紡織廠租賃協(xié)議書

PAGEPAGE1紡織廠租賃協(xié)議書本紡織廠租賃協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出租方）：____________________地址：____________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有紡織廠（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該紡織廠，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意將位于____市____區(qū)____路____號的紡織廠（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的紡織廠面積為____平方米，具體范圍和位置見附件一。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），租金按季度支付，每季度首月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2乙方支付租金時(shí)應(yīng)提供相應(yīng)的合法有效發(fā)票。第四條租賃物的使用4.1乙方租賃的紡織廠僅限于紡織生產(chǎn)及相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，合法經(jīng)營，確保租賃物的安全使用。第五條維修保養(yǎng)5.1乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和設(shè)備更新，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為當(dāng)年租金的20%。6.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款部分萬分之五的滯納金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件一：紡織廠位置和范圍圖2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-紡織廠租賃協(xié)議書目錄一、定義與術(shù)語二、租賃物三、租賃期限四、租金及支付方式五、租賃物的使用六、維修保養(yǎng)七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件甲方（出租方）：____________________地址：____________________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________法定代表人：____________________鑒于甲方擁有紡織廠（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該紡織廠，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、定義與術(shù)語1.1“租賃物”指甲方擁有的位于____市____區(qū)____路____號的紡織廠。1.2“租賃期限”指甲乙雙方約定的租賃期限，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3“租金”指甲方根據(jù)本協(xié)議向乙方收取的費(fèi)用。二、租賃物2.1甲方同意將租賃物租賃給乙方使用，租賃物的具體范圍和位置見附件一。2.2乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃物的使用權(quán)，但不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借租賃物。三、租賃期限3.1本協(xié)議的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。四、租金及支付方式4.1租金為每年人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），租金按季度支付，每季度首月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付。4.2乙方支付租金時(shí)應(yīng)提供相應(yīng)的合法有效發(fā)票。五、租賃物的使用5.1乙方租賃的紡織廠僅限于紡織生產(chǎn)及相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。5.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，合法經(jīng)營，確保租賃物的安全使用。六、維修保養(yǎng)6.1乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。6.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和設(shè)備更新，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為當(dāng)年租金的20%。7.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款部分萬分之五的滯納金。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件一：紡織廠位置和范圍圖附件列表：1.附件一：紡織廠位置和范圍圖2.附件二：租金支付時(shí)間表3.附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄表法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物并愿意將其出租給承租方的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指本協(xié)議中約定的甲方擁有的紡織廠。4.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃期限，包括開始日期和結(jié)束日期。5.租金：指甲方根據(jù)本協(xié)議向乙方收取的費(fèi)用。6.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定金額作為違約責(zé)任。7.滯納金：指因逾期支付租金而向甲方支付的一定金額作為逾期付款的違約責(zé)任。8.爭議解決：指甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過友好協(xié)商或訴訟等方式解決爭議。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.租賃物維修保養(yǎng)責(zé)任的界定：雙方應(yīng)明確租賃物的日常維修保養(yǎng)責(zé)任以及重大維修和設(shè)備更新的責(zé)任，并在合同中詳細(xì)約定。2.租金支付逾期問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金，避免逾期支付導(dǎo)致的滯納金。3.租賃物用途變更：乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需變更，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并取得書面同意。4.合同解除和終止：雙方應(yīng)明確合同解除和終止的條件和程序，避免因解除和終止引發(fā)的糾紛。5.爭議解決方式的選擇：雙方應(yīng)選擇合適的爭議解決方式，并在合同中明確約定，以便在發(fā)生爭議時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：1.租賃物維修保養(yǎng)責(zé)任的界定：在合同中明確約定租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任，包括日常維修保養(yǎng)和重大維修更新的責(zé)任。2.租金支付逾期問題：乙方應(yīng)制定租金支付計(jì)劃，并按時(shí)支付租金，如有特殊情況導(dǎo)致逾期支付，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通并協(xié)商解決。3.租賃物用途變更：乙方如需改變租賃物用途，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并取得甲方書面同意，避免違反合同約定。4.合同解除和終止：雙方應(yīng)明確合同解除和終止的條件和程序，如有解除或終止需求，應(yīng)按照約定的程序進(jìn)行，避免引發(fā)糾紛。5.爭議解決方式的選擇：雙方應(yīng)選擇合適的爭議解決方式，并在合同中明確約定，以便在發(fā)生爭議時(shí)能夠及時(shí)解決。適用場景：本合同適用于以下場景：1.紡織廠的租賃業(yè)務(wù)：適用于甲方擁有紡織廠并愿意將其出租給乙方使用的情況。2.長期租賃關(guān)系：適用于雙方希