房屋買(mǎi)賣(mài)預(yù)約協(xié)議

PAGEPAGE1房屋買(mǎi)賣(mài)預(yù)約協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（賣(mài)方）：【甲方全名】身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)碼】地址：【甲方通訊地址】乙方（買(mǎi)方）：【乙方全名】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)碼】地址：【乙方通訊地址】鑒于甲方愿意出售并轉(zhuǎn)讓其擁有的房屋，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位于【房屋所在地】。1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【產(chǎn)權(quán)證號(hào)】。1.3房屋面積為【房屋面積】平方米。1.4房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】。1.5房屋用途：【房屋用途】。第二條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣【房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格】元（大寫(xiě)：【人民幣大寫(xiě)金額】）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）本協(xié)議簽訂后【支付時(shí)間】日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣【首付款金額】元（大寫(xiě)：【人民幣大寫(xiě)金額】）作為購(gòu)房定金；（2）剩余購(gòu)房款人民幣【剩余款項(xiàng)金額】元（大寫(xiě)：【人民幣大寫(xiě)金額】），乙方應(yīng)在【剩余款項(xiàng)支付時(shí)間】日內(nèi)支付給甲方。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后【交付時(shí)間】日內(nèi)，將房屋及其相關(guān)證件交付給乙方。3.2甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)符合以下條件：（1）房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備齊全、完好；（2）房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛；（3）房屋已結(jié)清水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用。第四條甲方保證4.1甲方保證其對(duì)出售的房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，且房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛。4.2甲方保證在本協(xié)議簽訂前，已如實(shí)告知乙方房屋的實(shí)際情況，不存在虛假陳述或隱瞞事實(shí)。第五條乙方保證5.1乙方保證其購(gòu)買(mǎi)房屋的資金來(lái)源合法，不存在任何違法或違規(guī)行為。5.2乙方保證按照本協(xié)議約定的支付方式及時(shí)足額支付購(gòu)房款。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向乙方支付人民幣【違約金金額】元作為違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。6.2如乙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向甲方支付人民幣【違約金金額】元作為違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：【甲方全名】簽字（或蓋章）：日期：【簽字日期】乙方（買(mǎi)方）：【乙方全名】簽字（或蓋章）：日期：【簽字日期】請(qǐng)注意，本示例僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋買(mǎi)賣(mài)預(yù)約協(xié)議目錄一、房屋買(mǎi)賣(mài)預(yù)約協(xié)議1.1協(xié)議雙方1.2房屋基本情況1.3房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式1.4房屋交付1.5甲方保證1.6乙方保證1.7違約責(zé)任1.8爭(zhēng)議解決1.9其他約定二、附件2.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.2房屋平面圖2.3房屋設(shè)施清單2.4付款憑證房屋買(mǎi)賣(mài)預(yù)約協(xié)議甲方（賣(mài)方）：【甲方全名】身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)碼】地址：【甲方通訊地址】乙方（買(mǎi)方）：【乙方全名】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)碼】地址：【乙方通訊地址】鑒于甲方愿意出售并轉(zhuǎn)讓其擁有的房屋，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位于【房屋所在地】。1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【產(chǎn)權(quán)證號(hào)】。1.3房屋面積為【房屋面積】平方米。1.4房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】。1.5房屋用途：【房屋用途】。第二條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣【房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格】元（大寫(xiě)：【人民幣大寫(xiě)金額】）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）本協(xié)議簽訂后【支付時(shí)間】日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣【首付款金額】元（大寫(xiě)：【人民幣大寫(xiě)金額】）作為購(gòu)房定金；（2）剩余購(gòu)房款人民幣【剩余款項(xiàng)金額】元（大寫(xiě)：【人民幣大寫(xiě)金額】），乙方應(yīng)在【剩余款項(xiàng)支付時(shí)間】日內(nèi)支付給甲方。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后【交付時(shí)間】日內(nèi)，將房屋及其相關(guān)證件交付給乙方。3.2甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)符合以下條件：（1）房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備齊全、完好；（2）房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛；（3）房屋已結(jié)清水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用。第四條甲方保證4.1甲方保證其對(duì)出售的房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，且房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛。4.2甲方保證在本協(xié)議簽訂前，已如實(shí)告知乙方房屋的實(shí)際情況，不存在虛假陳述或隱瞞事實(shí)。第五條乙方保證5.1乙方保證其購(gòu)買(mǎi)房屋的資金來(lái)源合法，不存在任何違法或違規(guī)行為。5.2乙方保證按照本協(xié)議約定的支付方式及時(shí)足額支付購(gòu)房款。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向乙方支付人民幣【違約金金額】元作為違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。6.2如乙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向甲方支付人民幣【違約金金額】元作為違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：【甲方全名】簽字（或蓋章）：日期：【簽字日期】乙方（買(mǎi)方）：【乙方全名】簽字（或蓋章）：日期：【簽字日期】附件：2.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.2房屋平面圖2.3房屋設(shè)施清單2.4付款憑證請(qǐng)注意，本示例僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)。附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋設(shè)施清單4.付款憑證法律名詞及解釋?zhuān)?.產(chǎn)權(quán)證：指房屋所有權(quán)證，是證明房屋所有權(quán)歸屬的法定文件。2.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定金額作為違約責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：當(dāng)雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的方式。4.產(chǎn)權(quán)清晰：指房屋所有權(quán)歸屬明確，不存在任何權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛。5.資金來(lái)源合法：指購(gòu)買(mǎi)房屋的資金來(lái)源符合法律規(guī)定，不存在任何違法或違規(guī)行為。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.房屋產(chǎn)權(quán)糾紛：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰，是否存在任何權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛。2.資金來(lái)源問(wèn)題：確保購(gòu)房資金來(lái)源合法，避免因資金來(lái)源問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)效或產(chǎn)生糾紛。3.房屋交付問(wèn)題：在房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備齊全、完好，并結(jié)清水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用。4.違約責(zé)任：明確違約金的金額及支付方式，確保在違約情況下能夠有效維護(hù)自身權(quán)益。5.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)明確約定爭(zhēng)議解決的方式，以便在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：1.針對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，可以通過(guò)律師或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)情況。2.確保購(gòu)房資金來(lái)源合法，可以通過(guò)合法途徑進(jìn)行資金轉(zhuǎn)賬，并保留相關(guān)憑證。3.在房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行房屋驗(yàn)收，并簽署房屋交接確認(rèn)書(shū)，明確房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的情況。4.在合同中明確違約金的金額及支付方式，以便在違約情況下能夠依法追究違約責(zé)任。5.雙方應(yīng)明確約定爭(zhēng)議解決的方式，并盡可能選擇友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，以減少法律程序的時(shí)間和成本。適