商鋪用地合同

商鋪用地合同1.合同雙方本合同由以下雙方所簽訂：甲方：[商鋪出售方名稱]（以下簡(jiǎn)稱“出售方”）地址：[商鋪地址]乙方：[購(gòu)買方名稱]（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買方”）地址：[購(gòu)買方地址]2.合同目的為明確甲、乙雙方在商鋪用地買賣合同中的權(quán)利和義務(wù)，保證雙方合法權(quán)益，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及其實(shí)施條例、有關(guān)法律、法規(guī)，按照自愿、平等、公正、誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：3.商鋪用地商鋪用地的使用權(quán)及其附著物轉(zhuǎn)讓，乙方同意購(gòu)買甲方所擁有的該商鋪用地及其相關(guān)附著物的使用權(quán)，并承擔(dān)因使用權(quán)發(fā)生的一切稅費(fèi)，詳見(jiàn)附件一。4.合同價(jià)款本次商鋪用地的總價(jià)款為[總價(jià)款金額]元，乙方應(yīng)在簽訂合同后[總價(jià)款支付期限]內(nèi)全額支付該款項(xiàng)。本合同約定的所有款項(xiàng)均以人民幣支付，若款項(xiàng)在逾期后30天仍未支付，則應(yīng)按日計(jì)算[逾期利息比例]的逾期利息支付至甲方。5.交付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方支付全款后[交付時(shí)間]內(nèi)將商鋪用地交付給乙方。甲方未能按時(shí)交付商鋪用地的，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.合同生效與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。自合同生效之日起，如出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)利解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)：甲方提供虛假材料；商鋪用地存在重大問(wèn)題，影響正常使用；甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付商鋪用地；甲方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致乙方利益受到損害。本合同解除后，甲方應(yīng)退還已支付的款項(xiàng)及利息等相關(guān)費(fèi)用，并對(duì)因解除合同而致使乙方產(chǎn)生的一切合理費(fèi)用承擔(dān)賠償責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)法解決，則提交[合同簽訂地]人民法院仲裁解決。8.合同附件附件一：商鋪用地稅費(fèi)清單。9.合同變更實(shí)施方式本合同的任何修改、補(bǔ)充或者解釋均應(yīng)采取書(shū)面形式，并由雙方協(xié)商達(dá)成一致后生效。10.合同期限本合同于簽訂之日起生效，有效期[合同有效期限]個(gè)月。本合同期滿后，未經(jīng)雙方重新協(xié)商或簽署新合同，概不得繼續(xù)延期。本合同（正本一式兩份）經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，具有法律效力。甲方（簽字及加蓋公章）：__________日