小產(chǎn)權(quán)房買賣合同通用樣書合集3篇

小產(chǎn)權(quán)房買賣合同通用樣書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(賣方):****身份證號(hào)碼：****電話：****乙方(買方):****身份證號(hào)碼:****電話：****依據(jù)《XX民法典》、《XX房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：一、經(jīng)丙方介紹，甲方自愿將本條其次款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對(duì)甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施、裝潢?duì)顩r已充分了解，情愿購(gòu)買該房屋。甲方出售房屋的狀況：(一)房屋坐落**************************，房屋所有權(quán)證號(hào)*******，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)*******，建筑面積***********平方米。(二)附屬設(shè)施、裝潢?duì)顩r*******************************************************。二、甲、乙雙方商定上述房屋成交價(jià)款為人民幣******元(大寫****)，附屬設(shè)施、裝潢價(jià)款****元(大寫*****)，總計(jì)******元(大寫********)。合同簽訂之日，乙方支付給甲方定金******元(大寫*****)，由丙方代為保管。三、付款方式、期限及房屋交付：(一)乙方按下列第********種方式付款。1、本合同簽訂之日起**日內(nèi)，乙方將上述房款付清，交付給******方，購(gòu)房定金在付款時(shí)沖抵房款，如房款交付給丙方，丙方應(yīng)在*************將房款轉(zhuǎn)交給甲方。2、乙方在到市房地產(chǎn)交易所交納稅費(fèi)當(dāng)日將房款付清給甲方，購(gòu)房定金在付款時(shí)沖抵房款。3、*******************************。(二)甲方按下列第*****種方式將房屋交付給乙方。1、在乙方房款付清之日交付。2、****************************。上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電訊費(fèi)及其它有關(guān)費(fèi)用，由甲方繳納。四、房屋建筑面積以市房管部門按現(xiàn)行的房屋測(cè)量規(guī)范測(cè)量的為準(zhǔn)，如與原產(chǎn)權(quán)證記載面積不全都，甲、乙兩方商定按下列第****種方式處理：1、按套計(jì)件，房?jī)r(jià)款不變，互不退補(bǔ)。2、******************************。五、甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。如甲方出售房屋為房改房的，應(yīng)由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù)。甲方應(yīng)在本合同簽定之日向乙方或丙方供應(yīng)房屋交易所需資料，幫助辦理上述房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù)。六、丙方應(yīng)供應(yīng)良好的中介服務(wù)。丙方應(yīng)將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說明；同時(shí)應(yīng)將辦理房產(chǎn)交易、權(quán)屬登記所需資料、程序以及交易綜合服務(wù)費(fèi)和其它有關(guān)費(fèi)用的種類和標(biāo)準(zhǔn)充分告知甲、乙兩方。七、本合同簽訂后**日內(nèi)，應(yīng)向市房管部門申請(qǐng)辦理該房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù)，上述房屋在辦理交易、權(quán)屬登記手續(xù)所發(fā)生的稅、費(fèi)，甲、乙雙方商定由****方擔(dān)當(dāng)，如無商定，按國(guó)家規(guī)定由各自擔(dān)當(dāng)。辦理登記后，三方商定市房管部門出具的收件收據(jù)由****方收?qǐng)?zhí)，并由****方憑此收據(jù)及相關(guān)證件領(lǐng)取房產(chǎn)證。如由丙方領(lǐng)證，丙方應(yīng)當(dāng)在**日內(nèi)將房產(chǎn)證交給乙方。八、乙方應(yīng)按上述房屋價(jià)款的****%支付給丙方中介服務(wù)費(fèi)，為*******元。給付方式和期限：**************************。九、違約責(zé)任：1、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲、丙兩方，購(gòu)房定金歸甲方全部；甲方中途悔約的，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知乙、丙兩方，并應(yīng)在悔約之日起**日內(nèi)雙倍返還購(gòu)房定金給乙方。本合同簽訂后，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)中介服務(wù)費(fèi)，丙方有權(quán)在定金中優(yōu)先收取。2、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤會(huì)并造成損失的，由甲方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任，丙方如未將其所知道的房屋權(quán)屬狀況向乙方作充分說明的，擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。3、乙方未按期向甲方付清購(gòu)房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期**日，由違約方給付對(duì)方該房屋總房款萬分之*****的違約金。逾期**日未付清房款或未交付房屋的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任并對(duì)由此造成的損失擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。乙方未按期給付丙方中介服務(wù)費(fèi)的，每逾期**日，違約方應(yīng)按中介服務(wù)費(fèi)的*%給付丙方違約金。因乙方的緣由逾期未申請(qǐng)辦理房屋交易、權(quán)屬登記手續(xù)的，每逾期**日，由違約方給付對(duì)方總房款萬分之****的違約金；因丙方緣由逾期未申請(qǐng)的，每逾期**日由丙方按中介服務(wù)費(fèi)的百分之****分別付給甲、乙兩方。十、本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由合同當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。十一、本合同內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫項(xiàng)填寫內(nèi)容與印刷文字內(nèi)容不全都，以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。十二、丙方應(yīng)保證甲、乙兩方及上述房屋的其它權(quán)利人簽名屬實(shí)，如因簽名不實(shí)引起糾紛的，由過錯(cuò)方與丙方共同擔(dān)當(dāng)由此而引起的民事責(zé)任。十三、本合同一式四份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，一份送交市房地產(chǎn)交易所。十四、本合同自三方簽字訂之日起生效。十五、當(dāng)事人自行商定的其它事項(xiàng)：******甲方：************年**月**日乙方：************年****月**日見證人：************年**月**日小產(chǎn)權(quán)房買賣合同通用樣書(第二篇)小產(chǎn)權(quán)房買賣合同通用樣書摘要：本合同是根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當(dāng)事人自愿，平等協(xié)商達(dá)成的一份小產(chǎn)權(quán)房買賣合同。買賣雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。合同內(nèi)容：第一條合同目的本合同的目的是確保雙方當(dāng)事人在小產(chǎn)權(quán)房買賣交易中，權(quán)利和義務(wù)的明確和保護(hù)。第二條合同信息1.賣方信息：姓名/名稱：________地址：________聯(lián)系電話：________2.買方信息：姓名/名稱：________地址：________聯(lián)系電話：________第三條房屋基本信息1.房屋地址：________2.房屋面積：________3.房屋所有權(quán)證號(hào)：________4.房屋使用權(quán)證號(hào)：________第四條購(gòu)買價(jià)格及支付方式1.購(gòu)買價(jià)格為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）________元整。2.買方應(yīng)于簽署本合同之日起________天內(nèi)支付________元作為首付款，并于房屋交付之日支付剩余款項(xiàng)。3.買賣雙方確認(rèn)首付款已在本條約定時(shí)間內(nèi)支付，并互相保證合同履行期間不得要求退還該款項(xiàng)。第五條交付及驗(yàn)收1.賣方應(yīng)在本合同簽署之日起________天內(nèi)將房屋完好無損地交付給買方。2.買方在收到房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后予以確認(rèn)。3.若買方對(duì)房屋有任何主張質(zhì)疑，應(yīng)在交付之日起________天內(nèi)書面通知賣方，并在賣方收到通知后________天內(nèi)解決。第六條過戶手續(xù)1.買方應(yīng)自房屋交付之日起________天內(nèi)辦理房屋的過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。第七條附加條款1.本合同涉及的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效，有效期為________年。附錄：附件一-相關(guān)證件復(fù)印件中文：小產(chǎn)權(quán)房買賣合同通用樣書摘要：本合同是根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當(dāng)事人自愿，平等協(xié)商達(dá)成的一份小產(chǎn)權(quán)房買賣合同。買賣雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。合同內(nèi)容：第一條合同目的本合同的目的是確保雙方當(dāng)事人在小產(chǎn)權(quán)房買賣交易中，權(quán)利和義務(wù)的明確和保護(hù)。第二條合同信息1.賣方信息：姓名/名稱：________地址：________聯(lián)系電話：________2.買方信息：姓名/名稱：________地址：________聯(lián)系電話：________第三條房屋基本信息1.房屋地址：________2.房屋面積：________3.房屋所有權(quán)證號(hào)：________4.房屋使用權(quán)證號(hào)：________第四條購(gòu)買價(jià)格及支付方式1.購(gòu)買價(jià)格為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）________元整。2.買方應(yīng)于簽署本合同之日起________天內(nèi)支付________元作為首付款，并于房屋交付之日支付剩余款項(xiàng)。3.買賣雙方確認(rèn)首付款已在本條約定時(shí)間內(nèi)支付，并互相保證合同履行期間不得要求退還該款項(xiàng)。第五條交付及驗(yàn)收1.賣方應(yīng)在本合同簽署之日起________天內(nèi)將房屋完好無損地交付給買方。2.買方在收到房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后予以確認(rèn)。3.若買方對(duì)房屋有任何主張質(zhì)疑，應(yīng)在交付之日起________天內(nèi)書面通知賣方，并在賣方收到通知后________天內(nèi)解決。第六條過戶手續(xù)1.買方應(yīng)自房屋交付之日起________天內(nèi)辦理房屋的過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。第七條附加條款1.本合同涉及的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效，有效期為________年。附錄：附件一-相關(guān)證件復(fù)印件小產(chǎn)權(quán)房買賣合同通用樣書(第三篇)小產(chǎn)權(quán)房買賣合同甲方：（賣方）地址：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方：（買方）地址：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿和公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議，以約定雙方的權(quán)利和義務(wù)，共同遵守：第一條合同目的及房屋信息1.甲方同意出售位于（詳細(xì)地址）的小產(chǎn)權(quán)房，房屋所有權(quán)及物權(quán)歸乙方所有。2.房屋的詳細(xì)信息如下：（填寫房屋地址、房屋面積、裝修狀況等相關(guān)信息）第二條交易價(jià)格及支付方式1.乙方同意以人民幣（￥）支付房屋總價(jià)款（大寫）。2.乙方在簽署本合同時(shí)支付訂金（大寫），作為支付意向的證明。剩余款項(xiàng)在交付產(chǎn)權(quán)證書之日起（時(shí)間）內(nèi)支付完成。第三條房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋內(nèi)外墻面、門窗、水暖、電氣及衛(wèi)生設(shè)備等符合相關(guān)國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。2.交付日期：房屋交付應(yīng)在簽署本合同后（時(shí)間）內(nèi)完成。第四條過戶及產(chǎn)權(quán)證書辦理1.過戶程序：乙方需在房屋交付后（時(shí)間）內(nèi)，提供相關(guān)材料辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)證書：產(chǎn)權(quán)證書辦理完畢后，由甲方協(xié)助將產(chǎn)權(quán)證書辦理交到乙方手中，并由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條保證與擔(dān)保1.甲方保證在簽署本合同時(shí)，已向乙方如實(shí)告知房屋存在的任何瑕疵和問題。2.甲方保證所出售的房屋不存在任何債權(quán)、糾紛或正在實(shí)施的限制性措施。第六條違約責(zé)任1.如甲方違約，甲方需賠償乙方因此產(chǎn)生的一切損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。2.如乙方違約，乙方需賠償甲方因此產(chǎn)