廠房租賃合同通用版本（三篇）

第頁(yè)共頁(yè)廠房租賃合同通用版本廠房租賃合同甲方（出租方）：（詳細(xì)地址）乙方（承租方）：（詳細(xì)地址）根據(jù)中華人民共和國(guó)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租其擁有的廠房，乙方承租該廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議，并自愿遵守。本合同具有法律效力。第一條出租物及用途1.1甲方將其擁有的位于（詳細(xì)地址）的廠房出租給乙方使用。1.2乙方承租該廠房的用途為：（例如：生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)等）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)___年____月____日起至____年____月____日止。2.2如乙方需要繼續(xù)承租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并雙方協(xié)商確定新的租賃期限和租金等相關(guān)事項(xiàng)。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（詳細(xì)說(shuō)明，如：每月、每季度、每年等支付方式）。3.2租金由乙方自行承擔(dān)，包括但不限于房屋使用費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)于每次支付租金前三個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。4.2在租賃結(jié)束時(shí)，如乙方按合同規(guī)定履行了全部義務(wù)并無(wú)其他應(yīng)付款項(xiàng)，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。4.3如乙方未按合同約定履行義務(wù)或違約，甲方有權(quán)使用該押金進(jìn)行賠償。第五條使用條件及維修5.1乙方在使用廠房時(shí)應(yīng)確保合法使用，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.2乙方可根據(jù)自身需求對(duì)廠房進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前征得甲方書(shū)面同意。5.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)因合理使用產(chǎn)生的維修和保養(yǎng)費(fèi)用。第六條管理服務(wù)6.1甲方應(yīng)確保廠房及相關(guān)設(shè)施的安全、清潔和正常運(yùn)轉(zhuǎn)。6.2甲方有權(quán)進(jìn)入租賃房屋檢查、維修、送達(dá)文件等必要的行為。第七條解除合同7.1甲乙雙方一致同意解除合同的，應(yīng)提前____個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.2在租賃期限屆滿前解除合同的，乙方應(yīng)繼續(xù)支付至合同期限屆滿的租金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此而造成的損失。8.2乙方未按合同支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并以正式合同附件的形式補(bǔ)充完善具體內(nèi)容。10.3本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可簽署補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：廠房租賃合同通用版本（二）廠房租賃合同甲方：（出租方）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方：（承租方）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方是一家擁有合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的企業(yè)，擁有一處位于（地址）的廠房，經(jīng)過(guò)甲方與乙方協(xié)商一致，就租賃該廠房達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋信息1.1甲方同意將其位于（地址）的廠房出租給乙方使用。1.2廠房的面積為（具體面積），具體的租賃房屋圖紙、平面圖及相關(guān)文件將由甲方提供給乙方。1.3廠房?jī)?nèi)的設(shè)施和設(shè)備清單將由甲方提供給乙方，并在合同附件中列明。第二條租賃期限2.1租賃期限為（開(kāi)始日期）至（結(jié)束日期），共計(jì)（租賃期限）年。2.2甲方同意在租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃廠房，雙方可另行協(xié)商續(xù)簽合同。第三條租金和付款方式3.1乙方同意每年支付甲方租金（詳細(xì)金額），租金將每月按照（支付方式）支付給甲方。3.2租期內(nèi)，乙方需提前（付款期限）將租金支付給甲方，并以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等形式支付。第四條保證金4.1乙方同意在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付保證金（保證金金額）作為對(duì)租賃期內(nèi)可能產(chǎn)生的違約行為的擔(dān)保。4.2保證金將在租賃期滿后的（退還期限）內(nèi)退還給乙方，扣除租賃期間乙方可能產(chǎn)生的損失或費(fèi)用。第五條使用權(quán)和權(quán)益5.1乙方在租賃期內(nèi)享有對(duì)廠房的使用權(quán)，可以在租賃期內(nèi)使用廠房進(jìn)行生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。5.2乙方有義務(wù)保護(hù)廠房及其設(shè)施設(shè)備的安全和完好，不得擅自拆改或轉(zhuǎn)借給他人使用。5.3乙方在租賃期內(nèi)享有對(duì)廠房的全部收益和損失的權(quán)益，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條維修和保養(yǎng)責(zé)任6.1乙方有責(zé)任對(duì)租賃的廠房進(jìn)行日常維修和保養(yǎng)，確保廠房的正常使用。6.2如因乙方的原因?qū)е聫S房設(shè)施設(shè)備損壞，乙方有責(zé)任承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3如因廠房本身原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，甲方有責(zé)任承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如乙方逾期支付租金，需額外支付一定比例的滯納金，具體比例由雙方協(xié)商確定。7.3如乙方嚴(yán)重違反本合同的內(nèi)容，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收保證金。第八條其他約定8.1雙方同意在履行合同時(shí)遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和政策，積極履行各自義務(wù)。8.2本合同的任何修改或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并以書(shū)面形式記錄，成為合同的一部分。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止或解除之日止。第九條爭(zhēng)議解決9.1因合同履行過(guò)程中所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條合同解除10.1雙方一致同意解除本合同的，須提前（解除期限）向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知。10.2解除合同后，雙方應(yīng)及時(shí)清理廠房，將廠房交還給甲方。10.3解除合同后，保證金將在（退還期限）內(nèi)由甲方退還給乙方。第十一條合同附件11.1本合同附件包括但不限于：租賃房屋圖紙、平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等文件，作為本合同不可分割的組成部分。第十二條其他事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。12.2本合同一式（份數(shù)），甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。甲方：日期：乙方：日期：廠房租賃合同通用版本（三）廠房租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系人：電話：鑒于甲方是合法擁有并具備出租資格的廠房所有人，乙方有租用廠房的需求，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃物和租賃用途甲方同意將其擁有并具備出租資格的以下廠房出租給乙方使用，具體信息如下：廠房地址：廠房面積：租賃用途：（乙方填寫）第二條租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及支付方式1.本次租賃的總租金為_(kāi)___元人民幣（大寫：____），租金將按照以下支付方式進(jìn)行繳納：a)每月/季度支付____元人民幣（大寫：____），支付日期為每月/季度的____號(hào)；b)一次性支付全部租金，租金支付日期為簽署合同生效之日起，且不得晚于____年____月____日。2.租金支付方式可以為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等支付手段，甲方和乙方在簽署合同時(shí)應(yīng)明確支付方式。3.若乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲租金，計(jì)算方式為按照每天的逾期租金總額向乙方收取延期費(fèi)用。第四條押金乙方應(yīng)在簽署合同之日前（付款日期）向甲方支付押金____元人民幣（大寫：____）作為履約保證金。在租賃期滿、解除或終止時(shí)，經(jīng)雙方共同確認(rèn)無(wú)爭(zhēng)議后，乙方可以要求退還押金。第五條廠房維修和保養(yǎng)1.甲方應(yīng)確保廠房處于良好的維修狀態(tài)，并保證廠房的安全、衛(wèi)生和設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。2.乙方在使用廠房時(shí)，應(yīng)按照約定使用規(guī)定，注意維護(hù)并確保設(shè)施設(shè)備的正常使用，如有人為損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃的廠房或其使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方或使用于其他非約定目的。第七條合同解除或終止1.在合同租賃期內(nèi)的，任何一方不得隨意解除或終止合同，如有特殊情況需要解除或終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月（不得少于____個(gè)月）書(shū)面通知另一方，并履行相應(yīng)解除或終止程序。2.若因不可抗力或法律法規(guī)變動(dòng)等特殊情況需要解除合同的，雙方應(yīng)友好協(xié)商并盡力尋求解決方案。如無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方有權(quán)向有關(guān)法律機(jī)構(gòu)尋求協(xié)調(diào)或解決。第八條違約責(zé)任1.在合同期內(nèi)，任何一方未履行或違反合同約定的，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金金額為每次違約的合同金額的_____倍。2.若違約方造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條保密條款甲方和乙方在履行合同過(guò)程中可能獲取到對(duì)方的商業(yè)秘密或敏感信息，雙方應(yīng)互相保守對(duì)方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄