房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同修改協(xié)議

PAGEPAGE1房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同修改協(xié)議本房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同修改協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（賣(mài)方）：________________________身份證號(hào)碼：________________________地址：________________________乙方（買(mǎi)方）：________________________身份證號(hào)碼：________________________地址：________________________鑒于甲方與乙方于______年______月______日簽訂了一份《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），合同編號(hào)為：______，雙方就原合同中部分條款達(dá)成一致意見(jiàn)，現(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，對(duì)原合同進(jìn)行修改。第一條原合同中第______條關(guān)于房屋交付時(shí)間的約定，現(xiàn)修改為：甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方。第二條原合同中第______條關(guān)于房屋交易價(jià)格的約定，現(xiàn)修改為：雙方確認(rèn)，房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥______元。第三條原合同中第______條關(guān)于乙方支付購(gòu)房定金的時(shí)間及金額的約定，現(xiàn)修改為：乙方應(yīng)于______年______月______日前向甲方支付購(gòu)房定金人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥______元。第四條本協(xié)議的生效、變更、解除和終止，均不影響原合同其他條款的效力。第五條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：________________________乙方（買(mǎi)方）：________________________簽訂日期：______年______月______日特此說(shuō)明：本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同修改協(xié)議目錄一、合同雙方基本信息二、原合同概述三、修改條款四、合同效力五、爭(zhēng)議解決六、其他約定七、附件一、合同雙方基本信息甲方（賣(mài)方）：________________________身份證號(hào)碼：________________________地址：________________________乙方（買(mǎi)方）：________________________身份證號(hào)碼：________________________地址：________________________二、原合同概述1.甲方與乙方于______年______月______日簽訂了一份《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），合同編號(hào)為：______。2.原合同主要內(nèi)容包括房屋基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。三、修改條款1.修改原合同中第______條關(guān)于房屋交付時(shí)間的約定，現(xiàn)修改為：甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方。2.修改原合同中第______條關(guān)于房屋交易價(jià)格的約定，現(xiàn)修改為：雙方確認(rèn)，房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥______元。3.修改原合同中第______條關(guān)于乙方支付購(gòu)房定金的時(shí)間及金額的約定，現(xiàn)修改為：乙方應(yīng)于______年______月______日前向甲方支付購(gòu)房定金人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥______元。四、合同效力1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議的生效、變更、解除和終止，均不影響原合同其他條款的效力。五、爭(zhēng)議解決1.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。七、附件1.原合同復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.甲乙雙方身份證明復(fù)印件甲方（賣(mài)方）：________________________乙方（買(mǎi)方）：________________________簽訂日期：______年______月______日附件列表:1.原合同復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.甲乙雙方身份證明復(fù)印件法律名詞及解釋:1.買(mǎi)賣(mài)合同:是指出賣(mài)人將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。2.修改協(xié)議:是指當(dāng)事人對(duì)已經(jīng)簽訂的合同內(nèi)容進(jìn)行修改、補(bǔ)充的協(xié)議。3.交付時(shí)間:是指出賣(mài)人將標(biāo)的物實(shí)際交付給買(mǎi)受人的時(shí)間。4.交易價(jià)格:是指出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定的標(biāo)的物的價(jià)格。5.定金:是指買(mǎi)受人為了證明其購(gòu)買(mǎi)意愿，向出賣(mài)人支付的一定金額，用以保證合同的履行。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng):1.合同內(nèi)容的修改:雙方在簽訂修改協(xié)議時(shí)，應(yīng)對(duì)原合同的內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)的審查，確保修改的內(nèi)容符合雙方當(dāng)事人的真實(shí)意愿，避免產(chǎn)生糾紛。2.交付時(shí)間的履行:雙方應(yīng)明確約定交付時(shí)間，并在合同中注明，避免因交付時(shí)間不明確而產(chǎn)生的糾紛。3.交易價(jià)格的履行:雙方應(yīng)明確約定交易價(jià)格，并在合同中注明，避免因交易價(jià)格不明確而產(chǎn)生的糾紛。4.定金的支付:買(mǎi)方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付定金，并保留支付憑證，以證明其履行了合同約定的義務(wù)。解決辦法:1.雙方在簽訂修改協(xié)議時(shí)，應(yīng)充分溝通，明確修改的內(nèi)容，并在合同中詳細(xì)注明。2.雙方應(yīng)明確約定交付時(shí)間，并在合同中注明，如因特殊情況導(dǎo)致交付時(shí)間延后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.雙方應(yīng)明確約定交易價(jià)格，并在合同中注明，如因特殊情況導(dǎo)致交易價(jià)格變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.買(mǎi)方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付定金，并保留支付憑證，