企業(yè)廠房買賣合同書合集3篇

企業(yè)廠房買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****住址：******乙方：*****住址：******甲乙雙方依據(jù)《XX民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、公正和誠懇信用的原則下，就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下條款，雙方對協(xié)議條款的含義均已理解且無異議。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：乙方購買甲方全部的位于廠房及土地使用權(quán)，土地轉(zhuǎn)讓面積以土地使用權(quán)證載明的面積為準(zhǔn)，土地權(quán)屬證號為：廠房暫無產(chǎn)權(quán)證。。二、轉(zhuǎn)讓范圍及價款：1、轉(zhuǎn)讓上述土地使用權(quán)和全部廠房及配套基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于道路、綠化、水電、管網(wǎng)，配套基礎(chǔ)設(shè)施詳見設(shè)施清單，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的質(zhì)量以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。2、土地使用權(quán)、廠房及廠房內(nèi)裝飾等轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣三、付款方式：1、乙方向甲方交付定金萬元整，于合同簽訂之日付款人民幣萬元整，另人民幣萬元整于乙方進(jìn)駐甲方工廠當(dāng)日支付。之后若乙方反悔不愿購買或因乙方無法立項、證照無法辦理或乙方自身的其他緣由導(dǎo)致無法履行合同，則萬元定金不退，若甲方反悔不愿轉(zhuǎn)讓或因甲方自身的其他緣由導(dǎo)致無法履行合同，則雙倍退還定金。2、余款萬元，乙方于****年**月份付款人民幣，余款人民幣萬元于****年**月**日前支付給甲方。四、標(biāo)的物交付：1、乙方交清定金后，****年**月**日部分廠房交付給乙方裝修，甲方于*年**月**日前正式將房屋交付于乙方，乙方進(jìn)駐甲方廠房后臨時以租賃形式行使租賃權(quán)，可以對廠房內(nèi)房屋進(jìn)行裝修、加蓋，以乙方單位的名義行使正常經(jīng)營的權(quán)利，但廠房，水電等全部物業(yè)均由乙方負(fù)責(zé)修理。2、乙方在付清余款人民幣萬元整之后，甲方于付清當(dāng)日開頭辦理財產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)，房屋全部權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。財產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)以甲方單位股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式或者重新注冊成立一家新公司，以新公司的名義進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式將全部財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，以工商備案轉(zhuǎn)讓日期為準(zhǔn)，該日期前的全部第三方債權(quán)債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)，該日期之后的全部第三方債權(quán)債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)，與甲方無關(guān)。對外公告期為。如上述兩種方式均不能辦理，甲方可以直接將土地廠房轉(zhuǎn)讓給乙方并辦理相應(yīng)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，詳細(xì)方式雙方協(xié)商并另行簽訂合同。五、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：1、甲方確認(rèn)本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)是其全部，除土地使用權(quán)的押貸款之外不存在查封、凍結(jié)、出租、為他人擔(dān)保等第三人主見權(quán)利等權(quán)利瑕疵如有相應(yīng)瑕疵，甲方應(yīng)樂觀予以解決，否則，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。2、甲方應(yīng)樂觀幫助乙方辦理甲方廠內(nèi)的房屋全部權(quán)證，為乙方供應(yīng)甲方所現(xiàn)有的相應(yīng)辦證資料，全部權(quán)證的全部人為甲方，辦理全部權(quán)證全部的費用由乙方擔(dān)當(dāng)，待乙方付清全部轉(zhuǎn)讓款時，通過上述第四點第2條的方式辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)，過戶給乙方，廠房產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓稅費包括根據(jù)國家法律規(guī)定由甲方擔(dān)當(dāng)?shù)亩愘M均由乙方擔(dān)當(dāng)。3、甲乙雙方在辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)中需要繳納稅費的，根據(jù)國家法律法規(guī)的規(guī)定，各自繳納應(yīng)繳稅費。但如通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓，需要對土地使用權(quán)進(jìn)行兩次以上轉(zhuǎn)讓的，則甲方只擔(dān)當(dāng)?shù)谝淮无D(zhuǎn)讓中根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由甲方支付的稅費，其他稅費均由乙方擔(dān)當(dāng)。4、乙方保證其受讓土地及廠房用于正常生產(chǎn)經(jīng)營，不得從事違法犯罪活動，否則造成的一切損失及后果由乙方自行擔(dān)當(dāng)，與甲方無關(guān)。5、雙方均同意口頭另行商定乙方提前進(jìn)入甲方廠內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營的預(yù)備性工作，包括裝修，加蓋等，但在裝修加蓋的過程中由于乙方的緣由造成的人身平安事故，以及給甲方及甲方職工造成的人身、財產(chǎn)損害，由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。6、甲乙雙方均需保證供應(yīng)給對方的全部資料均真實、完整、精確、合法。六、違約責(zé)任1、甲、乙雙方任何一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗緟f(xié)議商定的轉(zhuǎn)讓金額20%的違約金。2、如因乙方緣由無法履行合同或乙方至****年**月**日前不能付清款項則甲方有權(quán)要求乙方擔(dān)當(dāng)因土地廠房過戶所繳納的稅費，乙方所繳納的稅費由乙方自行擔(dān)當(dāng)。同時乙方在甲方廠區(qū)內(nèi)所加蓋房屋及裝修等歸甲方全部，甲方不擔(dān)當(dāng)任何費用。七、本協(xié)議商定的財產(chǎn)清單、營業(yè)執(zhí)照，界限界址等作為本協(xié)議的附件，是本協(xié)議不行分割的組成部分。八、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商另行簽定補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。九、甲、乙雙方產(chǎn)生糾紛時應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可向**區(qū)人民提起訴訟。十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字、蓋章之日生效。甲方：*****乙方：**********年**月**日****年**月**日企業(yè)廠房買賣合同書(第二篇)企業(yè)廠房買賣合同書合同編號：[合同編號]日期：[日期]摘要：本合同由買方和賣方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就買賣合同達(dá)成如下協(xié)議。一、合同雙方：買方：公司名稱：[買方公司名稱]地址：[買方公司地址]聯(lián)系方式：[買方公司聯(lián)系方式]賣方：公司名稱：[賣方公司名稱]地址：[賣方公司地址]聯(lián)系方式：[賣方公司聯(lián)系方式]二、合同內(nèi)容：（1）廠房信息：所在地：[廠房所在地]面積：[廠房面積]使用性質(zhì)：[廠房使用性質(zhì)]房產(chǎn)權(quán)證號：[廠房房產(chǎn)權(quán)證號]其他相關(guān)信息：[廠房其他相關(guān)信息]（2）交付與接收：a.賣方應(yīng)于合同簽署之日起[交付期限]內(nèi)完成廠房的交付。b.買方應(yīng)于接收后[接收期限]內(nèi)確認(rèn)并接收廠房。c.廠房交付時，應(yīng)由雙方進(jìn)行驗收，并填寫相關(guān)驗收報告。（3）價格與支付方式：a.買方應(yīng)支付的總價款為[總價款金額]，以人民幣支付。b.買方應(yīng)在[支付方式]的方式下支付款項，支付方式及付款期限見附件一。（4）權(quán)利與義務(wù)：a.賣方保證廠房所有權(quán)的合法性，并對廠房的權(quán)屬糾紛承擔(dān)全部責(zé)任。b.買方在[接收期限]內(nèi)發(fā)現(xiàn)廠房存在質(zhì)量問題的，應(yīng)及時書面通知賣方，并協(xié)商解決方案。（5）違約責(zé)任：a.若買方未按時支付價款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金以未支付款項的[違約金比例]%計算。b.若賣方未按時交付廠房，應(yīng)向買方支付違約金，違約金以合同約定的交付價款的[違約金比例]%計算。三、變更與解除：任何合同變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并按法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。四、爭議解決：凡因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他事項：（附加條款或其他事項請自行添加）六、合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。買方（蓋章/簽字）：賣方（蓋章/簽字）：日期：[買方簽字日期]日期：[賣方簽字日期]企業(yè)廠房買賣合同書(第三篇)合同編號：[編號]企業(yè)廠房買賣合同書甲方：[賣方姓名/公司名稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]乙方：[買方姓名/公司名稱]地址：[買方地址]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]鑒于甲方擬出售其位于[廠房所在地]的廠房，乙方愿意購買廠房，并達(dá)成以下協(xié)議：第一條買賣標(biāo)的甲方同意以[廠房地址以及具體描述]為賣方的廠房，出售給乙方。第二條交易價格與支付方式1.乙方同意向甲方支付總價款人民幣[xxxx]元（大寫：[xxxx]），作為廠房的購買價格。2.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起[xx]個工作日內(nèi)將總價款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付與過戶1.甲方應(yīng)在雙方簽署本合同后[xx]個工作日內(nèi)，提供完整的廠房相關(guān)證件和權(quán)屬證明文件給乙方，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證等。2.乙方在收到交付的廠房證件后，應(yīng)立即過戶及辦理相關(guān)手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完整合法。第四條產(chǎn)權(quán)保證與擔(dān)保1.甲方保證其對所出售的廠房享有完全的合法權(quán)屬，并無任何第三方權(quán)益或糾紛。2.甲方對因其違反合同義務(wù)所造成的一切損失，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.如乙方未按本合同規(guī)定及時支付購買價格，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方違約責(zé)任。2.如甲方未按本合同規(guī)定及時交付廠房產(chǎn)權(quán)證件，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方違約責(zé)任。第六條法律適用與爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。雙方因本合同引起的爭議應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條合同生效與變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同的任何修改、補(bǔ)充