農(nóng)村房屋買賣合同

農(nóng)村房屋買賣合同一、合同雙方本合同由甲方（賣方）和乙方（購房人）雙方簽訂。甲方為該房屋的所有權(quán)人，有權(quán)出售該房屋。二、房屋基本情況該房屋的地址為（詳細(xì)地址），面積為（建筑面積）平方米，建筑結(jié)構(gòu)為（房屋結(jié)構(gòu)），土地性質(zhì)為（土地性質(zhì)），屬于（產(chǎn)權(quán)性質(zhì)）。房屋內(nèi)部設(shè)施和裝修等情況見房產(chǎn)證明文件。三、房屋價(jià)格本房屋的交易價(jià)格為（數(shù)字），以人民幣計(jì)算。上述款項(xiàng)應(yīng)在本合同簽署時(shí)一次性支付，并且應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付。四、買賣的保證與承諾甲方是該房屋的所有權(quán)人，有權(quán)轉(zhuǎn)讓該房屋。甲方保證該房屋不存在債務(wù)或法律糾紛。甲方承諾在簽署本合同時(shí)，已經(jīng)將該房屋的擁有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。乙方保證簽署和履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)不會違反任何相關(guān)法律法規(guī)。五、房屋交付時(shí)間及方式房屋的交付時(shí)間為（具體時(shí)間），如果有特別約定，應(yīng)寫明具體時(shí)間。甲方應(yīng)在房屋交付時(shí)間和地點(diǎn)提供房屋的真實(shí)交房情況，并應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)證書轉(zhuǎn)移等手續(xù)。乙方應(yīng)在交付時(shí)驗(yàn)房，確認(rèn)房屋符合買方的要求。六、買賣的稅費(fèi)甲方應(yīng)承擔(dān)該房屋過戶稅、不動產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)以及其他相關(guān)稅費(fèi)。乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋的契稅、增值稅（如果適用）、公證費(fèi)以及其他相關(guān)稅費(fèi)。七、違約責(zé)任如果甲方違反了本合同的約定，乙方有權(quán)解除合同并且要求退還已經(jīng)支付的款項(xiàng)。如果乙方違反了本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并且可以要求解除合同。八、爭議解決因本合同引起的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交買賣雙方所在地的人民法院處理。九、附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同未約定事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決。本合同自雙方簽字蓋