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文檔簡介

商鋪買賣備案合同一、合同雙方本合同由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）簽訂，雙方同意按照本合同的規(guī)定，以公正、公平、自愿的原則進行交易。二、商鋪基本情況商鋪名稱：商鋪面積：商鋪位置：商鋪現狀（是否已裝修、是否出租、是否有租戶等）：三、合同內容甲方承諾以協(xié)議價格購買乙方上述商鋪，合同價格為【填寫價格】元。甲方自愿認購之日起，繳納購房首付款【填寫金額】元，乙方確認收到后，商鋪的所有權歸甲方所有。甲方交付房款后，乙方須將已辦理產權轉移手續(xù)的房屋產證（包括其它相關手續(xù)、證件等）交付甲方。如乙方未交付以上產權轉移手續(xù)，甲方有權要求乙方賠償雙倍合同總價。若買方需要按揭貸款的，在簽訂本協(xié)議后，應在一個月內將信貸資料齊備，乙方應積極協(xié)助辦理按揭貸款手續(xù)，按揭貸款尚未批準的，是指銀行正式文件還未通知買方，買方在銀行通知前未能將本合同項下全部應付款項足額支付至乙方指定賬戶的；如買方的按揭貸款審批被銀行拒絕，甲方按現金支付購房款支付。甲方確認購買上述商鋪后，乙方應協(xié)助甲方完成相關備案手續(xù)。備案所需的費用由甲方承擔。在商鋪產權轉移期間，如商鋪產生損害或糾紛，由乙方承擔相應的責任和賠償，不得推卸責任。如甲方未經乙方同意，私自改變商鋪內部結構、用途等，產生的責任和后果均由甲方承擔。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【填寫有效期】個月。在合同有效期內，任何一方未經對方同意，不得擅自解除合同。雙方同意本合同內容，各方應根據本合同約定履行各自的義務。若因一方違約引起的任何責任和損失，均由違約方承擔，另一方有權向其追償損失。雙方未盡事宜，可協(xié)商補充，一切補充協(xié)議文本及合同正本權利義務不變，均為合同的有效組成部分。本合同內容如有爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交所在地的有關法院解決

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