三墩租房合同

三墩租房合同本租房合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下各方于簽署日同意并簽署：房屋出租方：甲方[姓名/公司名][聯(lián)系方式][地址]承租方：乙方[姓名][聯(lián)系方式][地址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其它相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就出租方所擁有的位于三墩的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的租賃事宜，達(dá)成以下協(xié)議:1.租賃房屋1.1租賃房屋的地址和房號(hào)為[具體地址和房號(hào)]1.2租賃時(shí)間從[租賃開(kāi)始日期]起到[租賃結(jié)束日期]止。1.3租賃方式為整租，房屋容納人數(shù)上限為[人數(shù)]2.租金和押金2.1租金2.1.1租金總額為[租金費(fèi)用]，按[租金支付方式]支付。2.1.2租金支付方式：[支付方式]。2.2押金2.2.1押金總額為[押金費(fèi)用]2.2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)無(wú)息收取乙方押金，并在乙方返還房屋給甲方時(shí)，無(wú)息將押金返還給乙方。2.2.3乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)把合法留存的押金用于扣除賠償。3.房屋使用和保養(yǎng)3.1乙方應(yīng)按規(guī)定時(shí)間履行租賃義務(wù)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借第三方使用。3.2乙方在使用房屋時(shí)應(yīng)注意人身財(cái)物安全。3.3如發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)有損壞，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)通告甲方并資料記錄。3.4租賃期內(nèi)，乙方有維修、保養(yǎng)等需要，應(yīng)事先與甲方聯(lián)系并得到甲方同意。4.違約責(zé)任4.1乙方有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求予以整改或采取其他必要措施：4.1.1擅自更改房屋的裝飾或結(jié)構(gòu)，或者增設(shè)異物毀損房屋；4.1.2將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借第三方使用；4.1.3在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。4.2乙方有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金：4.2.1未經(jīng)甲方同意擅自退租的，應(yīng)向甲方支付剩余租金的30%作為違約金；4.2.2未經(jīng)甲方同意提前返還房屋的，應(yīng)向甲方支付每月租金的30%作為違約金。4.3乙方有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任：4.3.1在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)或者損害他人合法權(quán)益的；4.3.2擅自拆改房屋造成損壞的；4.3.3未按期支付租金和押金的。5.其他5.1租賃房屋的其他費(fèi)用，根據(jù)雙方協(xié)商處理。5.2本合同自簽訂之日起生效，至租賃期滿。合同到期后，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，如需繼續(xù)租賃，則應(yīng)另行簽訂租賃合同。5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.4本合同內(nèi)容如有未約定事項(xiàng)，請(qǐng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律規(guī)定處理。5.5本合同的任何修改、補(bǔ)充或注銷，必須雙