房產(chǎn)租賃合同

房產(chǎn)租賃合同一、合同雙方出租方：[出租方姓名]，身份證號(hào)碼為[身份證號(hào)碼]，住所地為[出租方住所地址]承租方：[承租方姓名]，身份證號(hào)碼為[身份證號(hào)碼]，住所地為[承租方住所地址]二、房屋情況及租賃方式房屋地址為[房屋地址]，為[房屋類型]，房屋面積為[面積大小]平方米，位于[樓層]，使用用途為[用途]。租賃有效期：[起租日期]至[結(jié)束日期]，共[租賃期限]個(gè)月。租金：每月應(yīng)支付租金[租金金額]元整。租金支付截止日期為每月[支付日期]號(hào)。押金：承租方應(yīng)在租賃開始前向出租方支付[押金金額]元整作為押金。房屋裝修：房屋內(nèi)墻面、地面、天花板等部位的裝修屬于正常損耗，承租方不得更改。使用方式：租賃期間內(nèi)承租方需積極維護(hù)房屋設(shè)施、保持室內(nèi)干凈衛(wèi)生，不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)或擾亂鄰里安寧。在租賃期間內(nèi)，承租方享有符合使用條件的房屋設(shè)施，并負(fù)有相應(yīng)義務(wù)確保設(shè)施的正常使用。三、房屋權(quán)屬出租方保證擁有該房屋的合法權(quán)屬。在租賃期間內(nèi)，出租方不得以任何理由要求終止合同或收回該房屋。在租賃期間內(nèi)，承租方有權(quán)享有該房屋的使用權(quán)和享有權(quán)，但不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、違約責(zé)任若出租方違反協(xié)議規(guī)定，導(dǎo)致承租方損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若承租方違反協(xié)議規(guī)定，導(dǎo)致出租方損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如遇特殊情況，雙方應(yīng)在事先商定并確定相應(yīng)的解決方法，以保證合同正常執(zhí)行。五、合同變更、終止雙方在租賃期間內(nèi)需達(dá)成一致意見，方可對(duì)租賃合同進(jìn)行變更。對(duì)租賃合同的變更、終止或解除，必須由雙方當(dāng)事人書面協(xié)議并簽署，才能生效。租賃合同到期前或解除時(shí)，承租方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知出租方，出租方在承租方返還房屋原狀后，應(yīng)退還承租方的押金。六、其他本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。雙方一致認(rèn)可合同正本文本的效力。本合同未盡事宜雙方可通過協(xié)商解決，如因本合同引起爭議或糾紛，雙方可以選擇向有關(guān)部門或仲裁機(jī)構(gòu)申請?zhí)幚怼３鲎夥胶?/p>