2024工廠承包合同精編

第4頁(yè)共4頁(yè)2024工廠承包合同精編發(fā)包方(出租)方：____村經(jīng)濟(jì)合作社承包(承租)方：_____為了發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，維護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》《____市農(nóng)村集體資產(chǎn)管理?xiàng)l例》的規(guī)定和社員(村民)大會(huì)討論通過(guò)的承包(租賃)方案，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、承包(租賃)果園的面積及位置：甲方將集體所有的____畝果園發(fā)包(出租)給乙方承包(租賃)經(jīng)營(yíng)。果園的四至界限為東至_____南至_____西至_____北至_____。二、經(jīng)營(yíng)方式(集體、合伙、個(gè)人承包或租賃)：三、承包(租賃)期限：承包(租賃)期自____年____月____日起至____年____月____日止，共____年。四、承包費(fèi)(租金)數(shù)額、交款日期、交款方式(一)承包費(fèi)(租金)數(shù)額:________________________________。(二)承包費(fèi)(租金)交款日期：___________________________。(三)承包費(fèi)(租金)交款方式：___________________________。五、資產(chǎn)的處置：(一)經(jīng)評(píng)估(清查)，承包(租賃)果園中現(xiàn)有果樹(shù)等資產(chǎn)總價(jià)值____元。其中歸甲方所有提供乙方使用的資產(chǎn)____元，出售給乙方歸乙方所有的資產(chǎn)____元(詳見(jiàn)《現(xiàn)有資產(chǎn)價(jià)值及相權(quán)屬明細(xì)表》)。雙方對(duì)以上資產(chǎn)評(píng)估(清查)結(jié)果予以認(rèn)可。(二)乙方對(duì)甲方提供的資產(chǎn)要負(fù)責(zé)保值增值。承包(租賃)期滿(mǎn)后，對(duì)實(shí)有資產(chǎn)要進(jìn)行評(píng)估作價(jià)。其增值部分，由甲方投資形成的，歸甲方所有;由乙方投資形成的，歸乙方所有，其中經(jīng)甲方同意形成的不動(dòng)產(chǎn)部分由甲方出資購(gòu)買(mǎi)。如資產(chǎn)減值，乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)足差價(jià)款，但由甲方原因造成的除外。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：(一)對(duì)乙方承包(租賃)的果園和乙方使用的其他集體財(cái)產(chǎn)擁有所有權(quán)。(二)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況有監(jiān)督檢查權(quán)，對(duì)乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)有糾正制止權(quán)。(三)甲方協(xié)助乙方辦理果樹(shù)的更新砍伐手續(xù)。(四)保護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。(五)協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的困難。為乙方提供下列服務(wù)水源、電源、及其它配套設(shè)施費(fèi)用由_____負(fù)擔(dān)。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：(一)享有承包(租賃)果園和甲方提供其他資產(chǎn)的使用權(quán)。(二)享有承包(租賃)經(jīng)營(yíng)果園的經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)、收益權(quán)。(三)對(duì)承包(租賃)經(jīng)營(yíng)的果園經(jīng)甲方同意可轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租。(四)必須加強(qiáng)果園的管理，不準(zhǔn)荒蕪，不搞破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)。按技術(shù)要求管理果樹(shù)，做好護(hù)林防火工作。對(duì)甲方提供的其他資產(chǎn)負(fù)責(zé)保養(yǎng)和維修。(五)按時(shí)交付承包款(租金)和各種稅款。(六)承包(租賃)期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，均由乙方承擔(dān)。(七)承包(租賃)期內(nèi)，果樹(shù)行間允許種植不影響果樹(shù)生長(zhǎng)的農(nóng)作物，不允許種植高桿作物。對(duì)老齡果樹(shù)更新、砍伐必須經(jīng)甲方同意，并按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)有關(guān)部門(mén)審查批準(zhǔn)。八、違約責(zé)任：(一)合同雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元，如違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的39;，按實(shí)際損失賠償。(二)乙方不按期交納承包款(租金)，每天按所欠承包款(租金)的0.5‰向甲方支付滯納金。超過(guò)30天的，甲方可書(shū)面通知乙方解除合同。九、雙方協(xié)議的其他事項(xiàng)(一)如遇國(guó)家占地，占地費(fèi)歸甲方，地上物補(bǔ)償費(fèi)歸所有權(quán)者。(二)如遇國(guó)家政策調(diào)整，本合同允許變更或解除。(三)承包(租)期滿(mǎn)后甲方提供給乙方的果樹(shù)及財(cái)產(chǎn)乙方應(yīng)如數(shù)歸還，乙方自置的其它財(cái)產(chǎn)由乙方自行處理，否則無(wú)償歸甲方。(四)如遇不可抗拒的自然災(zāi)害，造成重大損失，致使合同無(wú)法履行時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，由雙方協(xié)商解決辦法，經(jīng)社員代表會(huì)討論通過(guò)后，適當(dāng)減免上交的租金。十、本在履行中，當(dāng)事人任何一方要求變更或解除時(shí)，須持本文書(shū)在一個(gè)月以前書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并征得鑒證機(jī)關(guān)同意，方可變更或解除。十一、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商并報(bào)經(jīng)鑒證機(jī)關(guān)同意，可增加新的條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等的法律效力。十二、本合同自簽字之日起生效，不得因甲方法定代表人的變更而變更或解除。十三、本合同一式四份甲乙雙方各一份，區(qū)鎮(zhèn)鑒證機(jī)關(guān)各一份。發(fā)包方簽字(公章)承(租)包方(圖章)____年____月____日____年____月____日2024工廠承包合同精編（二）轉(zhuǎn)包方(甲方)：身份證號(hào)碼：承包方(乙方)：身份證號(hào)碼：為合理利用土地資源，發(fā)展高效農(nóng)業(yè)，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，在平等、互利、有償?shù)脑瓌t下，甲方自愿將自己承包的農(nóng)田轉(zhuǎn)包給乙方，由乙方經(jīng)營(yíng)中種植農(nóng)作物，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商達(dá)成以下合同條款。一、土地位置、面積甲方將位于，承包農(nóng)田畝，農(nóng)田發(fā)包給乙方經(jīng)營(yíng)。(注：農(nóng)田面積按實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn)填入合同書(shū))。二、農(nóng)田轉(zhuǎn)包年限：____年，即從。三、農(nóng)田承包費(fèi)的價(jià)格和支付時(shí)間1、第____年元畝、第____年元畝、第____年元畝。2、經(jīng)甲乙雙方簽字后，由乙方支付第____年農(nóng)田承包費(fèi)，____年田租于付清，其余年田租每年底付清。四、甲方的權(quán)利義務(wù)1、甲方有督促乙方履行合同的義務(wù)并享有收取土地承包費(fèi)的權(quán)利。2、甲方保證乙方所承包的土地權(quán)屬清楚，如因權(quán)屬或邊界不清、及其它因素產(chǎn)生糾紛，甲方要負(fù)責(zé)處理，造成乙方損失的甲方要全部負(fù)責(zé)賠償。3、甲方在合同履行期內(nèi)不得干涉乙方的一切生產(chǎn)、經(jīng)驗(yàn)活動(dòng)，并盡可能的幫助乙方解決生活生產(chǎn)方面的困難，維護(hù)好生產(chǎn)區(qū)的治安工作。4、承包農(nóng)田的相關(guān)稅費(fèi)全部由甲方負(fù)責(zé)，乙方負(fù)責(zé)10元畝的排澇電費(fèi)(多退少補(bǔ))。5、甲方的排灌設(shè)備等一切設(shè)施，無(wú)條件提供給乙方使用，電費(fèi)由乙方支付。未承保的農(nóng)田(插花田)如需排灌用水應(yīng)按面積分?jǐn)?、并及時(shí)上交，如不上交應(yīng)按實(shí)際費(fèi)用的3倍違約賠償給乙方。6、甲方糧補(bǔ)每年發(fā)行，繼續(xù)由甲方領(lǐng)收。其它惠農(nóng)政策及種糧大戶(hù)、自然災(zāi)害補(bǔ)(救)的均由乙方享有并領(lǐng)取。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方有督促甲方全面履行合同的權(quán)力，乙方必須按期交納農(nóng)田承包費(fèi)，否則甲方有權(quán)收回土地終止合同。2、乙方有權(quán)在承包的土地范圍處方經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。3、乙方在生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的一切的`債權(quán)債務(wù)關(guān)系自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。4、乙方上交承包費(fèi)只交到甲方村代表賬戶(hù)或交現(xiàn)金。具體由甲方村代表發(fā)放到每戶(hù)發(fā)包農(nóng)田的村民手中。六、合同變更和解除方式1、本合同如遇國(guó)家政策的重大調(diào)整使合同不能正常履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可以解除合同。2、本合同如有人力不可抗拒的自然災(zāi)害以外，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可以變更和解除合同。七、違約責(zé)任在合同履行期內(nèi)，如一方不履行合同或違反合同規(guī)定的，違約一方應(yīng)向守約方支付當(dāng)年農(nóng)田承包費(fèi)總金額雙倍的違約金、并賠償所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。八、合同履行爭(zhēng)議解決方式在合同履行期內(nèi)如雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)、任何一方可到當(dāng)?shù)胤ㄔ荷显V，通過(guò)法律程序解決。九、其它條款1、本合同期限屆滿(mǎn)，乙方承包的土地直接交還甲方，若甲方繼續(xù)發(fā)包，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。2、本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等