房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

PAGEPAGE1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書本房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________鑒于甲方愿意將其擁有的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)概況1.1房地產(chǎn)地址：____________________1.2房地產(chǎn)面積：____________________1.3房地產(chǎn)用途：____________________1.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1甲方同意將上述房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)以人民幣【】元（大寫：【】元整）的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【】個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項一次性支付給甲方。3.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________第四條權(quán)利轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【】個工作日內(nèi)，將房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。第五條甲方保證5.1甲方保證其對上述房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)享有完全的所有權(quán)，并有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓。5.2甲方保證上述房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)不存在任何抵押、查封、訴訟等法律糾紛。第六條乙方保證6.1乙方保證其購買上述房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的資金來源合法，并具備支付能力。第七條違約責(zé)任7.1如果一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條附則9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（買方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________請注意，以上僅為一份房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書的示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂正式協(xié)議之前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保協(xié)議的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細版-房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書目錄1.引言2.房地產(chǎn)概況3.轉(zhuǎn)讓價格4.付款方式5.權(quán)利轉(zhuǎn)移6.甲方保證7.乙方保證8.違約責(zé)任9.爭議解決10.附則附件：附件1：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件2：房地產(chǎn)平面圖附件3：支付憑證1.引言本房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于2024年【】月【】日簽訂：甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________鑒于甲方愿意將其擁有的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：2.房地產(chǎn)概況2.1房地產(chǎn)地址：____________________2.2房地產(chǎn)面積：____________________2.3房地產(chǎn)用途：____________________2.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________3.轉(zhuǎn)讓價格3.1甲方同意將上述房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)以人民幣【】元（大寫：【】元整）的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。4.付款方式4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【】個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項一次性支付給甲方。4.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________5.權(quán)利轉(zhuǎn)移5.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【】個工作日內(nèi)，將房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。6.甲方保證6.1甲方保證其對上述房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)享有完全的所有權(quán)，并有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓。6.2甲方保證上述房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)不存在任何抵押、查封、訴訟等法律糾紛。7.乙方保證7.1乙方保證其購買上述房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的資金來源合法，并具備支付能力。8.違約責(zé)任8.1如果一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。9.爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.附則10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（買方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________附件：附件1：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件2：房地產(chǎn)平面圖附件3：支付憑證請注意，以上僅為一份帶目錄帶附件詳細版-房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書的示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂正式協(xié)議之前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保協(xié)議的合法性和有效性。附件列表：1.附件1：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.附件2：房地產(chǎn)平面圖3.附件3：支付憑證法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：指房地產(chǎn)所有權(quán)人對房地產(chǎn)所享有的權(quán)利，包括占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.抵押：指債務(wù)人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)質(zhì)押給債權(quán)人作為債務(wù)的擔(dān)保。3.查封：指法院依法對債務(wù)人的財產(chǎn)采取的一種強制措施，以保障債權(quán)人的權(quán)益。4.訴訟：指當(dāng)事人通過法院解決糾紛的一種法律程序。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)糾紛：在簽訂協(xié)議前，應(yīng)進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確認房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的真實性和合法性，避免因產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致協(xié)議無效。2.付款風(fēng)險：在支付款項時，應(yīng)選擇安全可靠的支付方式，并保留支付憑證，以確付款項的安全和合法性。3.過戶手續(xù)：在辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應(yīng)提前了解相關(guān)法律法規(guī)，準(zhǔn)備好所需材料，確保過戶手續(xù)的順利進行。解決辦法：1.進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查：在簽訂協(xié)議前，可以委托專業(yè)機構(gòu)進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確認房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的真實性和合法性。2.選擇可靠的支付方式：可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬等安全可靠的支付方式，并保留支付憑證，以確付款項的安全和合法性。3.了解過戶手續(xù)：在辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，可以咨詢相關(guān)部門或委托專業(yè)律師協(xié)助辦理，確保過戶手續(xù)