(帶重點(diǎn)解讀)裝修合同范本(成都市)

裝修合同范本(成都市)甲方(委托方):__________________地址:__________________法定代表人:__________________聯(lián)系電話:__________________乙方(承包方):__________________地址:__________________法定代表人:__________________聯(lián)系電話:__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方進(jìn)行裝修工程事宜,達(dá)成如下協(xié)議:第一條工程概況1.1工程名稱:__________________1.2工程地點(diǎn):__________________1.3工程內(nèi)容:__________________1.4工程面積:__________________1.5工程期限:本合同簽訂之日起____天內(nèi)完工。第二條合同價款2.1本工程合同價款為人民幣(大寫):____元整(小寫):￥_____元。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求進(jìn)行施工,并接受甲方的監(jiān)督和檢查。3.2工程質(zhì)量不符合約定,乙方應(yīng)無條件返工,并承擔(dān)返工費(fèi)用及由此給甲方造成的損失。第四條工程變更4.1在施工過程中,甲方有權(quán)對工程提出變更,乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行變更,并由雙方協(xié)商確定變更費(fèi)用。4.2乙方未按照甲方的要求進(jìn)行變更,應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。第五條工程進(jìn)度5.1乙方應(yīng)按照甲方的進(jìn)度要求進(jìn)行施工,并保證工程按期完成。5.2乙方未按照甲方的進(jìn)度要求進(jìn)行施工,應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。第六條工程驗收6.1工程完成后,乙方應(yīng)向甲方提出驗收申請,甲方應(yīng)在接到申請后日內(nèi)組織驗收。6.2驗收合格后,雙方應(yīng)簽訂驗收證書,乙方應(yīng)在驗收合格后日內(nèi)將工程交付甲方。第七條合同的解除和終止7.1雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。7.2乙方未按照約定完成工程,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照約定完成工程,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為合同價款的____%。8.2甲方未按照約定支付工程款,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項的____%。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方(蓋章):__________________乙方(蓋章):__________________附件:1.工程施工圖紙2.工程預(yù)算清單3.工程施工方案=====本合同可使用更廣泛的場景，特設(shè)增加場景及條款=====特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.商業(yè)空間裝修-增加條款：-1.1乙方應(yīng)遵守商業(yè)空間所在地的商業(yè)法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。-1.2乙方在施工期間應(yīng)確保商業(yè)空間的正常營業(yè)，減少對甲方營業(yè)的影響。-1.3乙方應(yīng)提供詳細(xì)的施工時間表，并與甲方協(xié)商確定不影響營業(yè)的施工時間段。2.高級住宅裝修-增加條款：-2.1乙方應(yīng)提供詳細(xì)的材料清單，包括品牌、型號、規(guī)格等信息，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。-2.2乙方應(yīng)保證裝修材料符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并提供相關(guān)檢測報告。-2.3乙方應(yīng)對施工過程中的噪音、粉塵等進(jìn)行有效控制，減少對鄰居的影響。3.文化遺產(chǎn)裝修-增加條款：-3.1乙方應(yīng)遵守文化遺產(chǎn)保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修過程中不對文化遺產(chǎn)造成損害。-3.2乙方應(yīng)采用適合文化遺產(chǎn)的特殊工藝和材料，經(jīng)甲方和相關(guān)部門的審批后方可使用。-3.3乙方應(yīng)對施工過程中的文化遺產(chǎn)進(jìn)行保護(hù)和監(jiān)督，防止文物遺失或損壞。4.醫(yī)療機(jī)構(gòu)裝修-增加條款：-4.1乙方應(yīng)遵守醫(yī)療機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修符合醫(yī)療安全和衛(wèi)生要求。-4.2乙方應(yīng)對施工區(qū)域進(jìn)行隔離，確保施工過程中不對醫(yī)療機(jī)構(gòu)的正常運(yùn)營造成影響。-4.3乙方應(yīng)提供詳細(xì)的施工計劃，并與醫(yī)療機(jī)構(gòu)協(xié)商確定不影響醫(yī)療服務(wù)的施工時間段。5.教育機(jī)構(gòu)裝修-增加條款：-5.1乙方應(yīng)遵守教育機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修符合教育安全和衛(wèi)生要求。-5.2乙方應(yīng)對施工區(qū)域進(jìn)行隔離，確保施工過程中不對教育機(jī)構(gòu)的正常教學(xué)造成影響。-5.3乙方應(yīng)提供詳細(xì)的施工計劃，并與教育機(jī)構(gòu)協(xié)商確定不影響教育教學(xué)的施工時間段。詳細(xì)的附件列表及要求說明：1.工程施工圖紙-要求：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)標(biāo)注尺寸、材料和施工要求。2.工程預(yù)算清單-要求：詳細(xì)列出各項工程材料和施工費(fèi)用的預(yù)算，包括材料品牌、型號、數(shù)量和單價等。3.工程施工方案-要求：包括施工步驟、施工方法、施工周期和安全措施等，詳細(xì)說明施工過程中的各項工作。實際操作過程中的相關(guān)問題及注意事項：1.工程變更-注意事項：在合同中明確變更的流程和費(fèi)用計算方式，避免雙方因變更產(chǎn)生糾紛。2.工程質(zhì)量和驗收-注意事項：明確工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和驗收流程，確保工程符合約定的質(zhì)量要求。3.工程進(jìn)度-注意事項：在合同中明確工程進(jìn)度的時間表和延期違約責(zé)任，確保工程按期完成。4.工程款項支付-注意事項：明確工程款項的支付方式和時間，避免因款項支付問題產(chǎn)生糾紛。5.違約責(zé)任-注意事項：明確違約責(zé)任的具體條款和違約金的計算方式，保障雙方的權(quán)益。解決辦法：1.工程變更：在合同中明確變更的流程和費(fèi)用計算方式，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和費(fèi)用。2.工程質(zhì)量和驗收：在合同中明確工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和驗收流程，甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，乙方應(yīng)提供驗收所需的相關(guān)資料。3.工程進(jìn)度：在合同中明確工程進(jìn)度的時間表和延期違約責(zé)任，雙方應(yīng)簽訂進(jìn)度協(xié)議，明確工程的進(jìn)度計劃和延期違約金的計算方式。4.工程款項支付：在合同中明確工程款項的支付方式和時間，雙方應(yīng)簽訂支付協(xié)議，明確款項的支付時間和方式。5.違約責(zé)任：在合同中明確違約責(zé)任的具體條款和違約金的計算方式，雙方應(yīng)簽訂違約協(xié)議，明確違約責(zé)任的具體條款和違約金的計算方式。6.爭議解決-注意事項：合同中應(yīng)明確爭議解決的方式和地點(diǎn)，以避免未來因解決爭議而產(chǎn)生的額外成本和時間延誤。-解決辦法：雙方應(yīng)約定在合同中采用仲裁或訴訟的方式解決爭議，并明確仲裁機(jī)構(gòu)或訴訟法院的名稱和地點(diǎn)。7.合同解除和終止-注意事項：合同中應(yīng)明確解除和終止合同的條件和程序，以及雙方在此情況下的權(quán)利和義務(wù)。-解決辦法：在合同中約定解除和終止合同的書面通知期限，以及雙方在合同終止后的結(jié)算和清理工作。8.合同附件的管理-注意事項：合同附件是合同的重要組成部分，應(yīng)確保附件的完整性和準(zhǔn)確性。-解決辦法：建立合同附件的管理制度，對附件進(jìn)行編號、歸檔和備份，確保附件的版本控制和可追溯性。9.合同執(zhí)行過程中的溝通-注意事項：合同執(zhí)行過程中的溝通非常重要，應(yīng)及時溝通解決問題，避免誤解和糾紛。-解決辦法：建立定期會議制度，雙方定期召開會議，溝通工程進(jìn)展、解決問題和調(diào)整計劃。10.合同的修改和補(bǔ)充-注意事項：合同執(zhí)行過程中可能需要對合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)確保修改和補(bǔ)充的合法性和有效性。-解決辦法：任何修改和補(bǔ)充都應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并