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房產(chǎn)消售合同一、合同雙方1.1賣方信息賣方姓名：XXX賣方身份證號(hào)碼：XXX賣方聯(lián)系電話：XXX1.2買方信息買方姓名：XXX買方身份證號(hào)碼：XXX買方聯(lián)系電話：XXX二、房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)基本情況房屋坐落地址：XXX產(chǎn)權(quán)證號(hào)：XXX建筑面積：XXX2.2交易價(jià)格及付款方式房屋交易總價(jià)：XXX元付款方式：第一次付款：確認(rèn)房屋質(zhì)量合格后，支付房屋交易總價(jià)的XX%；第二次付款：房屋過(guò)戶后，支付房屋交易總價(jià)的XX%。三、房產(chǎn)權(quán)屬憑證3.1房屋產(chǎn)權(quán)證上述房屋產(chǎn)權(quán)證已由賣方出具，并經(jīng)過(guò)買方認(rèn)真核對(duì)。3.2房屋權(quán)屬保證賣方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)證是真實(shí)有效的，并不存在任何問(wèn)題。如果因賣方原因?qū)е略摲课莅l(fā)生法律問(wèn)題，賣方承擔(dān)一切責(zé)任。四、交易流程4.1房屋交割房屋交割時(shí)間：XXXX年XX月XX日應(yīng)由賣方承擔(dān)的費(fèi)用：房屋交割日前一個(gè)月的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等4.2房屋過(guò)戶房屋過(guò)戶時(shí)間：房屋交割日后的XX天內(nèi)需要提供的材料：賣方提供房屋購(gòu)買發(fā)票、產(chǎn)權(quán)證、身份證等；買方提供身份證等。五、其他事項(xiàng)5.1房屋租賃本次房屋交易不涉及房屋租賃問(wèn)題。5.2合同變更和解除未經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同不得更改或解除。5.3合同爭(zhēng)議解決雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.4其他條款（此處可添加其他條款）。六、簽署時(shí)間本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。

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