(帶多場景)建設(shè)工程施工合同解除-2024新整理

(帶多場景)建設(shè)工程施工合同解除(帶多場景)建設(shè)工程施工合同解除(帶多場景)建設(shè)工程施工合同解除合同編號(hào)：_______建設(shè)工程施工合同解除協(xié)議甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______一、合同解除原因1.1雙方經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意解除原合同。1.2原合同解除原因如下：（1）因甲方原因，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行；（2）因乙方原因，導(dǎo)致工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后，無法按期完成；（3）其他原因：____________________________。二、合同解除日期2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.2原合同的解除日期為____年____月____日。三、合同解除后的權(quán)利義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照原合同約定支付乙方已完成工程量的價(jià)款，并按照合同約定支付乙方應(yīng)得的利潤、違約金、賠償金等費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)按照原合同約定完成已承擔(dān)工程的質(zhì)量保修期內(nèi)的工作，并按照合同約定承擔(dān)因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修、返工等費(fèi)用。3.3雙方應(yīng)按照原合同約定履行合同解除后的其他相關(guān)義務(wù)。四、合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理4.1乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場的施工設(shè)備、材料、臨時(shí)設(shè)施等財(cái)產(chǎn)按照甲方要求的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量等進(jìn)行清點(diǎn)、移交。4.2乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)財(cái)產(chǎn)的購置、租賃、使用等證明文件。4.3甲方應(yīng)在接收財(cái)產(chǎn)后，按照合同約定支付乙方財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。五、合同解除后的爭議解決5.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3本協(xié)議附件為原合同及相關(guān)文件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：____年____月____日附件：原合同及相關(guān)文件（略）=====本合同可使用更廣泛的場景，特設(shè)增加場景及條款=====特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場合：工程暫?；蚪K止增加條款：（1）工程暫?；蚪K止的具體原因及責(zé)任歸屬；（2）工程暫停或終止期間的現(xiàn)場保護(hù)、安全措施及費(fèi)用承擔(dān)；（3）工程暫?；蚪K止后的復(fù)工條件、時(shí)間及費(fèi)用分?jǐn)偂?.特殊應(yīng)用場合：工程質(zhì)量問題增加條款：（1）工程質(zhì)量問題的界定、檢測及鑒定程序；（2）質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修、返工、拆除等責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)；（3）質(zhì)量問題的賠償標(biāo)準(zhǔn)及違約責(zé)任。3.特殊應(yīng)用場合：工程變更增加條款：（1）工程變更的申請(qǐng)、審批程序及時(shí)間限制；（2）工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減、工期調(diào)整及責(zé)任承擔(dān)；（3）工程變更后的合同價(jià)款調(diào)整及支付方式。4.特殊應(yīng)用場合：合同解除后的合作機(jī)會(huì)增加條款：（1）合同解除后雙方合作的意愿及方式；（2）合作機(jī)會(huì)的分配、優(yōu)先權(quán)及條件；（3）合作過程中的信息共享、保密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬。5.特殊應(yīng)用場合：不可抗力因素增加條款：（1）不可抗力因素的界定、通知及證明；（2）不可抗力因素導(dǎo)致的合同解除、延期履行及責(zé)任豁免；（3）不可抗力因素后的合同恢復(fù)、調(diào)整及賠償。附件列表及要求說明：1.原合同文件：包括雙方簽訂的建設(shè)工程施工合同、補(bǔ)充協(xié)議等，要求完整、清晰、有效。2.工程進(jìn)度報(bào)告：包括工程開工、進(jìn)度、完成情況等，要求按時(shí)間順序排列，有乙方項(xiàng)目經(jīng)理簽字確認(rèn)。3.工程質(zhì)量報(bào)告：包括工程質(zhì)量檢測、鑒定、驗(yàn)收等，要求有第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，并附相關(guān)證明材料。4.工程量清單：包括工程量、計(jì)價(jià)依據(jù)、價(jià)款等，要求詳細(xì)、準(zhǔn)確，有乙方項(xiàng)目經(jīng)理簽字確認(rèn)。5.工程變更單：包括工程變更的原因、內(nèi)容、費(fèi)用等，要求有甲方審批、乙方確認(rèn)。6.財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)清單：包括施工現(xiàn)場的施工設(shè)備、材料、臨時(shí)設(shè)施等，要求詳細(xì)、準(zhǔn)確，有雙方代表簽字確認(rèn)。7.費(fèi)用支付憑證：包括工程進(jìn)度款、質(zhì)量保證金、賠償金等支付憑證，要求有銀行轉(zhuǎn)賬記錄、收據(jù)等。8.爭議解決記錄：包括雙方協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等過程，要求詳細(xì)記錄爭議的解決過程及結(jié)果。實(shí)際操作過程中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同解除過程中的財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)和移交困難。解決辦法：提前制定詳細(xì)的財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)和移交方案，明確時(shí)間、地點(diǎn)、人員等，確保雙方按照約定履行。2.問題：合同解除后的工程質(zhì)量問題責(zé)任歸屬不清。解決辦法：在合同中明確工程質(zhì)量問題的界定、檢測、鑒定及責(zé)任承擔(dān)，確保雙方在合同解除后能夠妥善處理。3.問題：合同解除后的合作機(jī)會(huì)分配不公。解決辦法：在合同中明確合作機(jī)會(huì)的分配、優(yōu)先權(quán)及條件，確保雙方在合同解除后能夠公平合作。4.問題：合同解除后的費(fèi)用支付和結(jié)算爭議。解決辦法：在合同中明確費(fèi)用支付和結(jié)算的標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間及方式，確保雙方在合同解除后能夠順利完成結(jié)算。5.問題：合同解除后的爭議解決途徑不暢。解決辦法：在合同中明確爭議解決的方式、程序及期限，確保雙方在合同解除后能夠高效解決爭議。6.問題：合同解除后的信息安全和保密問題。解決辦法：在合同中增加保密條款，明確雙方在合同解除后對(duì)于商業(yè)秘密、技術(shù)信息等的保密義務(wù)，以及違反保密義務(wù)的違約責(zé)任。7.問題：合同解除后對(duì)于第三方權(quán)益的影響。解決辦法：在合同中考慮第三方權(quán)益的保護(hù)，如供應(yīng)商、分包商等，明確合同解除對(duì)于第三方的影響及處理方式。8.問題：合同解除后的社會(huì)責(zé)任和環(huán)境保護(hù)問題。解決辦法：在合同中增加社會(huì)責(zé)任和環(huán)境保護(hù)的相關(guān)條款，確保合同解除后，雙方仍需履行相關(guān)社會(huì)責(zé)任，如員工安置、環(huán)境保護(hù)等。9.問題：合同解除后的文件歸檔和保存問題。解決辦法：在合同中明確文件歸檔和保存的責(zé)任方、保存期限、保存方式等，確保合同解除后的文件能夠得到妥善保存。10.問題：合同解除后的后續(xù)服務(wù)和支持問題。解決辦法：在合同中明確后續(xù)服務(wù)和支持的內(nèi)容、范圍、期限等，確保合同解除后，雙方仍能按照約定提供必要的服務(wù)和支持。附件列表及要求說明（續(xù)）：9.保密協(xié)議：包括雙方在合同解除后對(duì)于商業(yè)秘密、技術(shù)信息等的保密義務(wù)，要求有雙方簽字蓋章。10.第三方權(quán)益保護(hù)協(xié)議：包括合同解除對(duì)于第三方權(quán)益的影響及處理方式，要求有相關(guān)第三方簽字蓋章。11.社會(huì)責(zé)任和環(huán)境保護(hù)承諾書：包括合同解除后雙方需履行的社會(huì)責(zé)任和環(huán)境保護(hù)義務(wù)，要求有雙方簽字蓋章。12.文件歸檔和保存協(xié)議：包括文件歸檔和保存的責(zé)任方、保存期限、保存方式等，要求有雙方簽字蓋章。13.后續(xù)服務(wù)和支持協(xié)議：包括后續(xù)服務(wù)