個人房屋抵押合同樣本（三篇）

第頁共頁個人房屋抵押合同樣本個人房屋抵押合同甲方（借款人）：【姓名】身份證號碼：【身份證號碼】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】乙方（出借人）：【姓名】身份證號碼：【身份證號碼】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】鑒于甲方急需資金，并愿意將其名下房產(chǎn)作為抵押物向乙方借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就借款事宜達成如下合同：第一條借款金額1.1甲方向乙方借款人民幣【借款金額】元整（大寫：人民幣【借款金額大寫】），作為本合同約定的借款。第二條借款用途2.1甲方確認借款用途為【借款用途】，保證所借款項不得用于任何非法活動或其他超出約定范圍的用途。第三條借款期限3.1借款期限為【借款期限】個月，從【借款開始日期】起計算，到期時甲方應歸還本金和利息。第四條利息和還款方式4.1甲方所借款項按照【年利率】的利息計算。甲方須按照如下方式歸還本金和利息：【還款方式】。第五條保證和擔保5.1甲方保證本借款合同及所附文件的真實性、合法性和完整性。5.2甲方同意將其名下房產(chǎn)作為本借款的抵押物。5.3甲方保證無第三方對該抵押物享有權(quán)利，且該房產(chǎn)目前沒有被其他債權(quán)人抵押或者查封。5.4如甲方未能按照本合同的約定履行還款義務，乙方有權(quán)處置該抵押物以償還相關(guān)債務。第六條違約責任6.1若甲方未能按照本合同的約定還款或?qū)嵤┢渌`約行為，甲方應支付違約金【金額或百分比】。對于逾期未歸還的借款本金和利息，乙方將按照【逾期利率】計算逾期利息。第七條合同解除7.1在借款期限屆滿時，甲方應全額歸還本金及利息。乙方在收到全部借款本息之后，解除抵押物抵押權(quán)。7.2雙方協(xié)商一致同意提前解除本合同的，甲方應全額歸還本金及利息。第八條管轄法律和爭議解決8.1本合同的訂立、效力解釋和履行均適用中華人民共和國法律。8.2如發(fā)生本合同履行糾紛，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：乙方（出借人）：簽字：簽字：日期：日期：個人房屋抵押合同樣本（二）個人房屋抵押合同合同編號：__________甲方（出借人）：（以下簡稱甲方）證件類型：__________證件號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（借款人）：（以下簡稱乙方）證件類型：__________證件號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________為明確甲方向乙方借款提供抵押擔保的事項，甲、乙雙方按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就乙方的房屋抵押事宜達成如下協(xié)議：第一條抵押房屋的基本情況1.甲方同意將位于_______（抵押房屋地址）的房屋作為借款的抵押物。2.抵押房屋的權(quán)屬證明：__________。3.抵押房屋的規(guī)劃用途：__________。4.房屋面積：__________平方米。第二條借款金額及利息1.甲方同意向乙方提供借款金額：__________（大寫：__________）。2.借款利率：____%。3.借款期限：從本合同簽訂之日起，至借款本息全部償還之日止。第三條抵押權(quán)的設立及抵押物的取得1.抵押權(quán)的設立：乙方在本合同項下，將抵押房屋的所有權(quán)設定為甲方的抵押權(quán)。2.抵押物的取得：甲方要求乙方將抵押房屋交付給其單獨占有，但抵押物的占有不影響抵押物的房屋權(quán)屬。第四條抵押權(quán)的行使1.借款本息到期還清之前，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。2.乙方在借款本息全部清償前，甲方有權(quán)拍賣抵押物以優(yōu)先受償。3.債務履行期限屆滿，由甲方通知乙方償還借款及利息，乙方未履行還款義務的，甲方有權(quán)追究其法律責任并依押權(quán)主張其維護抵押物的權(quán)益。第五條甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定償還借款本金及利息。2.甲方有權(quán)要求乙方提供與借款有關(guān)的擔保。3.甲方有權(quán)要求乙方提供真實、準確的借款相關(guān)材料。4.甲方負有保管抵押物的義務，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處置抵押物。第六條乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)按約定獲得借款。2.乙方應按時償還借款本金及利息。3.乙方應通過合法途徑取得抵押物的產(chǎn)權(quán)，并保證該物權(quán)不存在任何糾紛。第七條違約責任1.乙方違反本合同約定，使甲方的債權(quán)受到損害的，乙方應承擔相應的違約責任。2.乙方未履行本合同約定的還款義務的，每逾期一天，甲方有權(quán)按照本合同約定的借款利率計算逾期利息。第八條合同解除與變更1.合同解除：本合同在約定期限屆滿并且甲方收到足額本息清償之日解除。2.合同變更：甲、乙雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更或補充。第九條爭議解決因履行本合同發(fā)生的爭議，甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同訂立地有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條合同生效及其他1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商解決，并作出補充協(xié)議。甲方（出借人）：乙方（借款人）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________以上為個人房屋抵押合同范本，僅供參考，請根據(jù)實際情況進行修改和完善。如有需要，請咨詢律師或?qū)I(yè)人士。個人房屋抵押合同樣本（三）合同編號：XXXXX甲方：（借款人）姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方：（貸款人）姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，通過友好協(xié)商，就乙方向甲方提供個人房屋抵押貸款事宜達成如下協(xié)議并簽訂本合同：第一條甲方的權(quán)利與義務：1.甲方承諾所抵押的房屋所有權(quán)歸其合法所有，并無其他債權(quán)人或權(quán)利人對該房屋提出爭議要求；2.甲方承諾所抵押的房屋按照法律規(guī)定、規(guī)劃要求以及政府主管部門的相關(guān)規(guī)定合法使用；3.甲方必須按照本合同規(guī)定的還款方式和期限償還借款，并承擔因還款遲延造成的損失；4.甲方須承擔房屋的日常維護、保養(yǎng)及房屋可能發(fā)生的原因所導致的修繕費用；5.甲方保證對所抵押的房屋負有權(quán)利及應承擔的義務，并對乙方可能因本合同產(chǎn)生的糾紛承擔一切責任和損失；6.甲方不得擅自將抵押房屋進行轉(zhuǎn)讓、出租或變更其性質(zhì)等；7.甲方應按照乙方要求及時提供借款申請所需的相關(guān)資料及證明文件；8.甲方有權(quán)對乙方收集、保存、使用本合同中的個人信息提出異議或者要求乙方進行更正、刪除的權(quán)利。第二條乙方的權(quán)利與義務：1.乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的資料決定是否向其提供抵押貸款；2.乙方有權(quán)要求甲方提供與抵押貸款相關(guān)的證明文件及其他材料；3.如甲方發(fā)生還款違約，乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付逾期利息或者提前到期的全部借款本金；4.如甲方嚴重違約或發(fā)生其他損害乙方權(quán)益的行為，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方退還全部借款本金及已產(chǎn)生的利息；5.乙方須妥善保管甲方提供的抵押材料，并按照合同約定的還款期限要求甲方按時還款；6.乙方對甲方提供的個人信息必須按照法律法規(guī)的要求進行保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露或非法使用。第三條貸款信息：1.貸款金額：人民幣（大寫）_________________________________2.貸款期限：起始日期________________終止日期______________3.利率：___________%年化利率（以年為單位計息）4.還款方式：（請選擇以下其中一種）（1）等額本息還款方式：本金和利息在每期還款中均相同；（2）等額本金還款方式：每期歸還的本金相同，利息逐漸減少；（3）按期付息到期還本：按照協(xié)議約定的利率支付利息，在貸款到期時一次歸還全部本金。5.還款期限及方式詳見附件《還款計劃表》。第四條抵押房屋信息：1.房產(chǎn)坐落：________________________________________________2.房屋所有權(quán)證書編號：________________________________________3.房地產(chǎn)開發(fā)商：____________________________________________4.房產(chǎn)面積：________________________________________________5.房產(chǎn)評估價值：人民幣（大寫）_______________________________6.房產(chǎn)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)移抵押的出借人為：_________________________第五條違約責任：1.如甲方違反本合同約定的還款義務，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并有權(quán)采取必要的法律手段追回欠款；2.如甲方存在其他違約行為，乙方有權(quán)解除本合同并追回全部借款本金及已產(chǎn)生的利息，并要求甲方承擔因此產(chǎn)生的一切法律費用；3.如乙方未按照約定時間、金額、方式向甲方提供貸款，則應返還甲方已支付的全部費用，并承擔因此給甲方造成的損失。第六條合同