天津市公共租賃住房租賃合同合集3篇

天津市公共租賃住房租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(出租人)：******辦公地址：****郵政編碼：****聯(lián)系方式：****乙方(承租人及共同承租人)承租人姓名：******身份證號：******固定電話：****移動電話：****家庭住址：****郵政編碼：******工作單位名稱：******工作單位地址：***郵政編碼：****聯(lián)系方式：****備注：******共同承租人姓名：**與承租人關系：******身份證號：******固定電話：****移動電話：****工作單位名稱：******工作單位地址：***郵政編碼：****聯(lián)系方式：****備注：******共同承租人姓名：**與承租人關系：******身份證號：******固定電話：****移動電話：****工作單位名稱：******工作單位地址：***郵政編碼：****聯(lián)系方式：****備注：******丙方(保證人)：**與承租人關系：******身份證號：******固定電話：****移動電話：****家庭住址：******單位名稱：******單位地址：****郵政編碼：****聯(lián)系方式：****備注：******依據(jù)《XX民法典》、《天津市基本住房保障管理方法》(天津市人民政府令第54號)等國家和本市有關規(guī)定，甲、乙、丙三方在公平、自愿的基礎上，就公共租賃住房租賃事項達成如下協(xié)議，雙方共同遵守。第一條房屋概況甲方將坐落于區(qū)路(道)小區(qū)號樓門號居室(一/二)或(一/二)個居住空間(多層/高層)住宅，建筑面積平方米的房屋出租給乙方。其次條房屋用途及使用房屋用途為居住*，乙方不得擅自轉變房屋用途。第三條租賃期限及續(xù)租租賃期限為****年，自****年**月**日起至****年**月**日止。租賃期限屆滿，乙方要求連續(xù)承租的，應當在本合同期限屆滿前3個月，向區(qū)縣住房保障實施機構申請續(xù)租。經(jīng)審核符合條件且三方同意連續(xù)租賃的，應當在《公共租賃住房租賃合同續(xù)簽記錄》(附件1)中明示，經(jīng)三方簽字、蓋章后生效。第四條租金及支付方式(一)房屋按建筑面積計算租金，按月支付。租金標準為每月**元/平方米，該套房屋月租金為人民幣(大寫**元(元以下尾數(shù)四舍五入)，(小寫**元。租賃不滿整月的，根據(jù)實際租賃天數(shù)乘以房屋日租金，即人民幣(大寫**元，(小寫**元計收。(二)租賃期內(nèi)，如遇市政府有關部門調(diào)整公共租賃住房租金標準，三方均應當聽從，甲方將房屋調(diào)整的租金額填寫在《公共租賃住房租金變動記錄表》(附件2)中，乙方應當自租金調(diào)整次月起根據(jù)調(diào)整后的租金額繳納租金。(三)乙方應當于每月**日前向租金代扣卡里存入需支付的租金，同意由銀行每月代扣房屋租金。乙方領取住房租賃補貼的，住房租賃補貼款劃入租金代扣卡。(四)乙方繳存住房公積金的，同意申請?zhí)崛∽》抗e金用于支付房屋租金，并托付市住房公積金管理中心和住房公積金業(yè)務承辦銀行按月提取。第五條租房保證金本合同簽訂前，乙方應當將人民幣(大寫**元，(小寫**元繳存到公共租賃住房管理單位指定的賬戶，作為房屋的租房保證金。租房保證金及其利息可用于乙方欠繳租金時，抵扣根據(jù)本合同商定應當由乙方向甲方交納的費用。若消失抵扣狀況，乙方可取得相應金額的租金憑證，乙方所持原租房保證金收據(jù)作廢。第六條物業(yè)管理及其它費用(一)乙方應當遵守《承租人公約》和物業(yè)管理相關規(guī)定，并在《承租人公約》簽字確認，享有該公約給予的權利，履行相應的義務。(二)乙方自行負擔物業(yè)管理服務費(包含物業(yè)管理基本服務費及機電運行費)。(三)因使用房屋所發(fā)生的水、電、燃氣、供熱、有線電視等費用，由乙方自行擔當。第七條房屋驗收在辦理入住或騰退手續(xù)時，甲、乙雙方應當對房屋及其附屬設施設備進行驗收，將驗收狀況在《公共租賃住房入住或騰退房屋設施、設備驗收記錄表》(附件3)中予以記載，并由雙方簽字確認后存檔。第八條房屋修理乙方應當愛惜并合理使用房屋及其附屬設施設備，接受甲方的監(jiān)督檢查。租賃期內(nèi)，房屋及其附屬設施設備自然損壞的，由甲方負責按有關規(guī)定修理。甲方在修理時，乙方應當供應便利并予以協(xié)作，因乙方緣由未能修理或者延誤修理造成損失的，由乙方擔當責任并負責修理或者賠償。因乙方不當使用致使房屋及其附屬設施設備損壞或者屬于乙方自行保養(yǎng)范圍的設施設備發(fā)生損壞的，由乙方自行修理并擔當全部費用。第九條房屋裝修乙方不得對房屋原裝修進行拆改。因私自拆改造成房屋設施設備損壞的，由乙方賠償。第十條甲方權利和義務(一)向乙方催收房屋租金。(二)甲方以及管理部門可以對乙方的社會保險、納稅、公積金繳納等收入狀況以及金融資產(chǎn)、工商注冊資本金、車輛等財產(chǎn)狀況進行調(diào)查，可以查詢乙方租金代扣卡交易金額、日期及賬戶余額。(三)乙方欠繳租金的，甲方可以通過司法途徑從乙方住房公積金、租房保證金及利息、工資收入中劃扣。(四)檢查乙方對房屋及其附屬設施設備的使用狀況，處理不當使用行為；發(fā)覺乙方擅自轉變房屋使用用途、結構和配套設施，圈占樓內(nèi)過道及小區(qū)公共綠地、道路、甬道等共用部位，私搭亂建和私拆亂改等行為的，進行勸阻并督促整治。(五)根據(jù)本合同商定的期限將房屋交付乙方，保證乙方正常使用；(六)對房屋及其附屬設施設備擔當正常的修理養(yǎng)護責任，一般應在受理乙方報修問題當日解決，最長不超過3個工作日。(七)乙方選擇簽訂履約承諾、供應保證等方式保證本合同履行的，甲方有權在乙方不履行或者不適當履行本合同商定時，通過法律途徑處置乙方名下的私產(chǎn)住房、公有住房，或者追究丙方的連帶保證責任。第十一條乙方權利和義務(一)遵守小區(qū)各項管理制度。(二)根據(jù)本合同商定按期足額交納房屋租金等相關費用。否則，視為自愿解除租賃合同，騰退房屋。(三)合理使用房屋及其共用部位和共用設施設備，不得擅自轉變房屋使用用途、結構和配套設施，不得圈占樓內(nèi)過道及小區(qū)公共綠地、道路、甬道等共用部位，不得私搭亂建和私拆亂改；(四)不得轉租、轉借、空置房屋或擅自與他人調(diào)換；(五)甲方檢查或者修理房屋及其附屬設備設施時，乙方應當予以協(xié)作，并供應便利，不得阻撓、拒絕；(六)使用房屋時，應當遵守國家有關法律、政策規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事非法活動。(七)乙方選擇簽訂履約承諾方式保證本合同履行的，在承租該房屋期間，不得將名下的私產(chǎn)住房或公有住房出售、置換、贈與。第十二條丙方責任丙方對本合同中乙方的責任和義務擔當連帶保證責任。第十三條合同解除乙方有以下行為之一的，甲方有權單方解除合同并收回房屋，造成甲方損失的，甲方有權要求乙方賠償：(一)自租賃合同起租日起1個月內(nèi)未搬入所選定住房的；(二)將房屋轉借、轉租他人或者擅自與他人調(diào)換承租公共租賃住房的；(三)擅自轉變房屋居住用途、原有使用功能、內(nèi)部結構和配套設施，拒絕按甲方要求恢復原狀的；(四)在房屋內(nèi)從事違法活動的；(五)無正值理由連續(xù)6個月以上閑置房屋的；(六)欠繳租金累計滿6個月，經(jīng)催告仍未繳納的；(七)購買經(jīng)濟適用住房或限價商品住房且購買房屋已交付使用滿2個月的；(八)購買其他住房、接受贈予或繼承房產(chǎn)，不再符合承租條件的；(九)租賃期內(nèi)，經(jīng)核查乙方不再符合公租房承租條件的；(十)弄虛作假，隱瞞家庭戶籍、人口、收入(財產(chǎn))、住房狀況或者偽造相關證明騙取房屋承租權的；(十一)法律法規(guī)或者規(guī)章規(guī)定的其他情形。第十四條合同終止(一)因政府征收、征用公共租賃住房或者因不行抗力情形，使該房屋無法連續(xù)出租的，本合同自動終止，由此造成損失的，甲、乙、丙三方互不擔當責任。(二)租賃合同期限屆滿前3個月未提出續(xù)租申請，或者申請續(xù)租經(jīng)審核不再符合承租條件的，合同到期后自動終止。第十五條房屋騰退(一)乙方有本合同第十三條、第十四條商定情形之一的，應當騰退公共租賃住房。經(jīng)核實確無其他住房的，甲方也可將乙方騰退至租金標準、租金總額及戶型標準均較低的公共租賃住房，并重新簽訂租賃合同。(二)乙方消失下列情形的，甲方應當為乙方支配搬遷期，搬遷期內(nèi)租金根據(jù)屆時租金標精確定：1.提出續(xù)租申請但經(jīng)審核不符合續(xù)租條件的，搬遷期自其租賃合同期滿次月起計算，期限不超過12個月；2.承租期間不再符合公共租賃住房承租條件的，搬遷期可以至租賃合同期滿；租賃合同期滿后，確無住房的，搬遷期可以延長，最長不超過12個月；3.購買經(jīng)濟適用住房或者限價商品住房的，搬遷期自其購買的保障性住房具備交付使用條件次月起計算，期限為2個月。(三)乙方逾期拒不騰房的，甲方可向人民法院提起訴訟。對乙方違約、逾期不騰退住房的行為，甲方作照實記錄，報送公共租賃住房管理單位，納入不良信用記錄。乙方自騰退房屋之日起****年內(nèi)不得重新申請公共租賃住房。(四)乙方騰退房屋時，欠繳的租金、違約金等可從租房保證金及利息中抵扣，若租房保證金及利息不足支付欠繳費用，由乙方補齊；乙方購買經(jīng)濟適用住房或限價商品住房且未補齊欠繳租金及相關費用的，不得入住經(jīng)濟適用住房或限價商品住房。第十六條違約責任(一)甲方未在**日內(nèi)解決報修問題的，每延長**日，向乙方支付月租金1%的違約金。涉及協(xié)調(diào)其他部門或第三方的，協(xié)調(diào)時間不計入修復時限。(二)乙方未按規(guī)定日期和金額交納租金的，除應當補繳房租外，每日還應當按月租金1%的標準繳納違約金。對于欠繳租金累計滿6個月的，應當自行騰退承租房屋。(三)乙方逾期未騰退房屋的，自解除、終止合同至騰退房屋期間的費用，根據(jù)屆時租金標準的1.3倍收取，自計收房屋使用費之日起，不再收取違約金。甲方為乙方支配搬遷期的，搬遷期滿乙方應騰退房屋，逾期未騰退的，自搬遷期滿至騰退房屋期間的費用，根據(jù)屆時租金標準的1.3倍收取。第十七條損害賠償因乙方違反規(guī)定使用房屋給甲方或第三方造成損害的，由乙方負責賠償。第十八條其他商定(一)甲乙雙方均不得違反本合同，任何一方有違反合同的行為，根據(jù)相關法律擔當法律責任。(二)乙方向甲方反映與房屋相關的配套公共設施問題的，甲方應當樂觀向有關部門反映。(三)本合同未商定的事項，甲乙雙方應當根據(jù)相關法律規(guī)定協(xié)商解決。(四)甲、乙、丙三方往來通知應當采納書面形式，并采納直接遞交或者郵遞方式送達。(五)合同履行中如發(fā)生爭議，應當協(xié)商解決，協(xié)商不成時可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。(六)本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章后生效。(七)其他補充條款：附件:1.共租賃住房租賃合同續(xù)簽記錄表2.共租賃住房租金變動記錄表3.共租賃住房入住或騰退房屋設施、設備驗收記錄表4.屋配套公共設施狀況甲方(簽章)**年**月**日乙方(簽字、簽章)承租人：******共同承租人：***共同承租人：******共同承租人：***共同承租人：******共同承租人：***共同承租人：********年**月**日丙方(簽字、簽章)保證人：********年**月**日說明：帶x項目為乙方保管自修項目，發(fā)生損壞丟失時乙方負責賠償。甲方(簽章)：***乙方(簽章)：******乙方托付人(簽章)入住驗房日期****年**月**日附件4房屋配套公共設施狀況目前，房屋相關配套公共設施運行狀況如下：******市政設施配套：自來水□、電力□、供熱□、排水□、燃氣□。公共設施配套：信報箱□。交通設施配套：******生活設施配套：社區(qū)居委會□、菜市場□、幼兒園□、學?！?、中學□、醫(yī)院□、銀行□、有線電視□。表內(nèi)有噸水**度電。注：□內(nèi)劃為已有的配套天津市公共租賃住房租賃合同(第二篇)合同編號：__________天津市公共租賃住房租賃合同甲方（房東）：（姓名/單位名稱）乙方（租客）：（姓名/單位名稱）摘要：本合同是由甲乙雙方就天津市公共租賃住房進行的租賃協(xié)議。根據(jù)雙方協(xié)商一致，甲方同意將該住房以租賃的方式提供給乙方，具體事項如下：一、租賃住房信息：1.房屋地址：（詳細地址）2.房屋面積：（平方米）3.房屋結構及裝修情況：（描述）二、租賃期限：1.簽約起始日期：（年月日）2.簽約截止日期：（年月日）三、租金及支付方式：1.月租金：人民幣（大寫）___元整（小寫：____元），由乙方按月支付。2.押金：人民幣（大寫）___元整（小寫：____元），在合同簽訂日支付給甲方。租期屆滿后無欠款，甲方應無息全額返還押金。3.租金交納方式：乙方應在每月的（日期）前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、用途限定：本房屋僅限于乙方及其在合同中聲明的居住成員居住，不得轉租、借入或用于其他商業(yè)用途。五、租賃條款的違約責任：1.甲方違約責任：如甲方未將房屋按照合同約定的時間和質量提供給乙方使用，則甲方應支付延遲交付的合同租金的1%作為違約金。2.乙方違約責任：如乙方未按期支付合同約定的租金，乙方應支付每天逾期金額的2%作為逾期違約金，且甲方有權解除合同并要求乙方迅速騰空房屋。六、其他約定事項：1.雙方同意：本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.雙方簽字代表即表示對本合同中各項條款的認可和接受。甲方（房東）：乙方（租客）：簽字：簽字：日期：日期：天津市公共租賃住房租賃合同(第三篇)合同編號：【編號】簽約日期：【日期】天津市公共租賃住房租賃合同出租人：【姓名】身份證號碼：【身份證號碼】聯(lián)系地址：【地址】聯(lián)系電話：【電話】承租人：【姓名】身份證號碼：【身份證號碼】聯(lián)系地址：【地址】聯(lián)系電話：【電話】鑒于出租人