房子租住合同

房子租住合同合同有效期：從[起始日期]至[終止日期]出租人：[出租人名字]承租人：[承租人名字]出租房屋地址：[房屋地址]根據(jù)《合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出租人與承租人在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，本著互利互惠的原則，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租房屋及配套設(shè)施和家居用品出租人同意將位于[地址]的房屋，出租給承租人進(jìn)行居住使用，并享有合同期內(nèi)的相應(yīng)權(quán)利。出租房屋面積為[面積]平方米，其中包括[房屋說明]，家居用品及家用電器等設(shè)施物品和配件供承租人使用。出租人承諾房屋及配套設(shè)施和家居用品不存在損壞或存在虛假情況。承租人在入住時應(yīng)進(jìn)行仔細(xì)檢查，如發(fā)現(xiàn)一切質(zhì)量問題應(yīng)及時提出，出租人將盡快協(xié)調(diào)解決。二、租金和支付方式承租人在租賃期內(nèi)必須按照合同要求按時交納租金，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，一旦逾期將承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。租金總額為[租金總額]元，分[月租金]元每月交納，每月的租金應(yīng)在[月租金支付日]日之前到達(dá)出租人的賬戶上。不管是租金還是任何其他費(fèi)用，承租人應(yīng)該將其支付給出租人的指定賬戶，并在到賬后向出租人提交已完成資金轉(zhuǎn)移的銀行證明，其中賬單日期和轉(zhuǎn)移金額必須明確清晰。如果承租人未能按照規(guī)定時間繳納租金或發(fā)生退租情況，出租人有權(quán)解除本合同并要求承租人立即退房，并可以根據(jù)實(shí)際損失向承租人追償。三、房屋維護(hù)及使用承租人應(yīng)當(dāng)愛護(hù)承租房屋及其附屬設(shè)施和家居用品以及其他周邊衛(wèi)生環(huán)境，防止造成損壞和污染。承租人不得將房屋用于非法用途、過度登高、存放易燃物品、進(jìn)行違法犯罪活動等，如發(fā)現(xiàn)出租人將有權(quán)解除協(xié)議并要求承租人立即退房。承租人應(yīng)當(dāng)保持和維護(hù)承租房屋的良好狀態(tài)，如出現(xiàn)已經(jīng)損壞或毀壞并無法修復(fù)的情況，承租人將承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、退租承租期滿后，承租人應(yīng)該在指定的日期和時間退房并清理房屋。承租人應(yīng)當(dāng)將已經(jīng)租用的空間和設(shè)備恢復(fù)到使用之前的狀態(tài)，并仔細(xì)檢查是否有物品丟失或損壞發(fā)生。如出租人發(fā)現(xiàn)租房期間承租人將房屋內(nèi)的設(shè)施和用品毀壞或遺失，將依照合同約定向承租人追究損害賠償責(zé)任。五、其他條款承租人不得將租房權(quán)責(zé)對第三方進(jìn)行出售。如發(fā)現(xiàn)承租人將房屋出售給第三方，出租人有權(quán)解除該合同，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在本合同履行過程中，一方違約或未履行其義務(wù)，其它方有權(quán)提出合理的要求并采取相應(yīng)的措施，將違約方追究相應(yīng)的責(zé)任。在本合同期滿之前，如發(fā)生任何違約、訴訟或爭議，合同簽訂雙方都應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如果協(xié)商未能解決，雙方可以通過訴訟向相