2024年-房屋裝修合同(共)

房屋裝修合同(共)房屋裝修合同(共)房屋裝修合同(共)房屋裝修合同(共)甲方(委托方):__________________地質(zhì):__________________聯(lián)系人:__________________聯(lián)系方式:__________________乙方(承包方):__________________地質(zhì):__________________聯(lián)系人:__________________聯(lián)系方式:__________________根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方進行房屋裝修的有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:第一條工程概況1.1工程名稱:__________________1.2工程地點:__________________1.3工程內(nèi)容:__________________1.4工程面積:__________________1.5工程期限:__________________第二條合同價款2.1工程總價款為人民幣(大寫):_______________(小寫):_______________,該價款包括乙方為完成本工程所發(fā)生的全部費用。2.2付款方式:__________________第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進行施工,并接受甲方的監(jiān)督和檢查。3.2工程質(zhì)量不符合約定,乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)無償返工,直到符合約定。第四條工程變更4.1在合同履行期間,甲方有權(quán)對工程提出變更,乙方應(yīng)按照甲方的要求進行變更。4.2工程變更導(dǎo)致合同價款增加的,甲方應(yīng)支付增加部分的價款;導(dǎo)致合同價款減少的,乙方應(yīng)退還減少部分的價款。第五條工程驗收5.1工程完成后,乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程竣工資料,甲方應(yīng)在收到竣工資料后日內(nèi)組織驗收。5.2驗收合格的,甲方應(yīng)向乙方支付合同價款;驗收不合格的,乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)無償返工,直到合格。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定支付合同價款的,應(yīng)按照逾期支付部分價款的__%向乙方支付違約金。6.2乙方未按照約定完成工程的,應(yīng)按照逾期完成部分工程價款的__%向甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商補充。甲方(蓋章):__________________乙方(蓋章):__________________簽訂日期:__________________附件:工程施工圖紙及工程量清單(略)========本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款========特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.高級定制裝修：增加個性化設(shè)計條款，明確乙方需按照甲方提供的個性化設(shè)計方案進行施工。增加特殊材料采購條款，明確甲方對特定材料品牌、質(zhì)量的要求，以及乙方采購、安裝的責(zé)任。增加施工過程監(jiān)控條款，要求乙方在關(guān)鍵施工節(jié)點向甲方匯報進度，確保施工質(zhì)量符合甲方要求。2.老房翻新：增加舊房拆除條款，明確拆除范圍、拆除后的垃圾清運責(zé)任及費用承擔(dān)。增加隱蔽工程檢查條款，要求乙方在施工前對原有水電設(shè)施進行全面檢查，并報告甲方。增加結(jié)構(gòu)安全評估條款，要求乙方在施工前對房屋結(jié)構(gòu)進行安全評估，并采取必要的安全加固措施。3.商業(yè)空間裝修：增加消防安全條款，要求乙方遵守相關(guān)消防安全規(guī)定，確保裝修材料及施工方法符合消防標(biāo)準(zhǔn)。增加營業(yè)中斷補償條款，明確因裝修導(dǎo)致甲方商業(yè)空間無法正常營業(yè)的補償標(biāo)準(zhǔn)和方式。增加公共區(qū)域協(xié)調(diào)條款，要求乙方在施工期間與物業(yè)管理方協(xié)調(diào)，確保施工不影響其他商戶和顧客。4.環(huán)保節(jié)能裝修：增加環(huán)保材料使用條款，要求乙方使用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料。增加節(jié)能措施實施條款，要求乙方在施工中采取節(jié)能措施，如使用節(jié)能燈具、保溫材料等。增加室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測條款，要求乙方在工程完工后進行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測，并確保達標(biāo)。5.網(wǎng)絡(luò)智能裝修：增加智能家居系統(tǒng)安裝條款，明確乙方負責(zé)安裝智能家居系統(tǒng)的責(zé)任和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。增加網(wǎng)絡(luò)布線安全條款，要求乙方在施工中遵守網(wǎng)絡(luò)布線規(guī)范，確保網(wǎng)絡(luò)安全和穩(wěn)定性。增加智能設(shè)備兼容性條款，要求乙方確保安裝的智能設(shè)備與其他系統(tǒng)兼容，并提供相應(yīng)的技術(shù)支持。附件列表及要求說明：1.工程施工圖紙：應(yīng)包括詳細的平面圖、立面圖、剖面圖等，標(biāo)注尺寸、材料、工藝等關(guān)鍵信息，并經(jīng)甲方確認(rèn)。2.工程量清單：詳細列出所有施工項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價和總價，作為合同價款計算的依據(jù)。3.材料樣品：提供關(guān)鍵裝修材料的實物樣品，包括但不限于瓷磚、地板、油漆、壁紙等，以供甲方確認(rèn)。4.裝修效果圖：提供裝修完成后的效果圖，包括空間布局、色彩搭配、家具擺放等，以供甲方參考。5.質(zhì)量保證書：乙方提供的材料和施工質(zhì)量保證書，明確質(zhì)保期限和質(zhì)保范圍。6.消防安全檢查報告：商業(yè)空間裝修需提供消防安全檢查報告，證明裝修方案和材料符合消防安全要求。7.環(huán)保檢測報告：環(huán)保節(jié)能裝修需提供裝修材料的環(huán)保檢測報告，證明材料符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。8.智能家居系統(tǒng)方案：網(wǎng)絡(luò)智能裝修需提供智能家居系統(tǒng)方案，包括系統(tǒng)組成、功能描述、技術(shù)參數(shù)等。實際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.裝修方案變更：在施工過程中，甲方可能會提出變更要求。解決辦法是及時溝通，乙方根據(jù)變更情況評估影響，包括工期、費用等，并與甲方協(xié)商一致后書面確認(rèn)變更。2.質(zhì)量問題：施工過程中可能會出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法是乙方應(yīng)立即整改，并重新進行驗收，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.材料供應(yīng)延誤：材料供應(yīng)商可能會延誤供貨。解決辦法是乙方應(yīng)提前與供應(yīng)商溝通，確保材料按時到貨，或及時更換供應(yīng)商。4.施工安全：施工過程中可能會發(fā)生安全事故。解決辦法是乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，提供必要的安全防護措施，并購買相應(yīng)的保險。5.費用爭議：甲方和乙方可能會對合同價款或額外費用產(chǎn)生爭議。解決辦法是通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式處理。6.工期延誤：由于各種原因，工程進度可能會延誤。解決辦法是乙方應(yīng)提前制定合理的施工計劃，并預(yù)留一定的緩沖時間。若發(fā)生延誤，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商調(diào)整工期。若因乙方原因?qū)е卵诱`，應(yīng)按照合同約定支付違約金。7.質(zhì)保期內(nèi)維修：裝修完成后，若在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，解決辦法是乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時進行維修或更換，確保裝修質(zhì)量符合合同約定。8.文件和資料管理：施工過程中會產(chǎn)生大量的文件和資料，如施工記錄、驗收報告、材料合格證等。解決辦法是乙方應(yīng)妥善管理這些文件和資料，并在工程完成后提供給甲方一份完整的檔案。9.合同終止：如果甲方或乙方需要提前終止合同，解決辦法是雙方應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商解決已完成的工程量結(jié)算、已采購但未使用的材料處理、已支付但未完成工作的款項退還等事宜。10.第三方損害：施工過程中可能會對第三方造成損害，如噪音擾民、施工垃圾處理不當(dāng)?shù)?。解決辦法是乙方應(yīng)采取必要措施減少對第三方的影響，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌牡谌綋p害賠償責(zé)任。11.知識產(chǎn)權(quán)：裝修設(shè)計可能涉及知識產(chǎn)權(quán)保護。解決辦法是乙方應(yīng)確保其提供的設(shè)計不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，若因乙方原因?qū)е录追皆馐苤R產(chǎn)權(quán)侵權(quán)索賠，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。12.不可抗力：由于不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政策變動等，可能導(dǎo)致合同無法正常履行。解決辦法是按照合同約定的不可抗力條款處理，雙方互不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的損失。13.隱蔽工程驗收：隱蔽工程在施工完成后難以檢查，若前期驗收不到位，可能會留下隱患。解決辦法是在隱蔽工程完成后，乙方應(yīng)立即通知甲方進行驗收，驗收合格后方可繼續(xù)施工。14.清潔和垃圾清運：施工完成后，現(xiàn)場清潔和垃圾清運可能成為爭議點。解決辦法是在合同中明確乙方負責(zé)施工結(jié)束后的現(xiàn)場清潔和垃圾清運工作，直至