【多應(yīng)用條款】車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議

車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議1.名稱：_______2.證件類型：_______3.證件號(hào)碼：_______1.名稱：_______2.證件類型：_______3.證件號(hào)碼：_______第一條車位轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將該車位轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買該車位。1.2甲方保證該車位為其合法所有，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃關(guān)系、抵押、查封等法律糾紛。1.3甲方應(yīng)向乙方提供車位的所有權(quán)證明文件及相關(guān)資料，包括但不限于車位的產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)買合同等。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該車位的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。支付方式為_(kāi)______。第三條車位交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起_______日內(nèi)，將該車位交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理車位的過(guò)戶手續(xù)。3.2過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，該車位的所有權(quán)歸乙方所有，乙方對(duì)該車位享有完全的使用權(quán)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證該車位不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃關(guān)系、抵押、查封等法律糾紛，如有違反，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照法律規(guī)定辦理車位的過(guò)戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車位所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________乙方（受讓方）：________簽署日期：________年________月________日車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議的五種特殊應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)：1.小區(qū)內(nèi)部車位轉(zhuǎn)讓：應(yīng)用場(chǎng)合：張先生在小區(qū)內(nèi)購(gòu)買了一個(gè)車位，后來(lái)搬家了，想把這個(gè)車位轉(zhuǎn)給鄰居李女士。注意事項(xiàng)：要確保小區(qū)物業(yè)允許車位轉(zhuǎn)讓，并且在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中要辦理好相關(guān)手續(xù)，避免以后出現(xiàn)糾紛。2.車位投資轉(zhuǎn)讓：應(yīng)用場(chǎng)合：王老板看中了一個(gè)繁華地段的車位，想買下來(lái)投資，過(guò)幾年等升值了再轉(zhuǎn)手賣掉。注意事項(xiàng)：投資有風(fēng)險(xiǎn)，入市需謹(jǐn)慎。在簽訂合同前，要調(diào)查清楚車位的升值潛力和市場(chǎng)需求，別砸手里了。3.車位贈(zèng)與：應(yīng)用場(chǎng)合：老劉的兒子小劉買了新房，老劉決定把自己的車位送給兒子，方便兒子停車。注意事項(xiàng)：贈(zèng)與也要走正規(guī)流程，該辦的手續(xù)一樣不能少，別因?yàn)槭怯H人就馬虎了事。4.車位繼承：應(yīng)用場(chǎng)合：老張去世了，留下了一個(gè)車位，他的兒子小張需要辦理繼承手續(xù)。注意事項(xiàng)：繼承手續(xù)要齊全，該公證公證，該過(guò)戶過(guò)戶，別讓煮熟的鴨子飛了。5.車位互換：應(yīng)用場(chǎng)合：老王和老李住在同一個(gè)小區(qū)，他們想互換車位，因?yàn)殡x各自的家更近。注意事項(xiàng)：互換也要有個(gè)合同，把雙方的權(quán)利義務(wù)寫清楚，避免以后因?yàn)檐囄粏?wèn)題鬧得不愉快。在實(shí)際操作過(guò)程中，可能會(huì)遇到的相關(guān)問(wèn)題及解決辦法：1.車位產(chǎn)權(quán)不明確：解決辦法：在簽訂合同前，一定要查清楚車位的產(chǎn)權(quán)，有沒(méi)有抵押、查封等問(wèn)題，別稀里糊涂買了別人的麻煩。2.車位尺寸不符合實(shí)際：解決辦法：實(shí)地去量一下車位的尺寸，看看能不能停得下你的車，別等到買了才發(fā)現(xiàn)車停不進(jìn)去。3.車位使用權(quán)有限制：解決辦法：了解清楚車位的土地使用權(quán)年限，有沒(méi)有特殊的使用限制，別等到想用的時(shí)候用不了。4.車位轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)不清楚：解決辦法：事先打聽(tīng)清楚轉(zhuǎn)讓需要辦理哪些手續(xù)，大概需要多少錢，別被中介或者賣家坑了。5.車位交付拖延：解決辦法：在合同里寫清楚車位的交付時(shí)間，如果賣家拖延，你有權(quán)要求賠償。原始合同所需要的所有詳細(xì)的附件：1.車位的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲乙雙方的聯(lián)系復(fù)印件3.車位的購(gòu)買合同或者贈(zèng)與公證書4.車位的使用說(shuō)明書或者物業(yè)管理規(guī)定5.甲乙雙方的聯(lián)系方式，方便有事溝通車位轉(zhuǎn)讓不簡(jiǎn)單，注意事項(xiàng)記心間；產(chǎn)權(quán)清晰第一條，查封抵押要避免；價(jià)格談好寫明白，支付方式要安全；交付過(guò)戶別拖延，雙方權(quán)益要齊全；小區(qū)物業(yè)同意書，轉(zhuǎn)讓過(guò)程才順利；投資車位看市場(chǎng)，升值潛力要調(diào)查；贈(zèng)與車位給親人，手續(xù)齊全別馬虎；繼承車位辦繼承，公證過(guò)戶要齊全；互換車位要公平，合同條款寫清楚；產(chǎn)權(quán)證，聯(lián)系，車位合同別忘記；物業(yè)管