呂梁租房合同

呂梁租房合同一、合同雙方出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）二、租賃物甲方同意將其位于呂梁市的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出租給乙方使用，面積為XX平方米，具體房屋地址為XXXX。三、租期甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，租期為一年。四、租金及支付方式乙方應(yīng)當(dāng)按照如下方式支付租金：每月租金：XXX元，共計(jì)XXXX元。支付方式：乙方應(yīng)該在租賃開(kāi)始前，一次性支付所有租金。注：未按約定時(shí)間付款，甲方保留取消本次合同的權(quán)利。五、押金乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前向甲方支付押金一筆，金額為XXX元。租期屆滿(mǎn)或解約時(shí)，甲方將按照房屋如期歸還且未扣除應(yīng)支付款項(xiàng)時(shí)，將押金全額退還給乙方。六、使用規(guī)定乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，保持房屋清潔衛(wèi)生，禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)行為和非法集會(huì)、糾集活動(dòng)。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或者以其他方式轉(zhuǎn)讓?zhuān)唇?jīng)甲方書(shū)面同意，不得將房屋用于除居住以外的其它商業(yè)用途。禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，禁止油漆、釘子等對(duì)房屋造成損壞或影響現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、管線和機(jī)電設(shè)備的正常使用。產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按照垃圾分類(lèi)規(guī)定投放到指定垃圾桶內(nèi)，不得亂扔垃圾。七、解除合同在租期屆滿(mǎn)之前，乙方解除本合同時(shí)須提前30天書(shū)面通知甲方；在租期屆滿(mǎn)時(shí)，如乙方要求續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿(mǎn)之前與甲方聯(lián)系。乙方違反本合同中約定的使用規(guī)定，或因違法行為被行政或司法機(jī)關(guān)查處，甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，視為乙方違約。在甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此而遭受的一切物質(zhì)和精神損失。解除合同后，乙方應(yīng)當(dāng)清空房屋并歸還給甲方，甲方收回房屋后，應(yīng)當(dāng)將押金退還給乙方。八、附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。除另有寫(xiě)明外，任何對(duì)本合同的修改、補(bǔ)充、解釋均應(yīng)采用書(shū)面形式，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。本合同中如有未盡事宜，請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，以呂梁市當(dāng)?shù)厮痉C(jī)關(guān)有管轄權(quán)的法院為第一審管轄