鋼結(jié)構(gòu)建筑租賃合同

PAGEPAGE1鋼結(jié)構(gòu)建筑租賃合同本鋼結(jié)構(gòu)建筑租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號(hào)的鋼結(jié)構(gòu)建筑（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的描述1.1租賃物為甲方擁有的位于______市______區(qū)______路______號(hào)的鋼結(jié)構(gòu)建筑，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、屋面、地面、門窗、電氣設(shè)備等。1.2租賃物的具體面積為_(kāi)_____平方米，具體范圍和界址以雙方共同確認(rèn)的圖紙為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米______元/月，總計(jì)為_(kāi)_____元/月。3.2乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度第一個(gè)月的______日前支付當(dāng)季度的租金。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)向甲方支付保證金，保證金金額為_(kāi)_____元。4.2保證金用于保證乙方按照本合同的約定使用租賃物，并承擔(dān)因乙方違反本合同而產(chǎn)生的損失或費(fèi)用。4.3租賃期滿或本合同提前解除后，乙方按照本合同的約定將租賃物完好、清潔地歸還甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余保證金無(wú)息退還乙方。第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定使用租賃物，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和完好。5.3乙方在使用租賃物過(guò)程中，如發(fā)生損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.2乙方未按照約定支付租金或保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付欠繳的租金、保證金及違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-鋼結(jié)構(gòu)建筑租賃合同目錄一、合同雙方二、租賃物描述三、租賃期限四、租金及支付方式五、保證金六、租賃物的使用和維護(hù)七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________二、租賃物描述1.租賃物為甲方擁有的位于______市______區(qū)______路______號(hào)的鋼結(jié)構(gòu)建筑，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、屋面、地面、門窗、電氣設(shè)備等。2.租賃物的具體面積為_(kāi)_____平方米，具體范圍和界址以雙方共同確認(rèn)的圖紙為準(zhǔn)。三、租賃期限1.本合同的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金為每平方米______元/月，總計(jì)為_(kāi)_____元/月。2.乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度第一個(gè)月的______日前支付當(dāng)季度的租金。3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。五、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)向甲方支付保證金，保證金金額為_(kāi)_____元。2.保證金用于保證乙方按照本合同的約定使用租賃物，并承擔(dān)因乙方違反本合同而產(chǎn)生的損失或費(fèi)用。3.租賃期滿或本合同提前解除后，乙方按照本合同的約定將租賃物完好、清潔地歸還甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余保證金無(wú)息退還乙方。六、租賃物的使用和維護(hù)1.乙方應(yīng)按照本合同的約定使用租賃物，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和完好。3.乙方在使用租賃物過(guò)程中，如發(fā)生損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)維修費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.乙方未按照約定支付租金或保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付欠繳的租金、保證金及違約金。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________________十、附件附件一：租賃物圖紙附件二：租金支付憑證附件三：保證金支付憑證附件四：租賃物交付清單附件五：租賃物維修記錄附件列表：1.附件一：租賃物圖紙2.附件二：租金支付憑證3.附件三：保證金支付憑證4.附件四：租賃物交付清單5.附件五：租賃物維修記錄法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.出租方：指擁有租賃物并交付承租方使用、收益的一方。3.承租方：指支付租金并使用、收益租賃物的一方。4.租賃物：指甲方擁有的位于______市______區(qū)______路______號(hào)的鋼結(jié)構(gòu)建筑。5.租賃期限：指本合同的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。6.租金：指承租方支付給出租方的費(fèi)用，用于使用、收益租賃物。7.保證金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的金額。8.違約責(zé)任：指出租方或承租方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.租賃物損壞或故障：承租方在使用租賃物過(guò)程中，如發(fā)生損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知出租方并承擔(dān)維修費(fèi)用。解決辦法：承租方應(yīng)妥善保管租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和完好。如發(fā)生損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知出租方并承擔(dān)維修費(fèi)用。2.租金未按時(shí)支付：承租方未按照約定支付租金。解決辦法：出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付欠繳的租金、保證金及違約金。3.租賃期滿后繼續(xù)租賃：承租方需繼續(xù)租賃。解決辦法：承租方應(yīng)提前______個(gè)月