二手樓交易合同

二手樓交易合同一、合同締結(jié)雙方本合同由以下各方于________年______月______日簽訂：買方（甲方）：身份證號碼：____________單位或個人名稱：____________住所地：____________電話：____________賣方（乙方）：身份證號碼：____________單位或個人名稱：____________住所地：____________電話：____________二、買賣物品1.乙方同意將位于（詳細地址）的房屋出售。2.房屋結(jié)構(gòu)面積：_______平方米。3.房屋建筑年份：_______年。4.物品的所有權(quán)歸乙方所有，且房屋不受任何三方或機構(gòu)的糾紛或訴訟。三、房屋單價1.買方同意以________元/平方米的價格購買房屋。2.買方在本合同簽署之前已經(jīng)支付貨款的_____%作為定金，定金用于確認(rèn)本合同的立即生效以及作為買賣交易的保證金。3.余下的貨款(即房屋總價減去定金)應(yīng)在____________年月日前全部支付。四、產(chǎn)權(quán)過戶1.買方在付清房屋全部貨款之后的_____日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。乙方負責(zé)房屋過戶相關(guān)證件的辦理和交付。2.如過戶手續(xù)因買方原因未辦理成功造成延期的，自應(yīng)辦理之日起，逾期買方每日向乙方支付_____%的違約金。3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶完成后，買方才能享有房屋的所有使用權(quán)利和收益，并承擔(dān)房屋相應(yīng)的管理費用和稅費等。五、房屋狀況和保修1.房屋處于正常使用狀態(tài)，無重大修繕需求或瑕疵，且不存在任何需要拆除的違章建筑。2.買賣雙方同意買方購房后次日至________年月日，如發(fā)現(xiàn)房屋有重大瑕疵或存在違章建筑，有權(quán)終止合同。上述期間屆滿未及時發(fā)現(xiàn)并進行書面通知的，視為買方自愿放棄上述權(quán)利。3.房屋自成交之日起，乙方在合理的時間內(nèi)出現(xiàn)的屋內(nèi)水電管道及房屋外部墻面均保修。六、合同附則1.本交易合同經(jīng)買賣雙方簽字后生效，附件一被視為本交易合同不可分割的組成部分。2.如任何一方單方面撕毀本合同，將會承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟損失，并且對另一方構(gòu)成違約。3.買賣雙方未盡事項由買賣雙方商定。4.本合同中第三條、第四條、第五條、第六條，是買賣雙方在其中所達成的長期協(xié)議，愿雙方按照合同條款實現(xiàn)此協(xié)議。5.雙方簽字蓋章后，本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份。甲方（買方):___________乙方（賣方):__