基地轉(zhuǎn)讓合同

基地轉(zhuǎn)讓合同合同編號：xxxxxx甲方（轉(zhuǎn)讓方）：xxxxxx乙方（購買方）：xxxxxx在甲、乙各自平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方擁有的基地轉(zhuǎn)讓給乙方進(jìn)行約定。為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，特訂立本合同，以資信守：第一條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)及標(biāo)的1、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)：甲方因xxxxxx原因，決定將自己擁有的基地轉(zhuǎn)讓給乙方。2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：本次基地轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物為甲方擁有的位于xxxxxx地區(qū)，占地xx畝，已獲得xxxxxx權(quán)益的xx號地塊。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款1、轉(zhuǎn)讓價(jià)款：本次基地轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款為xxxxxx萬元人民幣，以乙方實(shí)際付款為準(zhǔn)。2、價(jià)款支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂后xx天內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付完畢，付款方式為現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬支付。第三條保證和承諾1、甲方保證本次轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物為合法、有效且無任何其他人享有權(quán)利的合法物權(quán)。若因甲方的原因?qū)е聵?biāo)的物所有權(quán)發(fā)生爭議，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2、甲方保證在協(xié)議簽訂前已經(jīng)繳納相關(guān)的稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)，并提供相應(yīng)的證明文件予以確認(rèn)。如因甲方未履行相關(guān)義務(wù)或提供虛假證明文件而給乙方帶來損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3、在本合同履行期間，甲方應(yīng)對所轉(zhuǎn)讓的基地負(fù)責(zé)，維護(hù)基地的完整性并確保不會影響到乙方的使用權(quán)。第四條過戶手續(xù)1、過戶程序：本次基地轉(zhuǎn)讓完成后，甲方應(yīng)主動向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)過戶手續(xù)，將土地證及相應(yīng)的土地使用權(quán)證等文件過戶給乙方。2、過戶時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方轉(zhuǎn)讓價(jià)款之后的xx天內(nèi)完成過戶手續(xù)。第五條違約和解決辦法1、違約處理：甲、乙雙方在履行合同時(shí)如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并補(bǔ)償對方因此所受的全部損失。2、本合同的履行及其解決爭議事項(xiàng)均適用中華人民共和國的法律。第六條其他1、本合同共同訂立，自合同簽訂之日起生效。本合同未盡事宜，由各方面協(xié)商解決，對本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)議，并記入書面文件，成為本合同的組成部分。2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________