士地承包合同

士地承包合同日期：20XX年XX月XX日雙方：甲方：士地有限公司，地址：xx街xx號，聯(lián)系人：xxx，電話：xxx乙方：（具體名稱和地址詳見合同附件1），聯(lián)系人：xxx，電話：xxx鑒于甲方需要在xx市xx地新建一座xx建筑，并根據(jù)法律法規(guī)的要求，需要進(jìn)行xxx工程建設(shè)，并且乙方具有xxx工程承包資質(zhì)，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項目名稱與建設(shè)地點1.1本項目名稱為士地公司xx建筑工程1.2本工程建設(shè)地點位于xx市xx區(qū)xx路xx號第二條工程內(nèi)容2.1本工程內(nèi)容包括xx和xx兩部分2.2工程質(zhì)量以及施工標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家統(tǒng)一規(guī)定，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)要求，取得相應(yīng)的建筑工程交付使用許可證。第三條工程進(jìn)度3.1本工程建設(shè)周期為xx個月，從合同簽訂之日起算，并按照施工進(jìn)度表確定建設(shè)周期。3.2工程施工的具體時間以施工進(jìn)度表為準(zhǔn)。如乙方未能按規(guī)定時間開工或者按進(jìn)度表完成工程，將需要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條工程價款4.1本工程價款為人民幣xxx萬元整，通過一次性結(jié)算方式，由甲方全額支付給乙方。4.2工程價款由資金支付方式付款，具體如下：預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)立即給予乙方200萬元的預(yù)付款，用于乙方按照施工計劃建設(shè)所需的物資采購和人員工資支出。進(jìn)度款：依據(jù)乙方實際施工進(jìn)度，每月支付工程實際進(jìn)度的“進(jìn)度款”，其中：本合同約定的總合同價款多于實際工程量的，應(yīng)在工程竣工后與“最后結(jié)算款”一起支付；本合同約定的總合同價款少于實際工程量的，應(yīng)按照實際工程量計算支付“最后結(jié)算款”。最后結(jié)算款：本合同工程竣工后，經(jīng)甲方驗收合格后，產(chǎn)生的余款款項為“最后結(jié)算款”，由甲方向乙方支付。第五條質(zhì)保責(zé)任5.1本合同乙方應(yīng)在工程交付后的12個月內(nèi)，對工程實施過程中存在的問題、缺陷以及工程質(zhì)量進(jìn)行質(zhì)保，并承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換工作。5.2如質(zhì)量問題已經(jīng)影響到工程的安全、使用，則乙方承擔(dān)責(zé)任，并為甲方承擔(dān)直接經(jīng)濟(jì)損失以及相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1如因乙方原因造成工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量問題等，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并為甲方的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2如甲方因特殊原因需要終止本合同，則甲方需要向乙方支付已經(jīng)發(fā)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，并且乙方不能要求甲方雙倍賠償。第七條合同附件7.1本合同附件包括：工程說明書施工計劃施工進(jìn)度表合理的物資采購數(shù)量和價值清單質(zhì)保書第八條爭議解決8.1本合同爭議若不能協(xié)商解決，應(yīng)向xx仲裁機構(gòu)申請仲裁解決。仲裁期間除必要的保全措施外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。8.2仲裁裁決是終局性裁決，雙方都應(yīng)該遵循。第九條合同效力9.1本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章，并經(jīng)xx行政主管部門備案后生效。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。乙方：