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民間土地買(mǎi)賣合同一、合同雙方出賣方：[出賣方名稱]（以下簡(jiǎn)稱甲方）購(gòu)買(mǎi)方：[購(gòu)買(mǎi)方名稱]（以下簡(jiǎn)稱乙方）二、土地基本情況1.土地基本情況土地坐落地：[土地坐落地]土地面積：[土地面積]土地用途：[土地用途]土地權(quán)利狀況：[土地權(quán)利狀況]2.出賣方權(quán)利情況該土地所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)均屬于出賣方所有，不受任何擔(dān)保、抵押、或其它形式的財(cái)產(chǎn)糾紛影響。3.乙方權(quán)利情況乙方有土地購(gòu)買(mǎi)主體資格，有全權(quán)決定購(gòu)買(mǎi)此土地的意愿。三、合同內(nèi)容1.購(gòu)買(mǎi)價(jià)格乙方購(gòu)買(mǎi)甲方上述土地，總價(jià)為[購(gòu)買(mǎi)總價(jià)]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)總價(jià)]）。2.合同簽訂及支付方式1）甲乙雙方共同簽署本合同，并在簽訂合同之日起[支付期限]天內(nèi)進(jìn)行付款。2）付款方式為：[付款方式]3）乙方應(yīng)在付清所有款項(xiàng)之后領(lǐng)取土地證。3.稅費(fèi)負(fù)擔(dān)1）土地過(guò)戶需要繳納土地增值稅、土地轉(zhuǎn)讓稅和契稅等相關(guān)稅費(fèi)。稅費(fèi)的支付方式及比例按國(guó)家相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。2）若交易過(guò)戶后，因未支付相關(guān)稅費(fèi)產(chǎn)生的處罰和罰款由甲乙雙方自行承擔(dān)。4.違約責(zé)任1）各方違反履行本合同的任何條款，應(yīng)負(fù)違約責(zé)任，并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2）因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此受到的損失，并支付由該違約行為引起的全部費(fèi)用。5.法律適用在本合同履行過(guò)程中，如雙方產(chǎn)生糾紛，應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，則提交雙方所在地人民法院處理。合同簽訂地為該合同的簽訂地點(diǎn)所在地。6.其他1）乙方完全了解并同意土地基本情況、出賣方權(quán)利情況。2）本合同對(duì)甲、乙雙方具有法律約束力。3）本合同一式雙份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如遇特殊原因需修改合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方同意并簽字蓋章后方可生效。四、簽字甲方（簽字/蓋章）：________________________乙方（簽字/蓋章）：

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