(帶詳盡條款)辦公樓清潔服務協(xié)議書范文

(帶詳盡條款)辦公樓清潔服務協(xié)議書范文(帶詳盡條款)辦公樓清潔服務協(xié)議書范文(帶詳盡條款)辦公樓清潔服務協(xié)議書范文辦公樓清潔服務協(xié)議書范文甲方：__________乙方：__________一、服務內容（1）清潔辦公樓的公共區(qū)域，包括樓道、電梯間、樓梯、洗手間等；（2）清潔辦公樓的窗戶，包括玻璃、窗框、窗臺等；（3）清潔辦公樓的地面，包括地毯、瓷磚、木地板等；（4）清潔辦公樓的家具，包括沙發(fā)、桌子、椅子等；（5）清潔辦公樓的廚房設備，包括冰箱、微波爐、飲水機等；（6）清潔辦公樓的垃圾箱，并進行垃圾分類；（7）其他甲方要求的清潔服務。（1）清潔辦公樓的空調出風口；（2）清潔辦公樓的燈具；（3）清潔辦公樓的窗簾；（4）清潔辦公樓的隔斷；（5）其他甲方要求的定期清潔服務。二、服務時間2.1乙方應根據(jù)甲方的要求，提供清潔服務的時間為每日上午8:00至下午5:00，如需加班，乙方應提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。2.2乙方應根據(jù)甲方的要求，提供定期清潔服務的時間為每周六上午8:00至下午5:00，如需調整，乙方應提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。三、服務費用3.1甲方應按照本協(xié)議的約定，向乙方支付清潔服務費用。具體費用如下：（1）日常清潔服務費用為人民幣____元/月；（2）定期清潔服務費用為人民幣____元/次；（3）如需加班，甲方應按照人民幣____元/小時的標準支付加班費；（4）如需乙方提供清潔用品和設備，甲方應按照實際費用支付。3.2甲方應在本協(xié)議簽訂之日起5個工作日內，向乙方支付首期清潔服務費用。之后，甲方應按照每月的清潔服務費用，提前5個工作日向乙方支付下一個月的清潔服務費用。四、甲方權利與義務4.1甲方有權要求乙方按照本協(xié)議的約定，提供清潔服務。4.2甲方有權要求乙方按照本協(xié)議的約定，提供清潔用品和設備。4.3甲方有權要求乙方按照本協(xié)議的約定，提供清潔服務人員。4.4甲方有權要求乙方按照本協(xié)議的約定，提供清潔服務的時間。4.5甲方應按照本協(xié)議的約定，向乙方支付清潔服務費用。4.6甲方應保證辦公樓的設施設備正常運行，不影響乙方的清潔服務。4.7甲方應保證辦公樓的消防安全，不影響乙方的清潔服務。五、乙方權利與義務5.1乙方有權要求甲方按照本協(xié)議的約定，支付清潔服務費用。5.2乙方有權要求甲方提供清潔用品和設備的存放場所。5.3乙方有權要求甲方提供清潔服務人員的工作場所。5.4乙方應按照本協(xié)議的約定，提供清潔服務。5.5乙方應按照本協(xié)議的約定，提供清潔用品和設備。5.6乙方應按照本協(xié)議的約定，提供清潔服務人員。5.7乙方應保證清潔服務人員遵守甲方的規(guī)章制度。六、違約責任6.1如甲方未按照本協(xié)議的約定支付清潔服務費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金按照應付款項的千分之五計算，自逾期之日起計算至實際付款之日止。6.2如乙方未按照本協(xié)議的約定提供清潔服務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按照應付款項的千分之五計算，自逾期之日起計算至實際提供服務之日止。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他條款8.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：《辦公樓清潔服務標準》1.清=====本合同可使用更廣泛的場景，特設增加場景及條款=====特殊應用場合及增加條款：1.高空作業(yè)清潔服務-增加條款：-安全措施：乙方在進行高空作業(yè)時，必須遵守國家相關安全規(guī)定，采取必要的安全措施，如使用安全帶、安全網(wǎng)等。-責任承擔：如因乙方操作不當導致高空作業(yè)事故，乙方應承擔全部責任。-緊急預案：乙方應制定高空作業(yè)緊急預案，以應對可能發(fā)生的意外情況。2.特種材料清潔服務-增加條款：-材料識別：乙方在進行清潔服務前，應識別并了解特種材料的性質，采取適當?shù)那鍧嵎椒ê筒牧稀?損壞賠償：如因乙方使用不當?shù)那鍧嵎椒ɑ虿牧蠈е绿胤N材料損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。-專業(yè)培訓：乙方應確保清潔服務人員接受特種材料清潔的專業(yè)培訓。3.潔凈室清潔服務-增加條款：-潔凈標準：乙方應按照甲方提供的潔凈室標準進行清潔服務，確保潔凈度達到規(guī)定要求。-人員培訓：乙方應對清潔服務人員進行潔凈室清潔的專門培訓，了解并遵守潔凈室的操作規(guī)程。-潔凈設備：乙方應提供符合潔凈室要求的清潔設備和工具。4.生物安全清潔服務-增加條款：-防護措施：乙方在進行生物安全清潔服務時，必須采取適當?shù)纳锇踩雷o措施，如穿戴防護服、使用消毒劑等。-消毒程序：乙方應按照甲方提供的消毒程序進行清潔服務，確保殺滅有害生物。-垃圾處理：乙方應按照國家有關生物安全垃圾處理的規(guī)定，對清潔過程中產(chǎn)生的垃圾進行正確處理。5.緊急響應清潔服務-增加條款：-響應時間：乙方應在接到甲方緊急清潔服務請求后，盡快到達現(xiàn)場進行清潔服務。-增加費用：緊急響應清潔服務的費用應在正常服務費用的基礎上增加，具體增加比例由雙方協(xié)商確定。-服務質量：乙方應保證緊急響應清潔服務的質量，不得因時間緊迫而降低服務標準。附件列表及要求說明：1.《辦公樓清潔服務標準》-要求：詳細列出清潔服務的具體標準，包括清潔頻率、清潔方法、清潔用品的要求等。2.《清潔服務人員名單》-要求：列出所有將參與清潔服務的人員名單，包括姓名、身份證號、崗位等信息。3.《清潔服務設備清單》-要求：列出乙方提供的所有清潔設備清單，包括設備名稱、型號、數(shù)量等信息。4.《清潔服務安全操作規(guī)程》-要求：詳細說明清潔服務過程中的安全操作規(guī)程，包括安全注意事項、應急處理措施等。5.《清潔服務質量評估表》-要求：用于甲方對乙方清潔服務質量進行定期評估的表格，包括評估項目、評估標準、評估結果等。實際操作過程中的相關問題及解決辦法：1.清潔服務人員變動-解決辦法：乙方在清潔服務人員發(fā)生變動時，應及時通知甲方，并提供新的服務人員名單。2.清潔用品和設備損壞-解決辦法：如因甲方原因導致乙方清潔用品和設備損壞，甲方應承擔賠償責任。3.清潔服務不符合標準-解決辦法：甲方有權要求乙方重新進行清潔服務，直至達到規(guī)定的標準。4.清潔服務時間沖突-解決辦法：雙方應提前溝通，協(xié)商調整清潔服務時間，確保清潔服務順利進行。5.清潔服務費用爭議-解決辦法：雙方應按照合同約定的費用標準進行支付，如有爭議，可通過友好協(xié)商解決。6.緊急清潔需求-解決辦法：乙方應保持一定的靈活性，以便在甲方提出緊急清潔需求時能夠迅速響應。甲方應提前告知乙方可能出現(xiàn)的緊急情況，以便乙方做好人員和時間安排。7.清潔服務人員的健康與安全-解決辦法：乙方應定期對清潔服務人員進行健康檢查和安全管理培訓，確保他們在工作時能夠遵守安全規(guī)程，減少意外事故的發(fā)生。同時，甲方應提供必要的安全設備和防護措施。8.清潔服務的環(huán)境友好性-解決辦法：乙方應使用環(huán)保的清潔產(chǎn)品和工藝，減少對環(huán)境的影響。甲方可以要求乙方提供所使用清潔產(chǎn)品的環(huán)保認證和安全性證明。9.清潔服務的中斷-解決辦法：如因不可抗力因素導致清潔服務中斷，雙方應盡快溝通，協(xié)商解決方案。乙方應盡快恢復服務，甲方應理解并適當調整服務費用。10.清潔服務的質量保證-解決辦法：乙方應建立質量保證體系，定期對清潔服務進行自查和評估。甲方也應進行定期檢查，并提供反饋，以確保清潔服務質量。11.清潔服務的合同續(xù)約-解決辦法：在合同到期前，雙方應根據(jù)合同執(zhí)行情況協(xié)商是否續(xù)約。如果決定續(xù)約，應提前準備好續(xù)約合同，并確保新的合同條款符合雙方的利益。12.清潔服務的保密要求-解決辦法：如果辦公樓內包含敏感信息或區(qū)域，乙方應簽訂保密協(xié)議，確保清潔服務人員不會泄露任何保密信息。甲方也應明確指出保密區(qū)域和資料，并提供必要的保密培訓。13.清潔服務的節(jié)假日安排-解決辦法：在節(jié)假日期間，乙方應提前與甲方溝通清潔服務的安排，包括是