商鋪?zhàn)赓U合同

最新商鋪?zhàn)赓U合同1.簡(jiǎn)介本文檔是最新商鋪?zhàn)赓U合同，適用于商鋪出租方和商鋪?zhàn)赓U方之間的合作關(guān)系。該合同明確商鋪出租方和商鋪?zhàn)赓U方的權(quán)利和義務(wù)，并規(guī)定了質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、租金、保證金、違約責(zé)任等事項(xiàng)，以確保雙方的合作順利進(jìn)行。2.合同條款2.1租賃地點(diǎn)商鋪出租方同意將其位于_______的商鋪，出租給商鋪?zhàn)赓U方進(jìn)行使用，該商鋪面積約為_(kāi)___平方米。商鋪出租方保證在租賃期間，商鋪的使用不受第三方的干擾，租賃方可以按照租賃合同要求合理使用商鋪。2.2租賃期限本次租賃合同期限為_(kāi)___年，自___年月日開(kāi)始，到___年月日結(jié)束。在租賃期限結(jié)束之前，租賃方有權(quán)與出租方協(xié)商續(xù)租事宜。2.3租金及支付方式租賃方應(yīng)按照協(xié)議的約定每月支付租金，租金的金額為_(kāi)___元，由租賃方在每月的___號(hào)之前，向商鋪出租方支付。2.4保證金租賃方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向商鋪出租方繳納相應(yīng)的保證金，保證金金額為_(kāi)___元。租賃期滿后，租賃方?jīng)]有違約行為，則商鋪出租方應(yīng)將保證金原數(shù)退還給租賃方。2.5商鋪裝修及使用要求租賃方在租賃期間，有權(quán)對(duì)商鋪的裝修及使用進(jìn)行調(diào)整。但必須符合有關(guān)國(guó)家和地方規(guī)定和安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)。商鋪出租方應(yīng)保證商鋪在出租前，已經(jīng)符合有關(guān)規(guī)定和安全、環(huán)保的標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)，商鋪出租方有權(quán)對(duì)租賃方進(jìn)行指導(dǎo)或限制。2.6違約責(zé)任1.無(wú)理由解除合同如果在合同期限內(nèi)，租賃方提出無(wú)理由解除合同，租賃方應(yīng)當(dāng)向商鋪出租方日租金的10倍的金額作為違約金。2.合同期滿后續(xù)租如果在合同期滿后，租賃方未能與商鋪出租方協(xié)商續(xù)租事宜，或拒絕續(xù)租，則租賃方需于合同到期日前15天內(nèi)，將商鋪清空并移交給商鋪出租方。如未能如期移交，則需向商鋪出租方支付日租金的2倍的賠償金。3.其他違約行為如果租賃方存在其他違約行為，商鋪出租方有權(quán)對(duì)租賃方進(jìn)行追究違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。2.7其他規(guī)定1.商鋪出租方有權(quán)通過(guò)電話、短信等方式，對(duì)租賃方進(jìn)行合法的通知。2.租賃方應(yīng)在租賃期內(nèi)，對(duì)商鋪進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，保證商鋪的完好。3.簽訂方式及生效條件本合同一