河灘溫泉度假村建設(shè)合同

PAGEPAGE1河灘溫泉度假村建設(shè)合同甲方：河灘溫泉度假村開(kāi)發(fā)有限公司乙方：X建筑集團(tuán)有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承建河灘溫泉度假村項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本項(xiàng)目”）事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：河灘溫泉度假村1.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)1.3工程范圍：本項(xiàng)目包括溫泉泡池、酒店、餐飲、休閑娛樂(lè)、停車(chē)場(chǎng)等設(shè)施的建設(shè)。1.4工程面積：約10000平方米1.5工程質(zhì)量：符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。二、合同工期2.1本項(xiàng)目合同工期為12個(gè)月，自乙方收到甲方發(fā)出的開(kāi)工通知之日起計(jì)算。2.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、合同價(jià)款及支付方式3.1本項(xiàng)目合同價(jià)款為人民幣萬(wàn)元（大寫(xiě)：圓整）。3.2甲方按照以下方式向乙方支付合同價(jià)款：開(kāi)工后支付合同價(jià)款的30%；工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付合同價(jià)款的30%；工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)支付合同價(jià)款的30%；工程竣工并通過(guò)驗(yàn)收后支付剩余的10%。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：提供項(xiàng)目用地、施工圖紙及技術(shù)資料；辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程合法合規(guī)；監(jiān)督乙方施工進(jìn)度和質(zhì)量；按合同約定支付合同價(jià)款。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和合同約定進(jìn)行施工；保障施工安全和工程質(zhì)量；配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)；按合同約定提交工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收申請(qǐng)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付合同價(jià)款的10%作為違約金。5.2乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的1‰作為違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同生效及其他7.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：河灘溫泉度假村開(kāi)發(fā)有限公司乙方（蓋章）：X建筑集團(tuán)有限公司甲方代表（簽名）：___________乙方代表（簽名）：___________簽訂日期：____年____月____日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-河灘溫泉度假村建設(shè)合同目錄一、合同背景與目的二、定義與術(shù)語(yǔ)三、工程范圍與要求四、合同價(jià)格與支付方式五、工期與進(jìn)度安排六、質(zhì)量保證與檢查七、變更與調(diào)整八、違約責(zé)任與解決方式九、合同終止與解除條件十、保密條款十一、適用法律與爭(zhēng)議解決十二、合同生效、修改與終止十三、附件正文一、合同背景與目的甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包商”）經(jīng)友好協(xié)商，就河灘溫泉度假村（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“工程”）的建設(shè)達(dá)成一致。本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程的順利進(jìn)行。二、定義與術(shù)語(yǔ)2.1工程圖紙：指甲方提供的用于施工的圖紙和文件。2.2工程質(zhì)量：指符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。2.3工期：指甲方指定的工程完成時(shí)間。2.4合同價(jià)格：指甲方應(yīng)支付給乙方的工程款項(xiàng)。三、工程范圍與要求3.1工程范圍：包括溫泉泡池、酒店、餐飲、休閑娛樂(lè)、停車(chē)場(chǎng)等設(shè)施的建設(shè)。3.2工程要求：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。四、合同價(jià)格與支付方式4.1合同價(jià)格：人民幣萬(wàn)元（大寫(xiě)：圓整）。4.2支付方式：按照工程進(jìn)度分階段支付。五、工期與進(jìn)度安排5.1工期：12個(gè)月。5.2進(jìn)度安排：乙方應(yīng)根據(jù)工程圖紙和合同要求制定進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。六、質(zhì)量保證與檢查6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工程圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。6.2甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。七、變更與調(diào)整7.1任何變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。7.2變更引起的價(jià)格調(diào)整應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行。八、違約責(zé)任與解決方式8.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決糾紛，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同終止與解除條件9.1合同在工程竣工并通過(guò)驗(yàn)收后終止。9.2雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。十、保密條款10.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和工程相關(guān)資料保密。十一、適用法律與爭(zhēng)議解決11.1本合同受中華人民共和國(guó)法律約束。11.2爭(zhēng)議解決方式：友好協(xié)商，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、合同生效、修改與終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的修改和終止需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。十三、附件（附件內(nèi)容包括但不限于工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、進(jìn)度計(jì)劃等）甲方（蓋章）：河灘溫泉度假村開(kāi)發(fā)有限公司乙方（蓋章）：X建筑集團(tuán)有限公司甲方代表（簽名）：___________乙方代表（簽名）：___________簽訂日期：____年____月____日附件列表：1.工程圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.進(jìn)度計(jì)劃4.工程量清單5.合同價(jià)格支付時(shí)間表6.質(zhì)量檢查與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.變更與調(diào)整記錄8.違約責(zé)任與解決方式協(xié)議9.合同終止與解除協(xié)議10.保密協(xié)議法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指中華人民共和國(guó)合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)則。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)法院解決糾紛的方式。5.仲裁：指當(dāng)事人通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)解決糾紛的方式。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.工期延誤：可能導(dǎo)致工程延期，需要協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.質(zhì)量問(wèn)題：需要嚴(yán)格按照工程圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收。3.合同價(jià)款支付：需要按照合同約定的支付方式和時(shí)間表進(jìn)行支付。4.變更與調(diào)整：需要進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)，并按照市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。5.保密：需要簽訂保密協(xié)議，保護(hù)工程相關(guān)資料的安全。解決辦法：1.工期延誤：雙方應(yīng)協(xié)商解決，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并調(diào)整工期計(jì)劃。2.質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工程圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，甲方有權(quán)進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量。3.合同價(jià)款支付：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間表進(jìn)行支付，如有變更需簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.變更與調(diào)整：雙方應(yīng)進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)，并按照市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行價(jià)格調(diào)整，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.保密：雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，明確保密責(zé)任和保密期限，確保工程相關(guān)資料的安全。適用場(chǎng)景：本合同適用于以下場(chǎng)景：1.建設(shè)工程項(xiàng)目：適用于各類(lèi)建筑、土木工程、裝修裝飾工程等建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)合同。2.工程施工項(xiàng)目：適用