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文檔簡介

德祐地產合同背景德祐地產公司為一家知名的地產公司，經營房地產開發(fā)、銷售、租賃等業(yè)務，并在市場上享有極高的信譽度。此次，德祐地產公司與小明達成一項房屋租賃合同。合同條款本合同自雙方簽字后生效，有效期為12個月。具體條款如下：租賃物租賃物為德祐地產公司旗下的一套房產，位于華南地區(qū)，具體地址為XXX路XXX號，房產面積為XXX平方米。租金租金按月計算，每月租金為XXX元，合計12個月租金為XXX元。租金支付時間為每月1號至5號，逾期將按天計算滯納金，滯納金率為0.05%。押金租賃期開始時，租戶需向出租方繳納押金，押金為XXX元。租戶須在租期屆滿之日起一個月內退還押金，出租方在收到租戶退還的鑰匙后，視檢驗情況，如無任何損傷，押金將全部退還，否則，將從押金中扣除維修費用。付款方式租戶須于租期開始前3天將租金和押金同時繳納給出租方。付款方式為電子轉賬，詳細賬號信息將以合同簽字后發(fā)送給租戶。租賃期限及續(xù)租本次租賃期為12個月，租期從XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租期屆滿，如雙方愿意繼續(xù)租賃，應在租期結束前給出書面通知，且雙方應在協(xié)商的基礎上根據市場情況及政策法規(guī)制定新的租賃合同。如另接受其他租戶預定，出租方應在租期結束前向租戶告知。退房租期屆滿或租戶自行解除合同時，租戶須將租賃期內的租金及各項費用結清，未交清的應及時補交。同時，租戶應在租期屆滿或合同解除時，將該房屋空置并歸還鑰匙。違約責任如因租戶過錯造成房屋設施、設備的破壞或損壞，租戶應承擔全部維修費用，并在出租方的批準下進行維修。如租戶未按時將租金及各項費用付清，或不按要求定時將房屋交還出租方等，將承擔相應的違約責任。糾紛解決如租戶與出租方發(fā)生糾紛，應及時協(xié)商解決。若協(xié)商無果，任何一方均有權向相關法律機構申請仲裁或提起訴訟。簽約雙方在本合同上簽名即表示同意本合同并受本合

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