2024年賓館租賃合同

第頁2024年賓館租賃合同賓館租賃合同1

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

身份證號：

身份證號：

經甲、乙雙方同等友好協(xié)商，為明確雙方的權利和義務，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方現將經_____________________樓房出租給乙方為經營運用，樓房面積：_______.

二、租賃期限：

1、自_______年_______月_______日止，租期_______年。

2、續(xù)期：合同期滿后，同等條件乙方有優(yōu)先續(xù)租。

3、乙方如要求續(xù)租，則須在租賃期滿五個月前書面通知甲方。

三、租金、押金及付款方式

1、房屋租金：_______。

2、付款方式：每季度交一次，即每三個月交一次租金；

3、乙方方向甲方繳納(人民幣)￥_______元，大寫_______元整保證金，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方。

3、房租遞增方式：每隔三年租金遞增_______萬元，即：

(1)_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，每年租金_______萬元；

(2)_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，每年租金_______萬元；

(3)_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，每年租金萬元。

四、租賃期間甲、乙雙方的權利和義務

1、乙方自承租之日起擁有該房的經營、管理運用及支配權，任何單位和個人不得干涉和侵擾。

2、乙方經營后該店的全部費用，由乙方自負。

3、房屋承租前的'全部債務、糾紛由甲方負責，與乙方無關。

4、乙方在承租期內要合法經營，遵紀遵守法律，聽從職能部門的行政管理，不得搞非法經營，否則后果自負。

5、租賃期間允許乙方轉租他人經營，乙方如需將房屋轉租給第三方運用或經營，要事先書面通知甲方，不得擅自將租房轉租給他人，否則，視為違約。

五、甲方責任：乙方承租后，甲方無條件將房產的相關證明供應給乙方。

六、違約責任：

1、乙方逾期交納本合同約定的房屋租金，逾期15日外，每天按上述租金的_______%支付給甲方滯納金。乙方違約，甲方有權收回房屋終止合同。

2、在租期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方按總租金的_______%向甲方支付違約金，支付違約金不足彌補損失的，乙方應擔當賠償責任。

3、承租期內，甲方未經乙方同意擅自停租時，甲方要按乙方實際損失和租金全額賠償。

4、租賃期內，如有不行抗拒的自然災難造成損失時，雙方均不擔當賠償責任。如遇政府拆遷時，甲方可按國家拆遷補償多少全部補償給乙方。

七、爭議解決

雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)議未果時，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。

八、其它條款：

1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一樣，可訂立補充條款，補充部分均和主合同有同等法律效力。

2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同自簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

賓館租賃合同2

甲方：_________(出租方)

乙方：_________(求租方)

雙方就乙方租賃甲方賓館一事，經協(xié)商達成如下協(xié)議：

第一條出租賓館的坐落位置及運用面積。

1、本合同所出租賓館坐落在省道與縣道交叉路口向東米路南。

2、賓館的建筑面積平方米、運用面積平方米。(該賓館租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)

其次條賓館內部的裝修狀況及主要設備

乙方租賃甲方的賓館不得變更內部設施及房間結構，留意保持房間衛(wèi)生。

第三條賓館租賃的期限

租賃期限為(月/年)。從20xx年XX月XX日起至年月___日。

租賃期限屆滿前天，如乙方須要接著承租，須要向甲方提出，由甲方確定是否接著續(xù)簽合同。

第四條租金及其交納方式

每月租金元，大寫。

租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付一個月的'租金。

第五條押金

押金元，大寫。該押金用于保障賓館內的物品完好，如出現物品損壞的現象，甲方有權根據市場價格扣除相應的賠償款。如合同期滿，乙方沒有損害賓館內的物品，則甲方應當在合同期滿日如數退還押金。

第六條違約責任

1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回賓館，并有權依據本協(xié)議要求乙方擔當違約責任。

1)擅自將賓館轉租、轉讓、轉借的;

2)利用承租賓館進行非法活動，損害公共利益的;

第七條：水電費用

乙方租賃期間，乙方運用的水電費由雙方各負擔50%。乙方離開賓館期間，必需關閉水電，節(jié)約用電。否則，乙方要擔當總費用的70%。

第八條合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報公安部門備案一份。

第九條乙方必需供應全部居住人員身份證的復印件各一份為本合同附件。

出租方：求租方：

電話：電話：

年月日年月日

賓館租賃合同3

甲方（出租方）：

身份證號：

乙方（承租方）：

身份證號：

經甲、乙雙方同等友好協(xié)商，為明確雙方的權利和義務，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方現將經四緯五的五層樓房出租給乙方為經營運用，樓房面積____平方米。

二、租賃期限：

___、自____年__月__日至____年__月__日止，租期__年。

2、續(xù)期：合同期滿后，同等條件乙方有優(yōu)先續(xù)租。

3、乙方如要求續(xù)租，則須在租賃期滿五個月前書面通知甲方。

三、租金及付款方式

1、房屋租金；

2、付款方式：半年交一次，即每六個月交一次租金；

3、房租遞增方式：每隔三年租金遞增三萬元，即：

（1）____年__月__日至____年__月__日，每年租金__萬元；

（2）____年__月__日至____年__月__日，每年租金__萬元；

（3）____年__月__日至____年__月__日，每年租金__萬元。

四、租賃期間甲、乙雙方的.權利和義務

____、乙方自承租之日起擁有該房的經營、管理運用及支配權，任何單位和個人不得干涉和侵擾。

2、乙方經營后該店的全部費用，由乙方自負。

3、房屋承租前的全部債務、糾紛由甲方負責，與乙方無關。

4、乙方在承租期內要合法經營，遵紀遵守法律，聽從職能部門的行政管理，不得搞非法經營，否則后果自負。

5、租賃期間允許乙方轉租他人經營，乙方如需將房屋轉租給第三方運用或經營，要事先書面通知甲方，不得擅自將租房轉租給他人，否則，視為違約。

五、甲方責任：乙方承租后，甲方無條件將房產的相關證明供應給乙方。

六、違約責任：

____、乙方逾期交納本合同約定的房屋租金，逾期____5日外，每天按上述租金的____%支付給甲方滯納金。乙方違約，甲方有權收回房屋終止合同。

2、在租期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方按總租金的____%向甲方支付違約金，支付違約金不足彌補損失的，乙方應擔當賠償責任。

3、承租期內，甲方未經乙方同意擅自停租時，甲方要按乙方實際損失和租金全額賠償。

4、租賃期內，如有不行抗拒的自然災難造成損失時，雙方均不擔當賠償責任。如遇政府拆遷時，甲方可按國家拆遷補償多少全部補償給乙方。

七、爭議解決

雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)議未果時，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。

八、其它條款：

____、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一樣，可訂立補充條款，補充部分均和主合同有同等法律效力。

2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同自簽字之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

____年__月__日

____年__月__日

賓館租賃合同4

出租方：__________（以下稱甲方）

承租方：__________有限公司（以下稱乙方）

為了使甲、乙雙方合作開心，依據《合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一樣，簽訂本合同。

一、租賃物的名稱：

甲方將位于__________的集住宿、餐飲、消遣為一體的賓館租給乙方運用。

二、租賃房屋概況及用途

1、2—4層共_____平方米，待裝修。經營消遣、餐飲。

2、5—6層為標準間客房共_____間，已裝修好。

3、7—8層由寫字間改為客房，待裝修。共_____間。

4、位于上述樓房_____側的款待所60間，待裝修改造，做客房運用。

三、房屋租賃期限

共_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日

四、租金

1、租金共_____元

其中：①5—6層租金_____元。

②7—8層（由甲方改造裝修好）租金_____元。

③2—4層（由甲方裝修好后）租金_____元。

④60間款待所（由甲方實施舊樓改告后）租金_____元。

2、租金支付方式：

①乙方先支付已裝修完畢的五、六層租金，合同生效后_____日內交第一季度租金。

②其它樓層一經裝修完畢，乙方即在20日內向甲方交納該裝修完畢樓層的租金。

③租金交納：租金按季度交納。乙方應在每季度初的_____日內向甲方交納租金。

五、押金

自合同簽訂之日起30日內，乙方應向甲方支付_____元押金。乙方未按時交納租金，甲方有權用押金沖抵乙方租金及違約金。合同履行完畢，租金結清，甲方退還乙方押金。

六、房屋轉租

合同未經甲方同意，乙方不得隨意將該房屋轉租給他人。否則甲方有權解除合同。

七、違約責任：

1、在經營期間，乙方應愛惜租賃財產，因保管不善致租賃財產損壞的，應復原原狀，無法復原的，應賠償甲方的損失。

2、乙方應嚴格按合同約定日期交納租金，逾期應支付違約金。違約金按季度租金總額的`同期銀行貸款利率計付。

八、合同的解除：

乙方無正值理由未支付或者拖延支付租金的，甲方可以要求乙方在合理期限內支付。乙方拖欠房租累計6個月以上的，甲方有權終止租賃合同。

九、其它條款：

1、賓館的營業(yè)執(zhí)照由乙方辦理，并由乙方擔當相關費用。

2、賓館名稱由乙方確定，合同履行期間乙方以自己的名義經營。

3、乙方經營期間的債權、債務由乙方擔當，甲方不擔當任何責任。

十、爭議解決方法：

在合同履行過程中，發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成可提交仲裁委仲裁。

十一、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。四份合同舉有同等法律效力。

甲方：__________

乙方：__________

_____年_____月_____日

_____年_____月_____日

賓館租賃合同5

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方運用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一樣，訂立本合同。

第一條

甲方保證所出租的房屋是合法房屋。

其次條

房屋的坐落、面積、裝修、設施狀況

1、甲方出租給乙方的房屋位xxx。

2、出租房屋面約

3、該房屋現有裝修及設施、設備狀況詳見合同附件。

該附件作為甲方根據本合同約定交付乙方運用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第三條

甲方應供應房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應供應身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。全部復印件僅供本次租賃運用。

第四條

租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共年。

自年日起至年月日止。

2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條

租金及支付方式

1、該房屋每年租金為整（大寫整）。

2、房屋租金支付方式如下：

3、甲方收款后應供應給乙方有效的收款憑證。

4、乙方因經營所產生的稅費，有乙方負責。

第六條

房屋的轉讓與轉租

1、未經甲方書面同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

第七條

房屋交付及收回的驗收

1、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常運用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第八條

違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應根據合同總租金的向甲方支付違約金。

（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人運用的；

（2）未經甲方書面同意，拆變更動房屋結構或損壞房屋；

（3）變更本合同規(guī)定的租賃用途的.；

4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金成的損失。

第十條

免責條件

1、因不行抗力緣由致使本合同不能接著履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔當責任。

2、因國家政策須要拆除已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔當責任。

3、因上述緣由而終止合同的，租金根據實際運用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

第十一條

本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一樣，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條本合同自雙方簽（章）后生效。

第十三條

本合同及附件一式2份，由甲、乙雙方各執(zhí)1份。具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

房產證號：

簽約日期：年月日

簽約日期：年月日

設施、設備清單

本《設施清單》為（甲方）同（乙方）所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。

甲方向乙方供應以下設施、設備：

一、空調[]型號及數量：

二、家具[]型號及數量：

三、電器[]型號及數量：

水表現數：

甲方：

乙方：

簽約日期：年月

電表現數：

賓館租賃合同6

甲方：______________________居委會

乙方：______________________大賓館

依據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規(guī)定，經甲乙雙方友好協(xié)商，本著同等互利的原則，就甲方向乙方收購垃圾事宜達成如下協(xié)議，雙方共同遵守。

1、甲方與乙方簽定協(xié)議，負責處理乙方的垃圾（包括污水）和管理垃圾房。全部清潔工作必需根據深圳市衛(wèi)生防疫站，衛(wèi)生局和環(huán)保局的規(guī)定進行。如有違反深圳政府的規(guī)定及行為，甲方將負全部責任。甲方必需全部負責為乙方處理垃圾所需的有效的政府認可文件或牌照及其所需費用。

2、甲方指定一個或幾個人員做專職的“垃圾處理服務人員”。他們將負責從賓館的垃圾房清出全部的乙方在此合同里所規(guī)定的垃圾。無論何種天氣（雨天、雪天、冷天、熱天等），垃圾的清運工作每天都要照常進行，包括節(jié)假日在內。

3、甲方打算一份其指派的專職服務人員的值班支配表，并必需在每周星期四交一份給乙方的管事部經理。每兩周一次。甲方指派的服務人員每天的值班時間如下：

早班：7：00—17：00

晚班：15：00—24：00

甲方將根據乙方所制定的規(guī)章制度來管理自己的員工，每天從上午6：30—24：00至少支配二名員工在垃圾房內清理垃圾，每天清運垃圾的時間為：早班7：00—8：00，晚班19：00—20：00。

4、甲方指派的服務人員要時刻聽從乙方管事部經理、其助理或當值負責人的管理，并必需把待運出賓館的全部垃圾堆放整齊、妥當，保證垃圾處理的四周環(huán)境整齊、干凈達到乙方規(guī)定的衛(wèi)生要求。

5、在乙方人員對垃圾房和四周環(huán)境進行定期的修理，清潔衛(wèi)生工作時，甲方指派的服務人員必需賜予大力幫助，使得此地區(qū)的衛(wèi)生狀況符合深圳市衛(wèi)生保疫站及街道辦事處的有關規(guī)定和要求。

6、對于將在乙方管轄區(qū)內工作的甲方的全部指派人員，甲方要供應他們的登記照（兩張），身份證和完整的人事資料。此外，每個甲方的`指派服務人員必需交有效健康證，以證明他們沒有傳染病或其它健康問題。

7、如甲方指派人員不具備第6項要求，這些人員不行以在乙方管轄區(qū)內的賓館任何地區(qū)工作或逗留。甲方需另指派符合第6項條件的人員替代。

8、對于在乙方管轄區(qū)內工作的甲主指派人員不論在任何地方任何狀況下發(fā)生的交通事故、物品遺失、人身意外、傷及第三方（財產或人員），甲方必需為他們擔當全部責任。乙方不擔當任何形式的責任及索賠。

9、甲方必需擔當垃圾處理涉及的一切費用，包括（堆放、運輸、處理管理和其它），這些過程與清潔乙方垃圾房里的垃圾相關。甲方處理全部垃圾時，必需嚴格遵照深圳環(huán)衛(wèi)局的管理規(guī)定和要求。如有違反，其全部后果及責任均由甲方擔當，而不行以向乙方提出索賠。（甲方不負責賓館任何裝修垃圾。）

10、乙方員工不得擅自售賣賓館承包給甲方范圍內的垃圾及廢品。乙方負責給甲方水、電清洗垃圾房，房內外地面、墻壁、地溝、天花、窗戶等環(huán)境設備。乙方垃圾房的滅蚊、滅鼠工作、藥物由乙方供應服務。

11、工作或逗留于乙方管轄區(qū)的甲方人員，當他們履行其職責時，甲方必需保證指派的人員守時、忠誠、醇厚、吃苦、肯干、品德端正。

12、在清理和處理垃圾時，假如甲方指派人員發(fā)覺垃圾中有乙方物品或餐具（如碟子、碗、餐刀、其它用具等），無論賓館用品或餐具是否完好，甲方及其指派人員都必需剛好歸還給賓館管理部。

13、除了此合同里規(guī)定的可賣垃圾外，任何狀況下，甲方指派人員都不準從乙方管轄區(qū)拿走乙方任何物品。假如發(fā)覺甲方指派人員正在拿乙方物品，而這些物品并不屬于可賣垃圾范圍，則乙方有權向甲方索賠_____元（人民幣）的罰金。如甲方指派工作人員有嚴峻過失，則乙方有權馬上終止此合同，并且乙方不會退還甲方按規(guī)定已預付給乙方的全部金額。過失情節(jié)的輕重程度將以賓館“員工手冊”為標準。

14、甲方指派的全部工作人員，當值時必需穿制服及配戴工卡。

15、甲方指派的全部工作人員，必需嚴格遵守乙方制定的各項有關平安、保安及衛(wèi)生的規(guī)章制度。

16、甲方必需按此合同規(guī)定的次數剛好清運全部垃圾。此外，甲方垃圾運輸車必需憑乙方保安人員（或其指派負責人）共同簽字確認的出入通行證出入乙方管轄區(qū)域。

17、此項協(xié)議中全部費用將由甲方負責，自簽定本協(xié)議之日起，三日內向乙方繳交保證金人民幣_____元整（￥_____），在本協(xié)議有效期內如未發(fā)生任何違例事故，協(xié)議期滿時退還給甲方。甲方應于每月十日前按時向乙方繳納該月管理費人民幣_____元整（￥_____）。

18、由乙方從其管轄區(qū)各處收齊合同第19條規(guī)定的全部可賣垃圾，集中到乙方管理的垃圾房里。

19、以此合同的各項條款及要求為前提，乙方在此聲明：下列物品屬于“或賣垃圾”。

甲方可以拉走：

各類剩菜剩飯等（乙方不再運用）

各類紙包裝及空盒（乙方不再運用）

各種塑料瓶子及其他塑料制品（乙方不再運用）

各種鋁、錫制盒或罐（乙方不再運用）

各種玻璃瓶（乙方不再運用）

各種用過的食用油（乙方不再運用）

各種泔水（不行以倒進市內排水系統(tǒng)里）

各種供動物食用的垃圾（人適合人類運用）

除非乙方要求運用可賣垃圾，這類狀況時，請參考第20條規(guī)定。

20、對于須要在賓館內運用的某些可賣垃圾，乙方可以隨時要求不予出售。假如乙方不愿出售，甲方不行以因失去這些垃圾而提出賠償或補償。不過，乙方會保證這些垃圾在第21條規(guī)定的時間處理。

21、乙方聲明：按此合同規(guī)定，甲方是可賣垃圾處理的獨家代理，乙方不行在此合同期內，就可賣給垃圾處理一事，再與第三方簽約。但是，若深圳市環(huán)衛(wèi)局有指示或要求，此規(guī)定就不適用。

此合同的終止：

A、乙方將有權提前解除協(xié)議而無須作任何說明。

B、假如有關省市或政府部門通知乙方終止合同（或者施？市政府部門的有關規(guī)定發(fā)生改變）則乙方有權馬上終止合同。假如發(fā)生此狀況，甲方無權要求賠償或補償損失。但是甲方可得到預付風險抵押金的退款。

C、假如任何一方要求提前終止此合同，必需提前三十日（自收到通知書之日算起）以書面形式通知對方，通知書告知對方其要求終止此合同。

D、假如甲方沒有提前三十天通知乙方而單方提前終止合同，則乙方有權向甲方索賠，且甲方無權要求乙方退還已預付給乙方的款項。

22、此合同之有效期為壹年，即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

23、假如雙方合作良好，服務到位，則會在此合同到期時，續(xù)簽合同。

24、此合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，一經簽字馬上生效，同具有法律效益。

甲方單位：_______________________

乙方單位：_______________________

甲方地址：______________________

乙方地址：______________________

甲方代表：______________________

乙方代表：______________________

簽定日期：_____年_____月_____日

簽定日期：_____年_____月_____日

賓館租賃合同7

出租方：(甲方)：______________________

身份證號碼：_______________________

承租方：(乙方)：______________________

身份證號碼：_______________________

甲方將位于______________________________房屋其次層和第三層作為賓館租賃給乙方運用，一層一間房子作為接待室，經雙方協(xié)商同意，現達成如下協(xié)議：

1，租賃期限：自xx年9月22日起至xx年9月22日止，租賃時間為3年;

2，房屋租金人民幣：每年租金24000元(兩萬肆仟元整)，每半年交付清，半年租金為：1xx年租賃期滿后，乙方如接著租賃，甲方可依據實際狀況，房屋按當時的市場價協(xié)商，在同等條件下，乙方優(yōu)先租賃;

4，在租賃期內，甲，乙雙方如有一方有特別狀況須要解除協(xié)議的，必需提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;

5，乙方應保持賓館四周環(huán)境的`的整齊，做好防火防盜工作，如發(fā)生關于賓館的一切事故，乙方應負全責，與甲方無關;

6，與賓館有關的一切東西歸乙方擁有，其中包括：床，床墊，被褥，被單，被套，電視，風扇，熱水器，空調，煤爐，洗衣機，有線寬帶，網線等;

7，乙方不得擅自變更賓館內的結構，并疼惜運用賓館房屋設施，若人為損壞，乙方要原價賠償甲方，如發(fā)生自然損壞，導致房屋狀況破損，乙方應剛好通知甲方，并剛好由甲方賜予修復;

8，其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁機關進行仲裁;

本協(xié)議一式兩份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即生效。

出租方：承租方：

聯系電話：聯系電話：

簽約日期：年月日

賓館租賃合同8

出租方：（下稱甲方）

承租方：（下稱乙方）

甲乙雙方依照國家經濟合同法和省市有關房屋管理法規(guī)，在租賃期內，為明確雙方的權利和義務，經協(xié)商簽訂如下協(xié)議，共同遵守。

一、租賃物業(yè)位置：位于××市××路××號（××路與××路交匯處××角）××××號樓××層至××層。

二、租賃物業(yè)用途：對該物業(yè)改造成多功能綜合性商務酒店進行經營。

三、租賃物業(yè)面積和范圍：租賃建筑面積約為平方米。包括不計租金的首層大堂和整幛大樓運作服務的設施設備（包括現有的水電設施、消防設施等）及設施設備用房、外墻立面、樓頂等都是租賃物業(yè)的組成部分。

四、租賃期限：該物業(yè)的租賃期限為年（即從年月日至年月日止）。

五、租金計算和支付方式：

1、租金按每年元/層（￥/層）計。

2、付款方式：租金按每年度繳納一次。

六、改造裝飾期間的租金計收方法：

本合同簽訂后且該物業(yè)開發(fā)商正式向甲方交付了該物業(yè)后，甲方將該物業(yè)交付乙方進行改造和裝飾。由于該物業(yè)交房時間暫定為××××年××月××日，故暫定為甲方交付乙方該物業(yè)的時間為××××年××月××日。若開發(fā)商向甲方交房時間推遲，則甲方向乙方交房時間亦相應順延。改造裝飾期限為年，改造裝飾期內甲方不計收租金。

七、對物業(yè)改造裝飾的約定：

乙方在不變更大樓總體結構和運用平安的前提下對租賃物業(yè)作局部的改造，以達到大樓立而亮麗美觀、內部裝飾高雅豪華舒適，配套設施設備布局合理、運用便利平安。甲方同意乙方以下改造裝飾方案。

1、重新改造大樓的外立面，將現有的外墻磚鏟除，用外墻漆裝飾外立面，同時修建空調主機位隱藏于外墻立面中。

2、增加大樓的消防配套設施。

八、物業(yè)改造裝飾的造價和投入方法：

改造裝飾的造價人民幣萬元（包括鋁窗改造、外立面改造、增加消防設施等費用），該費用全部由乙方籌資投入。

九、租賃該物業(yè)的經營管理模式：

1、甲方只出租物業(yè)給乙方，由乙方獨立自主遵守法律經營，按時向甲方繳納租金。

2、甲方不參加乙方的經營管理，不擔當經營的盈虧風險，不參加共享乙方的經營收益。

十、雙方權利與義務：

1、甲方只供應物業(yè)的出租，對乙方經營該物業(yè)所產生的法律、經濟和治安、消防等責任問題不負連帶責任，但甲方應協(xié)作乙方做好上述工作。

2、甲方保證，在本合同簽訂之前，甲方擁有該出租物業(yè)的產權未出現任何債權債務糾紛，未向任何人轉讓、或設定抵押，未被法院查封或其他限制甲方經營、運用權利的情形。租賃期間，因甲方出租的物業(yè)權屬問題或甲方其他緣由與第三方產生行政的、經濟的和法律的糾紛致使乙方不能正常經營、運用該物業(yè)的、則視為甲方違約。

3、租賃期間，乙方擁有該租賃物業(yè)的運用權、經營權和轉租權（乙方可將全部或部分租賃物業(yè)轉租）。

4、乙方須按時繳交租金，逾期繳納則按應付租金額每日0.3%扣罰滯納金，逾期超過一年未交租金的.剛視為乙方違約。

5、租賃期內，如因市政規(guī)劃建設須要，甲方收回物業(yè)的，乙方應聽從。但有關拆遷建設部門支付給甲方的補償費，應按甲方建設該大樓的投入與乙方改造裝飾的投入的比例安排補償費。甲方除此之外的其它任何之事由而提前收回特定的均視為甲方違約。

6、乙方應按政府有關規(guī)定解決好環(huán)境衛(wèi)生和治安、消防等有關社會問題，并擔當相關費用。

7、租賃期滿，乙方投入的經營設施設備等固定資產歸甲方全部。如甲方接著出租上述物業(yè)的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。

8、本合同雙方簽署生效后，甲方將該大樓的相關資料包括全套建筑圖紙、產權證復印件等資料交乙方。

9、甲方應協(xié)作和幫助乙方辦理有關經營手續(xù)（包括用章、用產權證等），相關費用由乙方負責。

10、租賃期間，大樓的供水、供電、消防、電梯等設施設備由乙方管理。甲方辦公時運用的水電可設分表計費，水耗、電耗按運用是的比例同雙方分攤。甲方運用乙方其它設施設備的，視狀況應向乙方交納相關費用。

十一、違約責任

1、如甲方違約，由有資質的資產評估機構評估出乙方改造裝飾租賃物業(yè)和購置附屬設施設備的投入總值后年租賃期限進行折舊分攤，甲方雙倍賠償乙方未分攤部分的投入總值。

2、如乙方違約，則甲方有權收回該物業(yè)，乙方在租賃物業(yè)上的投入全歸甲方全部。

十二、爭議解決方法

因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提請伊寧市仲裁機構仲裁。

十三、其他約定

1、在租賃期間，如遇不行抗力（包括設施設備運行出現的非管理不善的故障或意外引發(fā)的災難）造成租賃物業(yè)受修，如乙方提出修復接著經營的，則物業(yè)結構部分的受損由甲方負責修復（或乙方負責修復，費用由甲方負擔），經營的設施設備部分則由乙方修復。同時甲方并視乙方損失程度和修復難度，適當免除乙方修理期間的租金；乙方放棄復原經營的，雙方無條件終止合同，由此造成的損失各自擔當。

2、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

3、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，本合同中的附件，是合同的組成部分，與本合同具同等的法律地位，合同自簽訂之日生效。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

聯系電話：聯系電話：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

賓館租賃合同9

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

經甲、乙雙方同等友好協(xié)商，為明確雙方的權利和義務，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方現將東港市華苑房地產開發(fā)有限公司旗下的文化街11號百度西點后院豐賀賓館五層樓房出租給乙方為經營運用，樓房面積1000平方米。

二、租賃期限：

1、自月月日止，租期年零(經雙方協(xié)商第一年延長2個月，從月日至20xx年月日，共計14個月，凈租金月,合計延長6個月。)

2、續(xù)期：合同期滿后，同等條件乙方有優(yōu)先續(xù)租。

3、乙方如要求續(xù)租，則須在租賃期滿五個月前書面通知甲方。

三、租金及付款方式

1、房屋年租金;不含取暖費，水電費等一切費用;

2、付款方式：年交，一次付清，每年12月31日前交付下一年度房租;

3、因甲方房屋設施齊全(清單見附表)，乙方須交押金

四、租賃期間甲、乙雙方的權利和義務

1、乙方自承租之日起擁有該房的經營、管理運用及支配權，任何單位和個人不得干涉和侵擾。

2、乙方經營后該店的.全部費用，由乙方自負。

3、房屋承租前的全部債務、糾紛由甲方負責，與乙方無關。

4、乙方在承租期內要合法經營，遵紀遵守法律，聽從職能部門的行政管理，不得搞非法經營，否則后果自負。

5、租賃期間允許乙方轉租他人經營，乙方如需將房屋轉租給第三方運用或經營，要事先書面通知甲方，不得擅自將租房轉租給他人，否則，視為違約。

五、甲方責任：乙方承租后，甲方無條件將賓館的相關證明供應給乙方。

六、違約責任：

1、乙方逾期交納本合同約定的房屋租金，逾期30日外，每天按上述租金的1%支付給甲方滯納金。乙方違約，甲方有權收回房屋終止合同。

2、在租期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方已支付的房租不退，押金不退，每年的租期滿后，乙方若中止租賃須提前一個月通知甲方，甲方須退乙方押金。

3、承租期內，甲方未經乙方同意擅自停租時，甲方要按乙方實際損失和租金全額賠償。

4、租賃期內，如有不行抗拒的自然災難造成損失時，雙方均不擔當賠償責任。如遇政府拆遷時，甲方可按國家拆遷補償多少全部補償給乙方。

七、爭議解決

雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)議未果時，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。

八、其它條款：

1、經甲乙雙方協(xié)商，甲方運用一樓2個房間作為宿舍，乙方免費1人去甲方食堂用餐(每日2餐)，甲方每年可以免費運用乙方旗下賓館20次(五一十一節(jié)除外)。

2、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一樣，可訂立補充條款，補充部分均和主合同有同等法律效力。

3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同自簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

賓館租賃合同10

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

身份證號身份證號

經甲、乙雙方同等友好協(xié)商，為明確雙方的權利和義務，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方現將出租給乙方為經營運用，樓房面積

二、租賃期限：

1、年年月日止，租期年。

2、續(xù)期：合同期滿后，同等條件乙方有優(yōu)先續(xù)租。

3、乙方如要求續(xù)租，則須在租賃期滿五個月前書面通知甲方。

三、租金及付款方式

1、房屋租金;

2、付款方式：半年交一次，即每六個月交一次租金;

3、房租遞增方式：每隔三年租金遞增三萬元，即：

(1)201年月日至201年月日，每年租金

(2)201年月日至201年月日，每年租金萬元;

(3)202年月日至202年月日，每年租金萬元。四、租賃期間甲、乙雙方的權利和義務

1、乙方自承租之日起擁有該房的經營、管理運用及支配權，任何單位和個人不得干涉和侵擾。

2、乙方經營后該店的全部費用，由乙方自負。

3、房屋承租前的全部債務、糾紛由甲方負責，與乙方無關。

4、乙方在承租期內要合法經營，遵紀遵守法律，聽從職能部門的行政管理，不得搞非法經營，否則后果自負。

5、租賃期間允許乙方轉租他人經營，乙方如需將房屋轉租給第三方運用或經營，要事先書面通知甲方，不得擅自將租房轉租給他人，否則，視為違約。

五、甲方責任：乙方承租后，甲方無條件將房產的相關證明供應給乙方。

六、違約責任：

1、乙方逾期交納本合同約定的'房屋租金，逾期15日外，每天按上述租金的1%支付給甲方滯納金。乙方違約，甲方有權收回房屋終止合同。

2、在租期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方按總租金的1%向甲方支付違約金，支付違約金不足彌補損失的，乙方應擔當賠償責任。

3、承租期內，甲方未經乙方同意擅自停租時，甲方要按乙方實際損失和租金全額賠償。

4、租賃期內，如有不行抗拒的自然災難造成損失時，雙方均不擔當賠償責任。如遇政府拆遷時，甲方可按國家拆遷補償多少全部補償給乙方。

七、爭議解決

雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)議未果時，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。

八、其它條款：

1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一樣，可訂立補充條款，補充部分均和主合同有同等法律效力。

2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同自簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

賓館租賃合同11

甲方(出租方)：__________身份證號:____________________

乙方(承租方)：__________身份證號:____________________

經甲、乙雙方同等友好協(xié)商，為明確雙方的權利和義務，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方現將_____出租給乙方為經營運用，樓房面積:________。

二、租賃期限：

1、_____年_____月_____日止，租期_____年。

2、續(xù)期：合同期滿后，同等條件乙方有優(yōu)先續(xù)租。

3、乙方如要求續(xù)租，則須在租賃期滿五個月前書面通知甲方。

三、租金及付款方式

1、房屋租金;

2、付款方式：半年交一次，即每六個月交一次租金;

3、房租遞增方式：每隔三年租金遞增三萬元，即：

(1)20_____年_____月_____日至20_____年_____月_____日，每年租金_____萬元;

(2)20_____年_____月_____日至20_____年_____月_____日，每年租金_____萬元;

(3)20_____年_____月_____日至20_____年_____月_____日，每年租金_____萬元。

四、租賃期間甲、乙雙方的權利和義務

1、乙方自承租之日起擁有該房的經營、管理運用及支配權，任何單位和個人不得干涉和侵擾。

2、乙方經營后該店的全部費用，由乙方自負。

3、房屋承租前的全部債務、糾紛由甲方負責，與乙方無關。

4、乙方在承租期內要合法經營，遵紀遵守法律，聽從職能部門的行政管理，不得搞非法經營，否則后果自負。

5、租賃期間允許乙方轉租他人經營，乙方如需將房屋轉租給第三方運用或經營，要事先書面通知甲方，不得擅自將租房轉租給他人，否則，視為違約。

五、甲方責任：

乙方承租后，甲方無條件將房產的相關證明供應給乙方。

六、違約責任：

1、乙方逾期交納本合同約定的房屋租金，逾期15日外，每天按上述租金的`1%支付給甲方滯納金。乙方違約，甲方有權收回房屋終止合同。

2、在租期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方按總租金的1%向甲方支付違約金，支付違約金不足彌補損失的，乙方應擔當賠償責任。

3、承租期內，甲方未經乙方同意擅自停租時，甲方要按乙方實際損失和租金全額賠償。

4、租賃期內，如有不行抗拒的自然災難造成損失時，雙方均不擔當賠償責任。如遇政府拆遷時，甲方可按國家拆遷補償多少全部補償給乙方。

七、爭議解決

雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)議未果時，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。

八、其它條款：

1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一樣，可訂立補充條款，補充部分均和主合同有同等法律效力。

2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同自簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

賓館租賃合同12

甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________

身份證號：______________身份證號：______________

經甲、乙雙方同等友好協(xié)商，為明確雙方的權利和義務，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方現將出租給乙方為經營運用，樓房面積：____________________________

二、租賃期限：

1、_______年_______月_______日止，租期_______年。

2、續(xù)期：合同期滿后，同等條件乙方有優(yōu)先續(xù)租。

3、乙方如要求續(xù)租，則須在租賃期滿五個月前書面通知甲方。

三、租金及付款方式

1、房屋租金：_______元；

2、付款方式：半年交一次，即每六個月交一次租金；3、房租遞增方式：每隔三年租金遞增_______萬元，即：

（1）_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，每年租金：_______元。

（2）_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，每年租金：_______元。

（3）_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，每年租金：_______元。。

四、租賃期間甲、乙雙方的權利和義務

1、乙方自承租之日起擁有該房的經營、管理運用及支配權，任何單位和個人不得干涉和侵擾。

2、乙方經營后該店的全部費用，由乙方自負。

3、房屋承租前的'全部債務、糾紛由甲方負責，與乙方無關。

4、乙方在承租期內要合法經營，遵紀遵守法律，聽從職能部門的行政管理，不得搞非法經營，否則后果自負。

5、租賃期間允許乙方轉租他人經營，乙方如需將房屋轉租給第三方運用或經營，要事先書面通知甲方，不得擅自將租房轉租給他人，否則，視為違約。

五、甲方責任：乙方承租后，甲方無條件將房產的相關證明供應給乙方。

六、違約責任：

1、乙方逾期交納本合同約定的房屋租金，逾期15日外，每天按上述租金的_______%支付給甲方滯納金。乙方違約，甲方有權收回房屋終止合同。

2、在租期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方按總租金的_______%向甲方支付違約金，支付違約金不足彌補損失的，乙方應擔當賠償責任。

3、承租期內，甲方未經乙方同意擅自停租時，甲方要按乙方實際損失和租金全額賠償。

4、租賃期內，如有不行抗拒的自然災難造成損失時，雙方均不擔當賠償責任。如遇政府拆遷時，甲方可按國家拆遷補償多少全部補償給乙方。

七、爭議解決

雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)議未果時，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。

八、其它條款：

1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一樣，可訂立補充條款，補充部分均和主合同有同等法律效力。

2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同自簽字之日起生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

出租方：______________（以下簡稱甲方）身份證號：______________

承租方：______________（以下簡稱乙方）身份證號：______________

依據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方和承租方的義務關系，經雙方協(xié)商一樣，簽訂本合同。

一、房屋座落_____________________，共_______個房間。

二、租賃時間為_______年，出租方自_______年_______月_______日起將出租房交付承租方運用至_______年_______月_______日收回，租賃期間內仍做賓館服務業(yè)不得轉讓。

三、租金標準：每月_______元（_______元/月），租房押金_______元整（￥_______元），每三個月交納房租一次_______元，合同到期押金退還（不計利息），如承租方未租滿三年押金不退，望雙方共同遵守合同。

四、出租萬供應完好家具、電器及用品等，如出現人為損壞，承租方應按原價賠償或協(xié)商解決，水費、電費、稅費等其他費用由承租方自行交納，電底數為_______度，水底數為_______噸。

五、出租方供應承租方設施清單：__________________________________________。

六、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定的，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力，本合同一式二份，出租方、承租方各執(zhí)一份，簽字生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

賓館租賃合同13

出租方：（以下簡稱甲方）身份證號：

承租方：（以下簡稱乙方）身份證號：

依據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方和承租方的`義務關系，經雙方協(xié)商一樣，簽訂本合同。

一、房屋座落零陵中路864號沁園春商業(yè)街（原家樂賓館），共七個房間。

二、租賃時間為3年，出租方自20xx年5月2日起將出租房交付承租方運用至20xx年5月1日收回，租賃期間內仍做賓館服務業(yè)不得轉讓。

三、租金標準：每月玖佰元（900元/月），租房押金陸仟元整（￥6000元），每三個月交納房租一次貳仟柒佰元，合同到期押金退還（不計利息），如承租方未租滿三年押金不退，望雙方共同遵守合同。

四、出租萬供應完好家具、電器及用品等，如出現人為損壞，承租方應按原價賠償或協(xié)商解決，水費、電費、稅費等其他費用由承租方自行交納，電底數為28661度，水底數為0118。1噸。

五、出租方供應承租方設施清單：米特拉空氣源熱水器一臺（300升），美的空調3臺奧克斯空調一臺，科龍空調一臺，床9張，棉被、棉被套、床單各18件，麻將席9張，電視機7臺，電視機頂盒6臺（1拖2），低音炮3個，實木沙發(fā)一張，電腦桌、電腦工作站、凳子、電風扇每個房間配套。

六、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定的，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力，本合同一式二份，出租方、承租方各執(zhí)一份，簽字生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

賓館租賃合同14

甲方（出租方）：

身份證號：

乙方（承租方）：

身份證號：

風險提示：確定出租人對房屋具有全部權或者處分權

實踐中，有的出租人對房屋并不具備全部權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主“驅除”，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：

1、若出租人是房東，請檢查房產證上的戶名或查看購房合同。

2、若出租人是二房東，則須要有房東的授權托付書原件（最好經過公證）。

3、若出租人是租客，則須要房東同意轉租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應擔當何種責任。

經甲、乙雙方同等友好協(xié)商，為明確雙方的權利和義務，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方現將_____________樓房出租給乙方為經營賓館運用，樓房面積_________平方米。

風險提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權

由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要找尋新的房客，雙方都須要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以須要在合同中約定一個期限。在這個期限內，假如沒有特別狀況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。假如承租人要接著租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協(xié)商，出租人同意后，承租人可接著租賃這套住房。

留意，法律規(guī)定租期最長不得超過20年，超過部分無效。

二、租賃期限：

1、自_______年___月___日至_______年___月___日止，租期_____年。

2、續(xù)期：合同期滿后，同等條件乙方有優(yōu)先續(xù)租。

3、乙方如要求續(xù)租，則須在租賃期滿五個月前書面通知甲方。

風險提示：明確各項金額及支付方式

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。

另外，建議采納銀行轉賬方式來支付租金及押金，可干脆在合同中指明詳細銀行賬號。假如采納現金支付方式，應尤其留意保管好有效的收款憑證。

三、租金及付款方式

1、房屋租金__________元/月；

2、付款方式：半年交一次，即每六個月交一次租金；

3、房租遞增方式：每隔三年租金遞增三萬元，即：

（1）_______年___月___日至_______年___月___日，每年租金_______萬元；

（2）_______年___月___日至_______年___月___日，每年租金_______萬元；

（3）_______年___月___日至_______年___月___日，每年租金_______萬元。

四、租賃期間甲、乙雙方的權利和義務

1、乙方自承租之日起擁有該房的經營、管理運用及支配權，任何單位和個人不得干涉和侵擾。

2、乙方經營后該店的全部費用，由乙方自負