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天河租房合同1.準(zhǔn)備工作在簽署天河區(qū)租房合同之前，租客和房東需要準(zhǔn)備一些必要的證明和文件。租客需要提供身份證、工作證明或?qū)W生證明等；房東需要提供房產(chǎn)證、物業(yè)證等。2.合同條款2.1.租賃物品和用途本合同租賃的房屋位于廣州市天河區(qū)，包括以下部分：門廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。租賃期限為1年，起租時(shí)間為2021年10月1日，到期時(shí)間為2022年10月1日。該房屋租賃用途為居住，不得用于商業(yè)用途。租客需要愛(ài)護(hù)整個(gè)房屋以及其中的各類設(shè)施設(shè)備，若發(fā)生損壞或故障應(yīng)立即與房東聯(lián)系進(jìn)行維修。2.2.租金和支付方式該房屋的租金為每月人民幣4000元整，包括房屋的基礎(chǔ)設(shè)施保障費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。租客需要按時(shí)支付租金，每月需要在1號(hào)前將租金匯至房東指定的銀行賬戶。2.3.押金租客需要在入住前向房東支付2個(gè)月租金的押金，共計(jì)8000元人民幣整。合同到期后，房東確認(rèn)房屋和家具設(shè)施沒(méi)有損壞等問(wèn)題后，將全額退還租客。2.4.使用權(quán)和轉(zhuǎn)租租客有權(quán)在合同規(guī)定的期限內(nèi)使用房屋，但不得將其轉(zhuǎn)租或者以任何形式將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。2.5.違約責(zé)任如果租客不履行本合同規(guī)定的義務(wù)，房東有權(quán)要求租客賠償因此所造成的損失。如果房東不履行本合同規(guī)定的義務(wù)，租客有權(quán)提起訴訟要求賠償。2.6.合同變更和終止合同期內(nèi)，租客若需變更租賃的房屋或者終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月告知房東并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致；在提前一個(gè)月的期限內(nèi)，租客可以通過(guò)發(fā)郵件、發(fā)短信、打電話等方式通知房東。3.簽署方式本合同的簽署由租客和房東親自簽字確認(rèn)，雙方各持1份復(fù)印件。本合同一式兩份，租客和房東各持一份。本合同自簽訂之日起生效。結(jié)論簽訂天河區(qū)租房合同需要注意各項(xiàng)必要文件的準(zhǔn)備工作，租金支付方式、押金等具體條款內(nèi)容的明確，以及合同變更和終止的規(guī)

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