.2乙方應(yīng)保證所提供的房地產(chǎn)信息符合法律法規(guī)的要求，不得違反國家相關(guān)政策。4.3乙方應(yīng)保護(hù)甲方的隱私和商業(yè)秘密，不得泄露甲方的個人信息和交易信息。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未能履行本協(xié)議書約定的服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。5.2如甲方未能履行本協(xié)議書約定的支付義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議書，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議書過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他條款7.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議書自雙方簽署之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房地產(chǎn)中介服務(wù)付款協(xié)議書目錄一、序言二、定義與術(shù)語三、服務(wù)內(nèi)容四、服務(wù)費(fèi)用五、支付方式六、服務(wù)期限七、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他條款十一、附件正文一、序言本協(xié)議書由以下雙方于[日期]簽訂：甲方（委托方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]乙方（中介方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]鑒于甲方希望委托乙方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，以協(xié)助甲方購買/出售/租賃房地產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：二、定義與術(shù)語2.1房地產(chǎn)中介服務(wù)：指甲方委托乙方提供的房地產(chǎn)信息查詢、實地考察、交易談判、辦理交易手續(xù)等服務(wù)。2.2服務(wù)費(fèi)用：指甲方應(yīng)向乙方支付的房地產(chǎn)中介服務(wù)的費(fèi)用。2.3服務(wù)期限：指甲方委托乙方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的期限。三、服務(wù)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)向甲方提供以下房地產(chǎn)中介服務(wù)：a)提供房地產(chǎn)信息查詢服務(wù)；b)協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)實地考察；c)協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)交易談判；d)協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)；e)提供其他與房地產(chǎn)交易相關(guān)的咨詢服務(wù)。四、服務(wù)費(fèi)用4.1甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為：人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）。五、支付方式5.1甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議書后[天數(shù)]天內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。六、服務(wù)期限6.1本協(xié)議書的服務(wù)期限自雙方簽署之日起至[結(jié)束日期]止。七、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和房地產(chǎn)市場的實際情況，提供真實、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息。7.2乙方應(yīng)保證所提供的房地產(chǎn)信息符合法律法規(guī)的要求，不得違反國家相關(guān)政策。7.3乙方應(yīng)保護(hù)甲方的隱私和商業(yè)秘密，不得泄露甲方的個人信息和交易信息。八、違約責(zé)任8.1如乙方未能履行本協(xié)議書約定的服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。8.2如甲方未能履行本協(xié)議書約定的支付義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議書，并要求甲方支付違約金。九、爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議書過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。十、其他條款10.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議書自雙方簽署之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件：附件1：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明附件2：支付方式詳細(xì)說明附件3：服務(wù)期限詳細(xì)說明附件4：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明附件5：違約責(zé)任詳細(xì)說明附件6：爭議解決詳細(xì)說明以上為2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房地產(chǎn)中介服務(wù)付款協(xié)議書的示例。請根據(jù)實際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。附件列表：1.附件1：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明2.附件2：支付方式詳細(xì)說明3.附件3：服務(wù)期限詳細(xì)說明4.附件4：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明5.附件5：違約責(zé)任詳細(xì)說明6.附件6：爭議解決詳細(xì)說明法律名詞及解釋：1.中介服務(wù)：指中介方為委托方提供房地產(chǎn)信息查詢、實地考察、交易談判等服務(wù)的行為。2.服務(wù)費(fèi)用：指委托方應(yīng)向中介方支付的費(fèi)用，用于購買中介方提供的房地產(chǎn)中介服務(wù)。3.違約責(zé)任：指當(dāng)一方未能履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.爭議解決：指當(dāng)雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.服務(wù)內(nèi)容不符合約定：在簽訂合同前，雙方應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容的具體要求，以確保中介方能夠按照約定提供滿意的服務(wù)。2.支付問題：委托方應(yīng)按照約定的支付方式和期限支付服務(wù)費(fèi)用，避免因支付問題導(dǎo)致合同糾紛。3.服務(wù)期限爭議：雙方應(yīng)在合同中明確服務(wù)期限的具體時間，以避免因服務(wù)期限不明確導(dǎo)致的糾紛。4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)不一致：中介方應(yīng)按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，委托方應(yīng)對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保中介方履行合同義務(wù)。5.違約責(zé)任認(rèn)定：在合同中明確違約責(zé)任的具體條款，以便在發(fā)生違約行為時，雙方可以依據(jù)合同約定追究責(zé)任。6.爭議解決方式：雙方應(yīng)選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，以便在發(fā)生爭議時能夠及時解決。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分溝通，明確各自的需求和期望，確保合同內(nèi)容的具體明確。2.建立有效的溝通機(jī)制，確保雙方在合同執(zhí)行過程中能夠及時溝通解決問題。3.在合同中明確支付方式和期限，避免因支付問題導(dǎo)致的糾紛。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)履行合同義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.在合同中明確違約責(zé)任的具體條款，以便在發(fā)生違約行為時，雙方可以依據(jù)合同約定追究責(zé)任。6.選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，以便在發(fā)生爭議時能夠及時解決。適用場景：本合同適用于以下場景：1.委托方需要購買房地產(chǎn)，希望通過中介方提