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文檔簡介

合同編號:_______甲方(出租方):_______乙方(承租方):_______根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其所有的廣告牌出租給乙方使用,乙方支付租金的事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條廣告牌的基本情況1.1廣告牌位置:_______1.2廣告牌規(guī)格:_______1.3廣告牌數(shù)量:_______第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前_______日向甲方提出書面續(xù)租申請,經(jīng)甲方同意后,雙方簽訂書面續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元。3.2租金支付方式為每_______個(gè)月支付一次,乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,租金雙方另行協(xié)商確定。第四條廣告牌的使用和維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的廣告牌規(guī)格和位置進(jìn)行廣告發(fā)布,并確保廣告內(nèi)容真實(shí)、合法、健康,不得違反法律法規(guī)及社會(huì)公德。4.2乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)廣告牌,確保廣告牌的安全、整潔和正常運(yùn)行。如因乙方原因?qū)е聫V告牌損壞或丟失,乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。4.3甲方有權(quán)對廣告牌進(jìn)行定期檢查和維護(hù),乙方應(yīng)予以配合。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償對方因此遭受的損失。5.2乙方未按時(shí)支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________甲方代表(簽名):__________乙方代表(簽名):__________簽訂日期:__________年__________月__________日一、五種特殊應(yīng)用場合及注意事項(xiàng)1.商場廣告牌租賃:在商場租賃廣告牌時(shí),需要注意租賃期限和租金支付方式。例如,商家可能會(huì)要求在特定節(jié)假日增加廣告投放時(shí)間,此時(shí)應(yīng)修改租賃期限條款。同時(shí),租金支付方式可根據(jù)商家實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整,如按季度支付等。2.戶外廣告牌租賃:針對戶外廣告牌,需關(guān)注廣告牌的使用和維護(hù)。例如,戶外廣告牌易受天氣影響,乙方需確保廣告牌的安全性。在合同中,可增加甲方對廣告牌定期檢查和維護(hù)的條款,確保廣告牌正常運(yùn)行。3.社區(qū)廣告牌租賃:在社區(qū)租賃廣告牌時(shí),要關(guān)注廣告內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。例如,乙方投放的廣告內(nèi)容需符合社區(qū)規(guī)定,不得違反法律法規(guī)。在合同中,可增加廣告內(nèi)容審查條款,以確保廣告內(nèi)容的合規(guī)性。4.路邊廣告牌租賃:針對路邊廣告牌,需關(guān)注廣告牌的擺放和安全隱患。例如,乙方需確保廣告牌不會(huì)影響道路交通和行人安全。在合同中,可增加廣告牌擺放和安全條款,確保廣告牌的合規(guī)擺放。5.大型活動(dòng)廣告牌租賃:在大型活動(dòng)租賃廣告牌時(shí),需關(guān)注活動(dòng)期限和廣告內(nèi)容的更換。例如,乙方可能需要在活動(dòng)期間更換廣告內(nèi)容,此時(shí)應(yīng)修改租賃期限和廣告內(nèi)容更換條款。同時(shí),甲方需確保廣告牌在活動(dòng)期間的正常運(yùn)行。二、實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.廣告牌損壞:在租賃過程中,廣告牌可能出現(xiàn)損壞。此時(shí),雙方應(yīng)友好協(xié)商,根據(jù)損壞原因確定維修責(zé)任。如乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞,乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用;如因不可抗力原因?qū)е聯(lián)p壞,雙方可共同承擔(dān)維修費(fèi)用。2.租金支付逾期:乙方在支付租金時(shí),可能出現(xiàn)逾期情況。此時(shí),雙方應(yīng)積極溝通,乙方盡快支付租金及滯納金。為避免類似情況發(fā)生,可在合同中約定租金支付提醒方式,如短信、方式等。3.廣告內(nèi)容更換:在租賃期間,乙方可能需要更換廣告內(nèi)容。此時(shí),雙方應(yīng)提前溝通,確保廣告內(nèi)容更換的順利進(jìn)行。為避免爭議,可在合同中約定廣告內(nèi)容更換的具體流程和時(shí)間。4.廣告牌檢查與維護(hù):甲方需定期對廣告牌進(jìn)行檢查和維護(hù)。在檢查過程中,如發(fā)現(xiàn)廣告牌存在問題,應(yīng)及時(shí)通知乙方,并共同協(xié)商解決。為保障廣告牌的正常運(yùn)行,可在合同中約定甲方檢查和維護(hù)的具體周期。5.合同續(xù)租:租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,雙方應(yīng)提前溝通,簽訂書面續(xù)租合同。為避免租賃期滿后出現(xiàn)空檔期,可在合同中約定乙方提前提出續(xù)租申請的時(shí)間。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.廣告牌照片:甲方提供廣告牌的現(xiàn)場照片,以便乙方了解廣告牌的具體位置和周邊環(huán)境。2.廣告牌尺寸圖:甲方提供廣告牌的尺寸圖,包括長、寬、高等詳細(xì)信息,以便乙方制作合適的廣告內(nèi)容。3.租金支付憑證:乙方支付租金后,需向甲方提供支付憑證,如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。4.廣告內(nèi)容審批文件:乙方提供廣告內(nèi)容審批文件,包括廣告內(nèi)容、發(fā)布時(shí)間、發(fā)布周期等,以確保廣告內(nèi)容的合規(guī)性。5.維修記錄:在廣告牌使用過程中,如發(fā)生損壞,雙方需共同記錄維修情況,包括維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。6.續(xù)租申請:租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,需向甲方提出書面續(xù)租申請,包括續(xù)租期限、租金等??傊?,在簽訂廣告牌租賃合同過程中,雙方要充分溝通,確保合同的公平、合理。在實(shí)際操作過程中,遇到問題要積極解決,確保廣告牌租賃的順利進(jìn)行。同時(shí),合同中的附件要詳細(xì)齊全,以便雙方查閱和核對。甲方出租廣告牌,乙方租賃把字掛,位置規(guī)格和數(shù)量,合同里頭寫得清。租期從某年某月,到某年某月結(jié)束,期滿想續(xù)得提前,書面申請要準(zhǔn)時(shí)。租金多少看合同,按時(shí)支付別拖欠,逾期支付要交錢,滯納金可不少來。廣告內(nèi)容要合法,真實(shí)健康是原則,乙方維護(hù)要得當(dāng),損壞丟失自己賠。甲方檢查要配合,廣告牌得保持好,雙方協(xié)商來解決,有問題別自己

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