個(gè)人房產(chǎn)抵押合同樣本

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人房產(chǎn)抵押合同樣本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出借人）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（借款人）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（擔(dān)保人）：姓名：[丙方姓名]身份證號(hào)碼：[丙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[丙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于乙方因[借款原因]需要借款，甲、乙、丙三方根據(jù)自愿、平等原則，協(xié)商達(dá)成如下合同：第一條合同金額及用途1.1甲方同意向乙方借款人民幣[借款金額]（以大寫(xiě)方式寫(xiě)明）。1.2借款用途為[借款用途]。第二條利息及還款方式2.1借款利息按[年利率]%計(jì)算，計(jì)息方式為[計(jì)息方式]。2.2借款期限為[借款期限]，自[借款開(kāi)始日期]至[借款結(jié)束日期]。2.3乙方應(yīng)按照以下方式償還借款本金及利息：（1）按[按月/季度/半年/年]償還；（2）在每期償還日前，將償還款項(xiàng)存入甲方指定的銀行賬戶(hù)。第三條抵押物及價(jià)值評(píng)估3.1乙方將名下位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)作為抵押物，供甲方進(jìn)行抵押。3.2甲方可以委托專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為抵押物的價(jià)值參考。3.3甲方在借款期限內(nèi)如無(wú)申請(qǐng)解除抵押的情況下，有權(quán)將抵押物進(jìn)行變賣(mài)或轉(zhuǎn)讓。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按時(shí)償還本金及利息的，按照以下方式計(jì)收違約金：（1）逾期30天以?xún)?nèi)，按照借款本金的[違約金比例]%計(jì)收；（2）逾期30天以上，按照借款本金的[違約金比例]%計(jì)收。4.2如乙方逾期未還借款，甲方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行變賣(mài)以收回借款。第五條保密條款5.1甲、乙、丙三方保證對(duì)本合同及相關(guān)信息予以保密。5.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條申明與保證6.1乙方保證在簽訂本合同時(shí)對(duì)借款用途、借款資金來(lái)源等提供的信息的真實(shí)性。6.2甲、乙、丙三方聲明：本合同的簽訂和履行沒(méi)有違反相關(guān)法律、法規(guī)和政策。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲、乙、丙三方各持一份，具有同等效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同未盡事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決。甲方（出借人）：乙方（借款人）：簽字：簽字：日期：日期：丙方（擔(dān)保人）：簽字：日期：個(gè)人房產(chǎn)抵押合同樣本（二）合同編號(hào)：_________甲方（債務(wù)人）：姓名/名稱(chēng)：________________身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：________________居住/注冊(cè)地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（債權(quán)人）：姓名/名稱(chēng)：________________組織機(jī)構(gòu)代碼（若有）：________________居住/注冊(cè)地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方需要向乙方借款，現(xiàn)甲方同意將其擁有的房產(chǎn)作為抵押物，與乙方簽訂本合同，并約定如下：第一條抵押物1.1甲方將以下房產(chǎn)作為抵押物：房產(chǎn)地址：________________房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)號(hào)：________________房產(chǎn)規(guī)劃用途：________________建筑面積：________________平方米1.2甲方應(yīng)保證上述抵押物的所有權(quán)完整、清晰，并未受到其他任何形式的擔(dān)保、抵押、債權(quán)、糾紛等權(quán)益的限制或侵犯。第二條債務(wù)金額及利率2.1甲方欠乙方債務(wù)的金額為人民幣（大寫(xiě)）_______元整，（小寫(xiě)）_______元整。2.2債務(wù)的利率為_(kāi)______%。第三條還款方式3.1甲方應(yīng)按照如下方式償還借款本金和利息：（1）按期付息，到期還本；（2）等額本息，定期還款。3.2還款期限為_(kāi)______年/月/日起，到期日為_(kāi)______年/月/日。3.3甲方還款的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支票支付等（請(qǐng)注明具體方式）。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未按時(shí)還款或未履行本合同其他義務(wù)，則視為甲方違約。4.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為逾期未還的本金金額的_______%。4.3違約時(shí)，乙方有權(quán)將甲方抵押物變賣(mài)，以?xún)斶€本合同項(xiàng)下的債務(wù)。第五條其他條款5.1甲方須履行其他與本合同相關(guān)的合同義務(wù)，并保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的相關(guān)材料；對(duì)于提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.2本合同自雙方簽字之日起生效，至債務(wù)履行完畢時(shí)終止。5.3本合同的修改、解除、補(bǔ)充均需書(shū)面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章方可生效。5.4本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交乙方所在地的人民法院解決。甲方（簽名/蓋章）：日期：_______年_______月_______日乙方（簽名/蓋章）：日期：_______年_______月_______日個(gè)人房產(chǎn)抵押合同樣本（三）抵押合同樣書(shū)甲方：（借款人姓名）乙方：（貸款機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）甲方是一名成年人，具有完全民事行為能力，并且在法律上具有對(duì)其房產(chǎn)進(jìn)行抵押的權(quán)利。且經(jīng)過(guò)彼此充分溝通和協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成以下合同：第一條抵押房產(chǎn)的基本情況1.甲方擁有位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，面積約為（面積），該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）。2.該房產(chǎn)是甲方的自有產(chǎn)權(quán)，沒(méi)有法律糾紛和限制。3.甲方同意將該房產(chǎn)作為抵押物，向乙方貸款。第二條貸款金額及利率1.甲方需要貸款金額為（貸款金額），該金額為人民幣。2.甲方同意按照乙方規(guī)定的利率進(jìn)行還款，利率為（利率%），還款方式為等額本息/等額本金（根據(jù)具體情況選擇），還款期限為（還款期限，單位為年）。第三條抵押權(quán)設(shè)定1.甲方自愿將其房產(chǎn)作為抵押物，無(wú)條件地將抵押權(quán)設(shè)定給乙方。2.乙方有權(quán)根據(jù)債權(quán)情況行使抵押權(quán)，包括但不限于變賣(mài)、處置、租賃等行為。第四條貸款用途1.甲方承諾將所借款項(xiàng)用于合法合規(guī)的個(gè)人消費(fèi)或有關(guān)投資。2.甲方須向乙方提供相關(guān)證明材料，明確貸款用途。第五條抵押物保管1.甲方確保房產(chǎn)的完好及抵押物的完整性，并負(fù)責(zé)維護(hù)其房產(chǎn)的價(jià)值。2.甲方同意將產(chǎn)權(quán)證書(shū)交由乙方保管，直至還清全部債務(wù)。第六條違約責(zé)任1.若甲方未能按時(shí)還款或違反本合同的任何其他條款，乙方有權(quán)采取適當(dāng)?shù)姆墒侄巫酚憘鶆?wù)和維護(hù)自身的合法權(quán)益。2.若發(fā)生違約情況，甲方應(yīng)向乙方支付逾期利息、違約金及相關(guān)費(fèi)用。第七條合同變更與解除1.除非經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商并簽署的補(bǔ)充協(xié)議，本合同不得隨意更改、終止或解除。2.經(jīng)雙方同意解除合同的，甲方必須在解除合同后立即清償全部債務(wù)，并辦理解除手續(xù)。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、爭(zhēng)議和糾紛應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)的法律和相關(guān)法規(guī)進(jìn)行解決。2.若雙方無(wú)法就