【詳盡復(fù)合多場合】住房裝修合同范本 (通用)

合同編號：_______甲方（業(yè)主）：_______乙方（裝修公司）：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行住房裝修的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程地點：_______1.2工程面積：_______1.3工程內(nèi)容：甲方委托乙方按照甲方提供的裝修設(shè)計圖紙及要求進行住房裝修，包括但不限于墻面刷漆、地板鋪設(shè)、水電改造、家具安裝等（具體施工內(nèi)容以附件《施工圖紙》為準）。二、合同價款2.1本合同裝修工程的總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2上述價款已包括乙方完成本合同項下工程所需的全部費用，包括但不限于人工費、材料費、運輸費、管理費、利潤等。三、支付方式（1）本合同簽訂后_______日內(nèi)，支付合同總價款的_______%作為預(yù)付款；（2）水電改造等隱蔽工程完工后_______日內(nèi)，支付合同總價款的_______%；（3）木工、瓦工、油漆工等分項工程完工后_______日內(nèi)，支付合同總價款的_______%；（4）工程全部完工并經(jīng)甲方驗收合格后_______日內(nèi)，支付合同總價款的剩余_______%。3.2乙方收到上述款項后，應(yīng)向甲方出具合法有效的收款憑證。四、施工期限4.1本工程自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2乙方應(yīng)按照上述施工期限完成本合同項下的裝修工程，如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致施工期限需要延長的，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。五、質(zhì)量標準5.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)裝修質(zhì)量的標準和規(guī)范進行施工，確保裝修工程質(zhì)量符合約定的要求。5.2工程完工后，甲方有權(quán)要求乙方進行質(zhì)量保修，保修期限為_______年，自工程驗收合格之日起計算。六、違約責任6.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為合同總價款的_______%。6.2乙方違反本合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為合同總價款的_______%。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用的法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，涂改或補充無效，件有效。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日==本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.裝修新房應(yīng)用場合：當你購買了一套新房，需要進行裝修時，可以參考此合同。注意事項：在合同中明確裝修的風格、材料、施工周期等細節(jié)，并約定好付款方式和時間節(jié)點。同時，要特別注意保修期限，確保裝修后的房屋質(zhì)量有保障。2.二手房翻新應(yīng)用場合：當你購買了一套二手房，想要進行翻新改造時，可以參考此合同。注意事項：在合同中明確翻新的范圍和內(nèi)容，以及是否需要拆除原有裝修。另外，要關(guān)注施工期間的生活安排，避免影響日常生活。3.商業(yè)空間裝修應(yīng)用場合：當你需要裝修商鋪、辦公室等商業(yè)空間時，可以參考此合同。注意事項：在合同中明確商業(yè)空間的特殊需求，如消防安全、殘疾人設(shè)施等。同時，要關(guān)注裝修工程的進度和質(zhì)量，確保不影響正常營業(yè)。4.局部改造應(yīng)用場合：當你只想對家中某個區(qū)域進行局部改造時，如衛(wèi)生間、廚房等，可以參考此合同。注意事項：在合同中明確改造的范圍和內(nèi)容，以及是否需要調(diào)整水電線路。另外，要關(guān)注施工期間的生活影響，盡量減少噪音和灰塵。5.全屋定制應(yīng)用場合：當你選擇全屋定制家具，并與裝修公司簽訂合同時，可以參考此合同。注意事項：在合同中明確定制家具的材料、尺寸、樣式等細節(jié)，并約定好安裝和售后服務(wù)。同時，要關(guān)注家具的質(zhì)量和環(huán)保標準，確保家人的健康。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.施工延期問題：在實際操作過程中，可能會遇到施工進度延期的情況。解決辦法：在合同中明確施工期限，并約定違約責任。同時，與裝修公司保持良好溝通，及時了解工程進度，確保按期完成。2.質(zhì)量問題問題：在實際操作過程中，可能會遇到裝修質(zhì)量不符合約定的情況。解決辦法：在合同中明確質(zhì)量標準，并約定保修期限。在驗收環(huán)節(jié)，要認真檢查每一個細節(jié)，確保質(zhì)量達標。3.付款糾紛問題：在實際操作過程中，可能會遇到付款糾紛的情況。解決辦法：在合同中明確付款方式和時間節(jié)點，并保留好付款憑證。同時，與裝修公司保持良好溝通，確保雙方對付款事項達成一致。4.設(shè)計變更問題：在實際操作過程中，可能會遇到設(shè)計方案需要變更的情況。解決辦法：在合同中約定設(shè)計變更的處理方式，并明確相關(guān)費用。在施工過程中，如需變更設(shè)計，應(yīng)及時與裝修公司溝通，確保變更合理且不影響整體效果。5.施工安全問題：在實際操作過程中，可能會遇到施工安全問題。解決辦法：在合同中約定施工安全責任，并要求裝修公司提供相關(guān)保險。在施工過程中，要關(guān)注施工現(xiàn)場的安全防護措施，確保施工人員及自己的安全。三、原始合同所需的詳細附件1.施工圖紙：詳細展示裝修設(shè)計的圖紙，包括平面布局、立面圖、天花圖等。2.材料清單：列明裝修所需的材料品牌、型號、數(shù)量等，以及材料的價格。3.工程進度表：明確施工的各個階段，以及每個階段的時間節(jié)點。4.付款計劃表：詳細列明每個付款節(jié)點的時間、金額以及付款方式。5.保修卡：明確保修期限、保修內(nèi)容以及保修服務(wù)流程。6.裝修公司資質(zhì)證明：包括營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證等。7.裝修合同補充協(xié)議：針對特殊需求或事項，與裝修公司簽訂的補充協(xié)議?？偨Y(jié)：簽訂裝修合同時，要充分考慮自己的需求，明確合同條款，保留好相關(guān)憑證。在施工過程中，要與裝修公司保持良好溝通，確保工程順利進行。同時，關(guān)注施工質(zhì)量、安全和環(huán)保，為自己打造一個舒適、安全的居住環(huán)境。甲乙雙方簽合同，裝修事項要分明。工程地點和面積，寫清責任共承擔。價款支付要明確，預(yù)付款和進度款。施工期限要商量，延期能否可原諒。質(zhì)量標準要達標，保修期限要記牢。違約責任要分明，雙方權(quán)益都保護。爭議解決要友好，協(xié)商不成法院找。簽訂合同要仔細，條款內(nèi)容要讀懂。施工圖紙要詳細，材料清單要清楚。工程進度要掌握，付款計劃要合理。保修服務(wù)要保障，裝修公司要靠譜。裝修合同要補充，特殊需求要滿足。裝修新房要