房屋租賃協(xié)議

第頁共頁房屋租賃協(xié)議本協(xié)議由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲方擁有并合法經(jīng)營的房屋出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋情況1.出租房屋的詳細(xì)地址為：（以下簡稱“房屋”）。2.房屋面積約為（以下簡稱“面積”）平方米。3.房屋的用途為住宅。二、租賃期限本次租賃期限為____年（以下簡稱“租賃期”），從____年（以下簡稱“起始日”）起至____年（以下簡稱“終止日”）止，共計(jì)租賃（以下簡稱“租期”）年。三、租金及支付方式1.乙方同意每年支付的租金為（以下簡稱“租金”），租金總額為（以下簡稱“租金總額”）。租金總額應(yīng)在租期開始前一次性支付給甲方。2.乙方同意在每個(gè)月的（以下簡稱“支付日”）支付租金。乙方應(yīng)在每個(gè)月的支付日之前將租金支付給甲方。3.在租期開始前，乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)支付首月租金。四、租賃權(quán)義務(wù)1.乙方在租賃期內(nèi)享有使用房屋的權(quán)利。乙方應(yīng)保證按照合理使用的原則使用房屋，不得進(jìn)行違法行為。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋和房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并保持其完好的狀態(tài)。乙方應(yīng)承擔(dān)由于未按照約定使用而造成的任何損失。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并確保租金支付的金額和方式正確無誤。如乙方逾期支付租金超過（以下簡稱“逾期天數(shù)”）天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。4.乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋，不得將房屋用于違法活動(dòng)。5.如乙方發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助甲方采取措施進(jìn)行修繕。五、租賃期滿1.在租賃期滿前，乙方需提前（以下簡稱“提前天數(shù)”）天書面通知甲方是否續(xù)租或退租。2.如乙方提出續(xù)租申請，并經(jīng)甲方同意，續(xù)租期限則另行協(xié)商確定。3.如乙方選擇不續(xù)租，乙方需在租期屆滿時(shí)將房屋交還給甲方，應(yīng)當(dāng)保證房屋內(nèi)外設(shè)施完好無損。六、違約責(zé)任1.乙方如未按照本協(xié)議的約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.乙方如在租賃期內(nèi)違反本協(xié)議的其他約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方賠償甲方因此產(chǎn)生的全部損失。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，均具有同等法律效力。2.本協(xié)議的簽署地點(diǎn)為（以下簡稱“簽署地”）。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：____