便利店商鋪轉(zhuǎn)讓合同樣本

PAGEPAGE1便利店商鋪轉(zhuǎn)讓合同樣本本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：鑒于甲方愿意將其擁有的便利店商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該商鋪的轉(zhuǎn)讓，雙方本著平等自愿的原則，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位于____市____區(qū)____路____號(hào)，面積為____平方米。1.2商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍為零售，包括但不限于日用品、食品、飲料等商品的銷售。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)一次性支付給甲方。第三條商鋪的交付3.1甲方應(yīng)于收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪及其相關(guān)證照、設(shè)備等全部交付給乙方。3.2交付商鋪時(shí)，甲方應(yīng)保證商鋪的設(shè)施設(shè)備齊全、正常使用，且符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第四條商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)及權(quán)益4.1自商鋪交付之日起，乙方享有商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)及與之相關(guān)的權(quán)益。4.2甲方應(yīng)將商鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證照辦理過戶手續(xù)，將經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第五條甲方保證5.1甲方保證其對(duì)商鋪擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。5.2甲方保證商鋪不存在任何債務(wù)、糾紛等法律問題，且商鋪的轉(zhuǎn)讓不會(huì)侵犯任何第三方的合法權(quán)益。第六條乙方保證6.1乙方保證按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)商鋪。6.2乙方保證在經(jīng)營(yíng)過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。7.2除本合同另有約定外，任何一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1本合同的變更、解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.2本合同的變更、解除不影響雙方在合同解除前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：____年__月__日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-便利店商鋪轉(zhuǎn)讓合同樣本目錄一、合同雙方基本信息二、轉(zhuǎn)讓商鋪基本信息三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式四、商鋪的交付五、商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)及權(quán)益六、甲方保證七、乙方保證八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、合同的變更和解除十一、其他約定十二、附件一、合同雙方基本信息轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：二、轉(zhuǎn)讓商鋪基本信息1.商鋪位于____市____區(qū)____路____號(hào)，面積為____平方米。2.商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍為零售，包括但不限于日用品、食品、飲料等商品的銷售。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)一次性支付給甲方。四、商鋪的交付1.甲方應(yīng)于收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪及其相關(guān)證照、設(shè)備等全部交付給乙方。2.交付商鋪時(shí)，甲方應(yīng)保證商鋪的設(shè)施設(shè)備齊全、正常使用，且符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。五、商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)及權(quán)益1.自商鋪交付之日起，乙方享有商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)及與之相關(guān)的權(quán)益。2.甲方應(yīng)將商鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證照辦理過戶手續(xù)，將經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。六、甲方保證1.甲方保證其對(duì)商鋪擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方保證商鋪不存在任何債務(wù)、糾紛等法律問題，且商鋪的轉(zhuǎn)讓不會(huì)侵犯任何第三方的合法權(quán)益。七、乙方保證1.乙方保證按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)商鋪。2.乙方保證在經(jīng)營(yíng)過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。八、違約責(zé)任1.如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。2.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、合同的變更和解除1.本合同的變更、解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.本合同的變更、解除不影響雙方在合同解除前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。十一、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。十二、附件（附件包括但不限于商鋪平面圖、設(shè)備清單、證照復(fù)印件等）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：____年__月__日附件列表：1.商鋪平面圖2.設(shè)備清單3.商鋪相關(guān)證照復(fù)印件（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等）4.商鋪轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付憑證5.商鋪交付確認(rèn)書6.補(bǔ)充協(xié)議（如需）違約行為羅列及認(rèn)定：1.未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。2.未能按照約定時(shí)間交付商鋪或商鋪相關(guān)證照、設(shè)備。3.商鋪存在債務(wù)、糾紛等法律問題，影響商鋪的正常經(jīng)營(yíng)。4.未能履行合同中的其他約定事項(xiàng)。法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方（甲方）：指擁有商鋪所有權(quán)并同意將商鋪轉(zhuǎn)讓給受讓方的當(dāng)事人。2.受讓方（乙方）：指愿意接受商鋪轉(zhuǎn)讓并支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的當(dāng)事人。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方所收取的款項(xiàng)。4.經(jīng)營(yíng)權(quán)：指甲方將商鋪及其相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方享有的商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)利。5.違約責(zé)任：指一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰問題：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)商鋪的產(chǎn)權(quán)證明，確保甲方對(duì)商鋪擁有合法的所有權(quán)。2.商鋪的債務(wù)和糾紛問題：雙方應(yīng)調(diào)查商鋪是否存在債務(wù)、糾紛等法律問題，并在合同中明確甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.商鋪的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)：乙方在接收商鋪后，應(yīng)注意商鋪的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，并制定相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)策略和風(fēng)險(xiǎn)管理措施。4.合同的履行和變更：雙方應(yīng)按照合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。解決方法：1.針對(duì)商鋪產(chǎn)權(quán)問題，可以委托專業(yè)律師進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確保甲方對(duì)商鋪擁有合法的所有權(quán)。2.針對(duì)商鋪債務(wù)和糾紛問題，可以要求甲方提供相關(guān)證明材料，并在合同中明確甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.針對(duì)商鋪的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，乙方可以制定詳細(xì)的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和市場(chǎng)調(diào)研，了解目標(biāo)客戶群體和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況，制定合理的經(jīng)營(yíng)策略和風(fēng)險(xiǎn)管理措施。4.針對(duì)合同的履行和變更，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同的約定履行各自的權(quán)利和義