廠房承租合同

廠房承租合同甲方：出租方甲方：（出租方）_____________住所地：_____________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________聯(lián)系電話：_____________負(fù)責(zé)人：_____________乙方：承租方乙方：（承租方）_____________住所地：_____________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________聯(lián)系電話：_____________負(fù)責(zé)人：_____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就承租甲方所擁有的位于___________________________的廠房事宜達(dá)成租賃協(xié)議如下：第一條租賃物品甲方同意將其所擁有的位于___________________________的廠房出租給乙方作生產(chǎn)、倉儲(chǔ)等用途。第二條租賃期限雙方約定的租賃期限為________（起始時(shí)間）至________（終止時(shí)間）。第三條租金和付款方式租金總額為________元，年租金平均計(jì)算值為________元。租金支付方式：_____________第四條支出甲方需負(fù)責(zé)以下費(fèi)用：房屋的日常維修維護(hù)費(fèi)用；房屋使用中發(fā)生的損壞、破壞及故障等應(yīng)由甲方承擔(dān)的修繕費(fèi)用。乙方需負(fù)責(zé)以下費(fèi)用：房屋使用期間的公用事業(yè)費(fèi)用；房屋的日常清潔衛(wèi)生費(fèi)用；房屋使用期間發(fā)生的超額損壞、破壞及故障等應(yīng)由乙方承擔(dān)的修繕費(fèi)用；第五條押金乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方繳納押金，押金數(shù)額為________元。租賃期屆滿后，乙方將無息歸還甲方。雙方在租賃期屆滿時(shí)，甲方如未因乙方違反合同的規(guī)定而保留扣除押金的權(quán)利，則應(yīng)當(dāng)及時(shí)將押金返還給乙方。第六條合同變更和終止甲、乙雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同作出變更，但需以書面形式作出協(xié)議；甲、乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同，但需提前________（）個(gè)月書面通知對(duì)方；甲方如需終止合同，應(yīng)當(dāng)給乙方________（）個(gè)月的書面通知，甲方需支付乙方的損失費(fèi)用。第七條違約責(zé)任乙方違反本合同第三條、第四條約定的，甲方可以解除本合同，但已支付的租金不予退還；乙方違反本合同第二條規(guī)定的租賃期限的約定未及時(shí)歸還廠房的，甲方有權(quán)要求乙方支付每日________元的違約金；乙方違反本合同第二條約定的，致使甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；因乙方的原因或原因不明導(dǎo)致廠房發(fā)生火災(zāi)或爆炸等意外事件的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方因此所承擔(dān)的全部損失。第八條法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的訂立、效力、履行及解釋均受中華人民共和國法律和法規(guī)的管轄，并依此解釋合同的各項(xiàng)條款。因雙方履行本合同而發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商未果則應(yīng)提交本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院。第九條附則本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本合同未盡事項(xiàng)，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章和商業(yè)慣例處理；本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生