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文檔簡介

公積金二手房買賣合同合同主體甲方：（買方姓名）身份證號碼：（買方身份證號碼）乙方：（賣方姓名）身份證號碼：（賣方身份證號碼）房屋基本信息房屋所有權歸位于（房屋所在城市）市（房屋所在區(qū)）區(qū)（房屋所在街道）街道（房屋小區(qū)/樓盤名稱）的（房屋房號），房產(chǎn)證號為（房產(chǎn)證號）。此房屋屬于二手房，面積為（房屋面積），結構為（房屋結構），房屋使用年限為（房齡），無抵押、查封、滅火等歷史、現(xiàn)在或將來存在的問題。房屋銷售總價為人民幣（銷售總價）元。購房方式甲方使用公積金進行購房，購房款將由甲方通過公積金貸款、自籌款項組合支付。具體的貸款和自籌款項組合情況詳見以下收款方式條款。收款方式甲方公積金貸款:人民幣（公積金貸款金額）元甲方自籌款：人民幣（自籌款項）元乙方接收支付方式：人民幣（收款總額）元以上款項已經(jīng)完成支付。對于甲方購房的貸款，乙方同意甲方向金融機構申請貸款，按時還款。過戶及稅費房屋過戶的稅費在本合同生效前，由乙方負擔，甲方負責購置國有土地使用權證，交付乙方辦理房屋過戶。本合同生效后，每一方負擔各自的的稅費。交付、驗收房屋過戶完成后，乙方應在本合同所規(guī)定的房屋交付日期交付房屋。甲方在收到房屋之日起7日內，應該對房屋的基本設施進行驗收。若房屋存在問題，乙方應承擔修繕、補償或退款等法律責任。驗收合格后，甲方放棄所有索賠權利。違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。對于乙方惡意違約或者欺詐等行為，在違約的同時應承擔違約金（違約金金額）元，同時甲方有權要求終止本合同，乙方應退還甲方已經(jīng)支付的全部款項。合同生效與解除本合同自雙方簽名并加蓋印章后生效，在甲方購置國有土地使用權證買賣款項全額已匯至賣方賬戶的前提下，甲方應在本合同生效后（現(xiàn)房除外）10日內辦理房屋過戶，過戶之日即為交房日期。在交付房屋之前，任何一方都可以解除本合同。若乙方單方解除本合同，無故拖延交付房屋或者拒不交付房屋，應當承擔甲方的賠償責任，并支付違約金（違約金金額）元。若甲方單方解除本合同，則應向乙方支付違約金（違約金金額）元，并承擔一切因解除本合同而產(chǎn)生的費用。其他事項本合同未明示事項，應按照國家相關法律、法規(guī)及規(guī)章辦理。本合同雙方應本著公平、公正、誠實守信原則，遵守各自的約定并履行各自的義務。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本合同具有同等法律效力。本合同適用于中華人民共和國法律。本合同中任何一條被認定為無效的，不影響其他條款的效力

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