2024年（經(jīng)典）店面租賃合同

第頁2024年（經(jīng)典）店面租賃合同店面租賃合同1

轉(zhuǎn)讓方;(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào):

轉(zhuǎn)讓方;(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào):

頂讓方;(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào):

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、經(jīng)甲方與乙方仔細(xì)協(xié)商，甲方將店鋪，建筑面積為______平方米;并保證乙方同等享有甲方在原房屋租賃合同中享有的`權(quán)利與義務(wù)。

二、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方運(yùn)用租賃期滿后固定裝修歸甲方全部。

三、乙方在______年___月___日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)(頂手費(fèi))共計(jì)人民幣80000元整。

四、租期至______年___月___日起至______年___月___日期滿。倘需持續(xù)，同等條件乙方享有優(yōu)先權(quán)。

五、乙方應(yīng)于本合同效日向甲方交付保證金______元整，月租金______元整，乙方每三個(gè)月為一期交付租金一次記人民幣元整，每次交付時(shí)間為當(dāng)月(第一月)的前日，交付資金為轉(zhuǎn)帳方式：建設(shè)銀行張?jiān)ā?/p>

六、租賃期間所發(fā)生的水、電、空調(diào)、衛(wèi)生、物業(yè)管理費(fèi)等均由乙方負(fù)擔(dān)，房屋租賃期間所產(chǎn)生的稅費(fèi)均由乙方擔(dān)當(dāng)繳納。

七、乙方逾期交付資金___天、甲方催告仍不交付，甲方可以解除合同且不用退還保證金。

八、該物業(yè)系甲方轉(zhuǎn)租給乙方，甲方必需保證已與業(yè)主充分溝通轉(zhuǎn)租事宜，若因轉(zhuǎn)租而引起與業(yè)主糾紛造成本合同中止，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)一切損失。

九、在租賃期間因甲方問題，至使乙方?jīng)]法租賃及經(jīng)營(yíng)，以評(píng)估為準(zhǔn)甲方賠償乙方裝修金及經(jīng)營(yíng)損失費(fèi)。

十、本合一式三份，甲方兩份乙方一份，自雙方簽字起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店面租賃合同2

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿、誠(chéng)懇、信用原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一樣，就乙方承租甲方可依法出租用的店面事宜，訂立本合同：

一、店面的位置、面積及裝修、設(shè)施

1—1、甲方將其所擁有的位置在____市____區(qū)（區(qū)/縣）____村____號(hào)的店面（以下簡(jiǎn)稱該店面）出租給乙方運(yùn)用。甲方出租給乙方運(yùn)用的該店面建筑面積共約平方米，倉(cāng)庫為平方米，同時(shí)供應(yīng)公用衛(wèi)生間一間。店面用途為。

1—2、該店面現(xiàn)在內(nèi)部為簡(jiǎn)潔裝修，店面的設(shè)備有吊扇一個(gè)、燈一個(gè)為甲方全部。合同履行期間，乙方增加的設(shè)施與設(shè)備則為乙方全部；在合同解除后，乙方有權(quán)收回其個(gè)人增加的設(shè)施及設(shè)備。

二、租賃用途

2—1、乙方向甲方承諾，租賃該店面作為運(yùn)用。并保證合法經(jīng)營(yíng)，不得做違法的事。

2—2、乙方保證，在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意以及按規(guī)定須有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，乙方不得擅自變更上述約定的運(yùn)用用途。

三、交付日期和租賃期限

3—1、甲乙雙方約定，在合同簽訂生效后，甲方向乙方馬上交付該店面。該店面租賃期共__2___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3—2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租店面，乙方應(yīng)如期交還。若乙方有意續(xù)租，則乙方在同等條件下，有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，則必需在租賃期滿前的個(gè)月向甲方提出書面意向，向甲方提出繼租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

3—3、租賃期滿前，如甲方要解除合同，甲方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方；并且甲方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)乙方找尋其他店面的交通費(fèi)、通信費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)、及經(jīng)營(yíng)收入損失等費(fèi)用與各種損失。

四、租金、支付方式和保證金

4—1、甲、乙雙方約定，該店面每月租金為（人民幣）元。（大寫：佰元整），倉(cāng)庫每月租金元，（大寫），合計(jì)元（大寫）。每月店面與倉(cāng)庫的.水電費(fèi)則按實(shí)際運(yùn)用量計(jì)算支付。

對(duì)于公共衛(wèi)生間的運(yùn)用費(fèi)則約定乙方每月應(yīng)支付五元，衛(wèi)生間的水電費(fèi)由甲方自行擔(dān)當(dāng)。

4—2、租金每月支付一次，甲方在收取租金后應(yīng)當(dāng)出具收條給乙方。

4—3、每月代理收取店面租金，并由開具收條收乙方作為每月房租的付款證明；在甲方允許的條件下，乙方也可以干脆向甲方支付房租。

4—4、店面保證金為100元（大寫壹佰元整），在合同成立時(shí)由乙方支付給甲方。在合同解除時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)將保證金還返給乙方。

五、保證金和其他費(fèi)用

5—1、甲、乙雙方約定，甲方交付該店面時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付店面租賃保證金，保證金為（人民幣）元（大寫壹佰元整）。甲方收取保證金后向乙方開具收款收據(jù)。

在合同解除時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)將保證金還返給乙方。

5—2、租賃期間，運(yùn)用該店面（公用衛(wèi)生間除外）所發(fā)生的水、電等一切費(fèi)用由乙方根據(jù)實(shí)際運(yùn)用量支付。

六、店面運(yùn)用要求和修理責(zé)任

6—1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租店面的運(yùn)用平安。乙方應(yīng)愛惜并合理運(yùn)用其所承租的店面及其附屬設(shè)施。如乙方因運(yùn)用不當(dāng)造成店面或設(shè)施損壞的，致使該店面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。乙方拒不修理，甲方可代為修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

6—2、如因不行抗力緣由，導(dǎo)致店面損壞或造成乙方損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，如遇拆遷、地震等自然災(zāi)難即宣告合同終止。

6—3、甲方應(yīng)當(dāng)保證其對(duì)該店面享有合法全部權(quán)，并保證不存在第三方對(duì)店面提出權(quán)利要求。當(dāng)?shù)谌阶钃蹼p方合同履行時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)幫助解決；并且甲方應(yīng)當(dāng)防止第三人對(duì)承租店面進(jìn)行停水停電等各種干擾乙方正常經(jīng)營(yíng)的行為。

七、其他條款

7—1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一樣，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不行分割的一部分，與本合同具有同等效力。

7—2、甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為實(shí)力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清晰明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

7—3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方可向該店面所在地區(qū)的人民法院起訴。

7—4、本合同（正本）連同附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

地址：地址：

電話：電話：

房租代收人：（簽字）

年月日

店面租賃合同3

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

托付人(乙方)：

身份證號(hào)碼：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將其位于____________________________________________________________________________________________

二、甲、乙雙方簽訂租賃合同，租賃期限于________________________________________________________

三、乙方應(yīng)在_________________________________________________________________________________________________________________________________________________之前向甲方支付一次性轉(zhuǎn)讓費(fèi)(包括甲方支付的租金)

四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

甲方(公章)：_______

乙方(公章)：________

法定代表人(簽名)：___________

在_________________

店面租賃合同4

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

地址：

聯(lián)系電話：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

地址：

聯(lián)系電話：

甲乙雙方本著同等、互利的原則，依據(jù)民法典及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的'權(quán)利和義務(wù)，雙方友好協(xié)商一樣，簽訂本合同。

一、租賃場(chǎng)地及用途

甲方自愿將其擁有的位于____________________餐廳內(nèi)的便利店租賃給乙方。

二、租賃期限、租金及付款方式

1、租賃期_______年，時(shí)間為_____年___月___日起至_____年___月___日結(jié)束。

2、租金為每年_______元整，含照明用電及生活用水。

3、合同簽訂后乙方馬上向甲方支付租賃費(fèi)人民幣大寫_____元。

三、合同要求:

1、乙方保證根據(jù)雙方所簽合同條款，按時(shí)如數(shù)向甲方繳納費(fèi)用，不允許在租賃場(chǎng)地運(yùn)用電磁爐、電飯鍋、微波爐、燒水器等大功率電器，如需運(yùn)用，每月根據(jù)功率實(shí)際產(chǎn)生電費(fèi)收取。

2、乙方應(yīng)愛惜所租賃房屋的公共設(shè)施，如有人為損壞，照價(jià)賠償。

3、乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)及甲方的治安、衛(wèi)生、經(jīng)營(yíng)的管理制度，維護(hù)甲方信譽(yù)。

4、乙方必需嚴(yán)格遵守《食品平安法》及相關(guān)法律法規(guī)、嚴(yán)格進(jìn)貨渠道，堅(jiān)持誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，在經(jīng)營(yíng)過程中乙方違反國(guó)家法律法規(guī)行為，造成的一切后果均由乙方擔(dān)當(dāng)。

5、在經(jīng)營(yíng)期間，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。在經(jīng)營(yíng)過程中所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)關(guān)系均與甲方無關(guān)。

6、乙方在經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)做好環(huán)境衛(wèi)生、治安、防火、消防平安等工作。因乙方緣由造成火災(zāi)等擔(dān)心全事務(wù)，給甲方帶來經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償。

7、如因不行抗拒因素導(dǎo)致合同無法順當(dāng)執(zhí)行，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

8、在合同期內(nèi)一方提出終止合同視為違約，甲方不予退還租金。

四、本合同從雙方簽字蓋章之日起馬上生效。本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)兩份。

甲方簽字：

_____年___月___日

乙方簽字：

_____年___月___日

店面租賃合同5

出租方：＿＿＿，以下簡(jiǎn)稱甲方

承租方：＿＿＿，以下簡(jiǎn)稱乙方

甲方情愿將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一樣，訂立本合同，如下：

1.甲方將自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿號(hào)的房屋＿＿＿棟＿＿＿間，運(yùn)用面積＿＿＿平方米，出租給乙方作＿＿＿運(yùn)用。

2.租賃期共＿＿＿個(gè)年，甲方從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起將出租房屋交付乙方運(yùn)用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回。

3.乙方每年向甲方繳納租金人民幣1000.00元整（一仟元整），甲方應(yīng)出具收據(jù)。其次年租金在合同滿一年前交清。出租方不得隨意抬高租金，以原始合同上的`租金金額為準(zhǔn)

5.在合同期內(nèi)若甲方提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金____元.

6.合同期滿后，如甲方仍接著出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

7.租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方的確無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

8.乙方因運(yùn)用須要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾

9.合同期內(nèi)乙方因經(jīng)營(yíng)不善可將房屋轉(zhuǎn)租給他人運(yùn)用

10.假如甲方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)全部者接著有效。

11.本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。

12.本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

13.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金____元.

出租人：身份證號(hào)碼：

承租人：身份證號(hào)碼：

甲方簽字：乙方簽字：

合同有效期限：年月日至年月日

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日訂

店面租賃合同6

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一樣，簽訂本合同。

一、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所位置、面積：

甲方將小區(qū)經(jīng)營(yíng)性用房，位于，建筑面積㎡，租賃給乙方運(yùn)用。

二、租賃用途：

三、租賃期限：

(一)租期共年零月。即從年月日起至年月日止。

(二)甲方應(yīng)于年月日前將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所交付乙方。

(三)乙方應(yīng)于年月日前將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所返還甲方。

四、租金及租金交納方式：

(一)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所第一年每平方米日租金為元，大寫元。年租金為元，大寫元。出租的建筑物以建筑面積計(jì)算，無建筑物的土地運(yùn)用權(quán)以土地面積計(jì)算。

(二)第一年租金自年月日起起先計(jì)取。

(三)乙方應(yīng)年月日以現(xiàn)金、支票方式一次性支付租金。

五、雙方共同約定以下事項(xiàng)：

1、甲方在租賃期內(nèi)，為乙方租賃的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所供應(yīng)正常的修理服務(wù)，保證設(shè)施完好，為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)全部?jī)敼?yīng)水、電(水、電費(fèi)收取方法按有關(guān)部門的要求另行制定)。乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定按時(shí)交納水、電費(fèi)、中央空調(diào)費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

2、乙方在租賃期間，要愛惜經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所設(shè)施。乙方需在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)增設(shè)用水、用電設(shè)備和更改水暖、電氣線路的，必需經(jīng)甲方同意并由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位和專業(yè)人員施工，施工結(jié)束由甲方驗(yàn)收合格后方可投入運(yùn)用。不得私拉、亂接水、電管線。

3、乙方在租賃期間，商品陳放要規(guī)范有序，不得占用公共通道和其他公共空間。

4、乙方在租賃期間，要保持經(jīng)營(yíng)環(huán)境整齊、衛(wèi)生，并將營(yíng)業(yè)垃圾袋裝后放于甲方指定的位置。

5、乙方在租賃期間應(yīng)自覺接受甲方的安排生育管理，嚴(yán)格遵守并接受甲方物業(yè)管理公司的規(guī)定及管理。

6、租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所設(shè)施定期檢修，以保障乙方的正常經(jīng)營(yíng)。甲方對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行修理時(shí)，乙方應(yīng)主動(dòng)幫助，不得阻撓施工。

7、乙方租賃期間，如發(fā)生違法違章經(jīng)營(yíng)造成嚴(yán)峻影響和后果的，責(zé)任由乙方自負(fù)，甲方有權(quán)提前解除合同，租金不予退還。

8、乙方自行投保商品財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，由甲方統(tǒng)一辦理房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

六、修理保養(yǎng)責(zé)任：

(一)甲方應(yīng)對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及設(shè)施進(jìn)行檢查、修理，保證乙方正常運(yùn)用。當(dāng)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及設(shè)施因正常運(yùn)用而發(fā)生損壞，乙方應(yīng)剛好通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后2日內(nèi)進(jìn)行修理，或經(jīng)協(xié)商由乙方代為修理，修理費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。

(二)因乙方運(yùn)用不當(dāng)，造成經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)擔(dān)修理或賠償，甲方代修的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

(三)經(jīng)甲方同意，乙方可對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行裝修，必要的需經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲、乙雙方應(yīng)就此簽訂書面協(xié)議。

七、出租方與承租方的變更：

(一)乙方須要與第三者交換房地運(yùn)用權(quán)時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意，交換后本合同即行終止，新承租人與甲方應(yīng)當(dāng)另行簽訂租賃合同。

(二)甲方轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)，乙方在租賃期間，甲方有權(quán)對(duì)該房對(duì)外出售，該房出售后乙方與購(gòu)房戶另行簽訂租賃合同，同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。

(三)任何一方不能履行本合同中規(guī)定的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)，視為違約，應(yīng)賠嘗給守約方租金總額%的違約金。

八、合同的解除

(一)發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：

1、由于不行抗力的緣由，使合同無法履行。

2、國(guó)家征用拆遷出租的房地產(chǎn)。

(二)發(fā)生下列情形之一的，甲方可解除本合同：

1、未經(jīng)甲方同意，乙方將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、交換的。

2、乙方對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所擅自拆改、裝修、變更用途的。

3、乙方連續(xù)三個(gè)月以上不交付租金的。

4、乙方不按合同規(guī)定擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任或支付修理費(fèi)用的。

5、乙方利用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行違法活動(dòng)的`。

(一)發(fā)生下列情形之一的，乙方可解除合同：

1、甲方未按合同規(guī)定對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所修理的。

2、甲方超過合同之外對(duì)承租人提出無理要求的。

(二)確因一方須要，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一樣，可解除本合同。

九、違約責(zé)任：

(一)甲方未按合同規(guī)定時(shí)間將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所交付乙方運(yùn)用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，每逾期一日支付元，大寫元。

(二)乙方擅自將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所拆改、裝修、擅自變更用途，乙方應(yīng)向甲方支付違約金元，大寫元。

(三)乙方逾期交付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，每逾期交付一日支付元，大寫元。

(四)乙方逾期不返還經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，除補(bǔ)交租賃費(fèi)外，應(yīng)向甲方支付違約金，每逾期一日支付元，大寫元。

(五)乙方違返合同中其次款、第四款第六條及第五款中第1、2、3、4、5項(xiàng)規(guī)定，甲方有權(quán)解除租賃合同，造成損失的由乙方賠償，乙方違反五款中第4項(xiàng)規(guī)定的，甲方將責(zé)令限期改正，并參照營(yíng)業(yè)房租金標(biāo)準(zhǔn)加倍收取空間占用費(fèi)。

十、甲乙雙方約定的其它事項(xiàng)

見本合同附頁，附頁內(nèi)容與本合同具有同等效力。

十一、未盡事項(xiàng)

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，作出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定和本合同具有同等效力。

十二、糾紛的解決方式

本公司在履行中如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商或調(diào)解解決。協(xié)商、調(diào)解不成的，可向市人民法院起訴。

十三、本合同一式肆份，雙方簽字蓋章后生效，甲方壹份，合同處壹份，財(cái)務(wù)處壹份，乙方壹份。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法定代表人：法定代表人：

電話：電話：

身份證號(hào)碼：

托付代理人：托付代理人：

年月日

店面租賃合同7

出租方(甲方)：

承租人(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，本著自愿、同等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，特訂立本合同。

一.雙方協(xié)商內(nèi)容：

1.甲方在此自愿租賃_____________________

3.甲方出租給乙方的建筑面積為平方米，運(yùn)用面積為平方米。甲方同意乙方出租的房屋用于商業(yè)用途，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

2.雙方同意年租金為人民幣壹拾壹萬元整，總租金為人民幣壹拾壹萬元整，由乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付。

二.雙方的義務(wù)和既得權(quán)利：

1.在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付全部稅費(fèi)和運(yùn)營(yíng)費(fèi)用(包括稅費(fèi)、公共平安、衛(wèi)生、市場(chǎng)物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)等)。)按時(shí)付款，因逾期付款而造成的一切罰款及其他損失由乙方擔(dān)當(dāng)。

2.租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)有效的`房產(chǎn)證及辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的相關(guān)手續(xù)。

3.在租賃和出借期間，店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于乙方，甲方不得以任何借口干涉或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或終止協(xié)議等違約行為，否則，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

4.在租賃和借款期間，因不行抗拒的因素(自然災(zāi)難)導(dǎo)致本合同不能正常履行的，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方預(yù)付的租金返還給乙方。

5.租賃期內(nèi)，因甲方緣由導(dǎo)致乙方不能正常經(jīng)營(yíng)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

6.在租賃和貸款期間，乙方應(yīng)對(duì)租賃房屋的裝修或改造方案進(jìn)行監(jiān)督和審查，并剛好提出看法。

7.租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將店鋪轉(zhuǎn)租。店鋪如需轉(zhuǎn)租，必需與甲方適當(dāng)探討后才能轉(zhuǎn)租。并向第三承租人明確說明稅費(fèi)的繳納狀況，以避開第三承租人與甲方發(fā)生糾紛。

三.其他事項(xiàng)：

1.甲方將店鋪出租給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方應(yīng)保留全部設(shè)施(包括滅火器、電氣開關(guān)插座等)，店里的相關(guān)證照和付款簿妥當(dāng)保管。如有損失或損壞，乙方應(yīng)予以彌補(bǔ)或賠償(自行設(shè)計(jì)的除外)。

2.乙方租賃店鋪的，只能根據(jù)市場(chǎng)規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)，不得利用店鋪進(jìn)行欺詐等違法活動(dòng)，否則造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

3.乙方應(yīng)做好防火工作。假如乙方造成災(zāi)難，其全部責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。

4.租賃期內(nèi)，乙方所欠債權(quán)債務(wù)與甲方及店鋪無關(guān)。

5.同等條件下，乙方對(duì)下一年的租金和貸款有優(yōu)先權(quán)。

四.本協(xié)議一式兩份，每份3頁，甲乙雙方各執(zhí)一份。作為依據(jù)，本協(xié)議自雙方簽字同意乙方付款后馬上生效，雙方均不得違約。任何一方違反本合同，均應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》處理。

甲方(公章)：_______

乙方(公章)：________

法定代表人(簽名)：__________

在______________

店面租賃合同8

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

身份證號(hào)碼：

頂讓方（乙方）：

身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方同意將位于西苑小區(qū)盛景苑商鋪58號(hào)的愛家布藝窗簾店轉(zhuǎn)讓給乙方，建筑面積為75.60平方米。

二、乙方一次性支付甲方轉(zhuǎn)讓金為5.4萬元人民幣（大寫：伍萬肆仟元），其中包括：

1.甲方已付的2個(gè)月房租5000.00元，之后房租與房東協(xié)商交付；

2.店內(nèi)貨品10000.00；

3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)39000.

店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾歸乙方全部，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸甲方全部，任何東西不得破壞。如房屋須要裝修，房屋外不得有任何改動(dòng)，如進(jìn)行改動(dòng)造成全部損失全面由乙方擔(dān)當(dāng)。

四、乙方接手前該店鋪全部的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后在租賃期內(nèi)的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

五、在原店鋪?zhàn)赓U合同的租賃期內(nèi)乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)讓給他人。發(fā)覺轉(zhuǎn)讓給他人，甲方馬上收回，造成的`損失有乙方擔(dān)當(dāng)。

六、由于甲方在外的許多客戶還有未結(jié)清貨款，乙方租賃后對(duì)外不得講該店由甲方轉(zhuǎn)讓運(yùn)用，要講乙方與甲方共同經(jīng)營(yíng)，避開造成不必要的麻煩和說明。

七、如因自然災(zāi)難等不行抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，甲方退還實(shí)際租賃天數(shù)的租金，其它損失由乙方自己擔(dān)當(dāng)，與甲方無關(guān)。

八、乙方必需照實(shí)向甲方講明經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如超經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目或經(jīng)營(yíng)過程中出現(xiàn)違法行為或造成不良后果，政府部分出面要求停止經(jīng)營(yíng)的，甲方馬上收回經(jīng)營(yíng)權(quán)，造成的損失全部有乙方責(zé)任。

九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：乙方簽字：

日期：日期：

店面租賃合同9

出租方:以下簡(jiǎn)稱甲方

承租人:以下簡(jiǎn)稱乙方

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、有關(guān)法律法規(guī)及本市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、同等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方，乙方出租給甲方運(yùn)用該門面事宜，訂立本合同。

一、租賃概況

1.甲方將店鋪出租給乙方運(yùn)用。店鋪建筑面積為m3。

2.店內(nèi)協(xié)助設(shè)施:(或附表)

3.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng)。如甲方因違反規(guī)定或法律受到懲罰或被追究法律責(zé)任，甲方不擔(dān)當(dāng)任何連帶責(zé)任，并有權(quán)收回店鋪及解除合同。

二、租賃期限:

租賃期共年，甲方應(yīng)自__________起將租賃店鋪交付乙方運(yùn)用。有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回店鋪:

1.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借或者與他人互換；

2.租金拖欠數(shù)月或空置數(shù)月。租賃合同到期終止時(shí)，乙方可與甲方協(xié)商適當(dāng)延長(zhǎng)租賃期限，但乙方應(yīng)提前三個(gè)月與甲方協(xié)商重新簽訂合同。

3.乙方應(yīng)在租賃期滿后10天內(nèi)完成拆除。

三、租金和擔(dān)保的支付方式

1.租金:甲乙雙方約定每月租金為人民幣元整，租金一年支付一次。合同簽訂之日起，先支付____年___月___日至____年___月___日的租金(大寫:壹萬元整)，再運(yùn)用。其次年租金在第一年的第十二個(gè)月內(nèi)一次性付清，以此類推。從其次年起先，每年都要定房租。但乙方必需提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，否則合同自動(dòng)終止。

2.保證金:為保證乙方在租賃期內(nèi)不違約，乙方自合同簽訂之日起一次性支付保證金人民幣元整(大寫:人民幣萬元整)，不再開具收據(jù)。合同期滿，乙方無違約行為的，甲方將押金全額返還給乙方；如乙方未按時(shí)支付租金或有其他違約行為，押金不予退還。

四.租賃期內(nèi)店鋪裝修、修理及相關(guān)責(zé)任

1.乙方開業(yè)前，如店鋪須要裝修，裝修費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)..乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)租賃期內(nèi)發(fā)生的全部水、電、稅、財(cái)產(chǎn)稅、工商、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用。租賃期內(nèi)，乙方不得擅自翻新店鋪。如需裝修，必需經(jīng)甲方同意，否則甲方有權(quán)運(yùn)用保證金或要求乙方無條件復(fù)原店鋪。

2.乙方必需嚴(yán)格管理租賃店及店內(nèi)全部設(shè)施，并剛好修理。因修理而產(chǎn)生的全部費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)..乙方應(yīng)全權(quán)負(fù)責(zé)店鋪平安、防火及其他相關(guān)責(zé)任。如因乙方責(zé)任造成火災(zāi)或店鋪財(cái)產(chǎn)的損失或損壞，乙方必需賠償甲方全部損失。

五、租賃雙方的變更

1.假如甲方根據(jù)法定程序?qū)⒃撐飿I(yè)的全部權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同對(duì)新的.業(yè)主接著有效，無需另行約定；

2.租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將店鋪轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓或出借。如有轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方同意，否則甲方有權(quán)終止合同并收回租賃店鋪。

3.乙方如需在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)讓店鋪，須征得甲方同意，并支付人民幣(大寫:壹仟萬元整)。乙方與轉(zhuǎn)讓方(丙方)之間的一切問題應(yīng)由乙方和丙方協(xié)商解決，與甲方無關(guān)..租賃期滿后，乙方應(yīng)將店鋪完好歸還給甲方。若丙方在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)對(duì)店面進(jìn)行了裝修或翻新，則在合同終止或租賃關(guān)系解除時(shí)，與店面裝修或翻新相關(guān)的全部設(shè)施(可移動(dòng)設(shè)施除外)均歸甲方全部。裝修設(shè)施不得損壞，店鋪應(yīng)保持完好，并免費(fèi)返還給甲方。如有損壞，應(yīng)酌情賠償。

4.如乙方在租賃期內(nèi)因故不能接著經(jīng)營(yíng)，合同終止或租賃關(guān)系解除時(shí)，乙方原進(jìn)行的全部裝修及其他設(shè)施、物品歸甲方全部(可移動(dòng)設(shè)施除外)，其設(shè)施、物品不得損壞。店鋪應(yīng)保持完好，并免費(fèi)返還給甲方。如有損壞，應(yīng)酌情賠償。

六、特別事項(xiàng)

本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章):_______乙方(公章):________

____年___月___日____年___月___日

店面租賃合同10

店面出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

店面承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方同意將其擁有金鑾廣場(chǎng)商場(chǎng)96#店面租賃給乙方運(yùn)用，現(xiàn)訂立合同如下：

一、租賃期限：從20xx年3月16日至20xx年3月15日止。

二、租賃金額：每月人民幣壹仟伍佰元，每季度16日前交付租金，共計(jì)4500元。如未交付租金甲方有權(quán)收回店面，押金不退。

三、本合同簽訂之日乙方向甲方交納元整押金，本合同未到期押金不退。

四、乙方在甲方店承租經(jīng)營(yíng)期間遵守國(guó)家法律法規(guī)，如違法經(jīng)營(yíng)。甲方有權(quán)收回店面，押金不退。

五、乙方在擔(dān)當(dāng)經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)交電費(fèi)及搞好店面衛(wèi)生、平安防火等措施由乙方擔(dān)當(dāng)。乙方不能隨意更改店面設(shè)施及結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，需經(jīng)甲方同意，可以進(jìn)行。

六、乙方在承租期間未經(jīng)甲方同意，不得私自將店面轉(zhuǎn)讓給他方。

七、本合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，若乙方不續(xù)租需提前天通知對(duì)方。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽定之日起，即生效，受法律愛護(hù)。

甲方：

聯(lián)系電話：

乙方：

聯(lián)系電話：

xx年xx月xx日

店面租賃合同11

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲乙雙方本著同等、互利的原則，依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方友好協(xié)商一樣，簽訂本合同。

風(fēng)險(xiǎn)告知：確定出租人對(duì)房屋具有全部權(quán)或者處分權(quán)。實(shí)踐中，有的出租人對(duì)房屋并不具備全部權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主“驅(qū)除”，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：1、若出租人是房東，請(qǐng)檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購(gòu)房合同。2、若出租人是二房東，則須要有房東的授權(quán)托付書原件(最好經(jīng)過公證)。

一、租賃場(chǎng)地及用途

甲方自愿將其擁有的位于____________________的足浴店租賃給乙方。

二、租賃期限、租金及付款方式

1、租賃期_______年，時(shí)間為_____年___月___日起至_____年___月___日結(jié)束。

2、租金為每年_______元整，含照明用電及生活用水。

3、合同簽訂后乙方馬上向甲方支付租賃費(fèi)人民幣大寫_____元。

風(fēng)險(xiǎn)告知：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)。由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要找尋新的房客，雙方都須要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間，所以須要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi)，假如沒有特別狀況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。假如承租人要接著租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可接著租賃這套住房。

三、合同要求:

1、乙方保證根據(jù)雙方所簽合同條款，按時(shí)如數(shù)向甲方繳納費(fèi)用，不允許在租賃場(chǎng)地運(yùn)用電磁爐、電飯鍋、微波爐、燒水器等大功率電器，如需運(yùn)用，每月根據(jù)功率實(shí)際產(chǎn)生電費(fèi)收取。

2、乙方應(yīng)愛惜所租賃房屋的公共設(shè)施，如有人為損壞，照價(jià)賠償。

3、乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)及甲方的.治安、衛(wèi)生、經(jīng)營(yíng)的管理制度，維護(hù)甲方信譽(yù)。

4、乙方必需嚴(yán)格遵守《食品平安法》及相關(guān)法律法規(guī)、嚴(yán)格進(jìn)貨渠道，堅(jiān)持誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，在經(jīng)營(yíng)過程中乙方違反國(guó)家法律法規(guī)行為，造成的一切后果均由乙方擔(dān)當(dāng)。

5、在經(jīng)營(yíng)期間，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。在經(jīng)營(yíng)過程中所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)關(guān)系均與甲方無關(guān)。

6、乙方在經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)做好環(huán)境衛(wèi)生、治安、防火、消防平安等工作。因乙方緣由造成火災(zāi)等擔(dān)心全事務(wù)，給甲方帶來經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償。

7、如因不行抗拒因素導(dǎo)致合同無法順當(dāng)執(zhí)行，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__________

店面租賃合同12

出租方（稱甲方）：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________

承租方（稱乙方）：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________

出租之物業(yè)座落于廈門市思明區(qū)號(hào)建筑面積為平方米。

一、租賃用途為之運(yùn)用，不得擅自另作別用，不得經(jīng)營(yíng)餐飲。

二、租賃期限，從_______年______月____日______至_______年______月____日______止，每平方米每月租金為人民幣元整。每月租金為人民幣元整。

三、付款方式：乙方應(yīng)每向甲方交付幣元整。第2次付款應(yīng)提前天付清。

四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付幣元整作為押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、在租賃期間：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付水費(fèi)□、電費(fèi)□、煤氣費(fèi)□、電話費(fèi)□、有線電視費(fèi)□、衛(wèi)生費(fèi)□、小區(qū)管理服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。（√或x）

六、租賃期間如有拖欠租金每天按拖欠租金部分的2%加收滯納金，拖欠租金達(dá)半個(gè)月以上的'，甲方有權(quán)可提前解除合同，收回店面，并有權(quán)追回所欠租金及滯納金。

七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事一方如有正值理由要求解除合同時(shí)，須提前個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方同意后解除合同，由提出解除合同一方支付壹個(gè)月的租金作為違約賠償金。

八、乙方不得利用該店面之便進(jìn)行非法活動(dòng)，如有發(fā)覺，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要擔(dān)當(dāng)因非法活動(dòng)而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。

九、租賃期間，乙方應(yīng)疼惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因有意或過失造成該出租房屋及配套損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)復(fù)原房屋原狀，并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方認(rèn)為須要裝修該房屋時(shí)，須取得甲方書面同意后方可自行改裝，但不行損壞原有的建筑結(jié)構(gòu)，乙方在交還房屋時(shí)應(yīng)負(fù)責(zé)復(fù)原原狀。

十、租賃期滿，乙方按時(shí)將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租賃期滿后，乙方退出時(shí)，若有家俱雜物等不搬者，甲方可視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

十一、乙方應(yīng)遵守《廈門市政府令》其次號(hào)，即廈門市暫住人員登記管理規(guī)定中其次十條之規(guī)定。暫住人員租賃、住房應(yīng)在簽定合同之日起三日內(nèi)向暫住地派出所辦理暫住手續(xù)。

十二、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

十三、本合同期內(nèi)（店面）次年起租金每年每平方米遞增人民幣元整。

十四、本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各持壹份。

甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________

____________年______月____日____________年______月____日

店面租賃合同13

出租人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、有關(guān)法律法規(guī)及本市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、同等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方，乙方出租給甲方運(yùn)用該門面事宜，訂立本合同。

一、租賃門面描述

1、甲方將其合法擁有的門面出租給乙方經(jīng)營(yíng)。立面總建筑面積平方米。

2、內(nèi)部協(xié)助設(shè)施:(或附表)

二、出租門面運(yùn)用

1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面。

2、乙方向甲方承諾，在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得擅自變更立面原有的結(jié)構(gòu)和用途。

三、租賃期間

本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。

四、租金和支付方式

第一年租金每月人民幣元(大寫:整)。應(yīng)支付租金(季度、半年度和年度)；其次年的租金由雙方協(xié)商一樣。租金以現(xiàn)金支付；依據(jù)甲方的要求，乙方應(yīng)向甲方支付住房設(shè)施及水電費(fèi)定金￥元(大寫:人民幣整)。租賃期滿，費(fèi)用結(jié)清后，甲方應(yīng)于當(dāng)日將押金退還乙方。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付租金當(dāng)日將上述門面鑰匙交付給乙方。

2、甲方必需保證出租給乙方的門面可以從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。乙方不得將租賃的門面轉(zhuǎn)租(出售)給任何第三方；或者租賃期內(nèi)租金上漲。

3、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)確保租賃門面全部權(quán)清楚，無一般人對(duì)運(yùn)用的看法和爭(zhēng)議。

4、甲方在將外立面交付乙方運(yùn)用前，應(yīng)負(fù)責(zé)將租賃外立面與隔壁外立面房間隔開，并供應(yīng)燈具、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。，全部權(quán)歸甲方全部。

5、甲方有義務(wù)幫助乙方在其權(quán)限內(nèi)與門面承租人協(xié)商，就門面房屋共用設(shè)施產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一樣看法。

6、租賃期滿后，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。乙方為作業(yè)增加的全部可移動(dòng)和拆除的設(shè)備和設(shè)施歸乙方全部，不能移動(dòng)或拆除的設(shè)備和設(shè)施為。乙方應(yīng)在租賃期滿后15天內(nèi)搬出。

五、不及物動(dòng)詞乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按本合同約定運(yùn)用門面，對(duì)門面的自然損失不擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

2、在不破壞立面原有主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)依據(jù)業(yè)務(wù)須要對(duì)上述立面進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。

3、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)水、電、衛(wèi)生、物業(yè)管理費(fèi)用及因門面租賃而產(chǎn)生的債務(wù)。

4、根據(jù)這個(gè)協(xié)議交房租。

六、立面運(yùn)用要求和維護(hù)責(zé)任

1、租賃期內(nèi)，乙方發(fā)覺門面及其附屬設(shè)施損壞或有缺陷時(shí)，應(yīng)剛好通知甲方；甲方應(yīng)在收到乙方通知后天內(nèi)進(jìn)行修理。逾期未修復(fù)的，乙方可代甲方擔(dān)當(dāng)維護(hù)費(fèi)用。

2、乙方應(yīng)合理運(yùn)用并愛惜門面及其附屬設(shè)施。如因乙方運(yùn)用不當(dāng)或不合理導(dǎo)致立面及其附屬設(shè)施損壞或失效，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。如乙方拒絕修理，甲方或出租人可代為修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

3、在乙方租賃期間，甲方保證門面及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常運(yùn)用和平安狀態(tài)。甲方或出租方如需檢查和維護(hù)門面，應(yīng)提前天通知乙方。乙方應(yīng)協(xié)作檢查和維護(hù)。如乙方阻撓修理，后果由乙方負(fù)責(zé)。

4、租賃期內(nèi)，如甲方須要改建、擴(kuò)建或裝修門面，甲方有義務(wù)通知乙方。詳細(xì)事宜可由甲乙雙方在條款中另行約定。

5、乙方如需裝修門面或增加附屬設(shè)施設(shè)備，必需提前通知甲方。

七、續(xù)簽租約

租賃期滿后，甲方有權(quán)收回全部租賃門面，乙方應(yīng)按期歸還。同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，但必需在租賃期滿前兩個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。雙方可以依據(jù)本合同約定的條件，結(jié)合實(shí)際狀況，重新協(xié)商后簽訂新的租賃合同。

八、回來的樣子

1、除非甲方同意乙方續(xù)租，否則乙方應(yīng)在本合同租賃期滿后天內(nèi)歸還門面。未經(jīng)甲方同意逾期歸還門面的，每延期一天，乙方應(yīng)向甲方支付門面占用費(fèi)。

2、乙方按本合同約定返還門面時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并在辦理出租手續(xù)前結(jié)清各自費(fèi)用。

九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

1、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)提前書面通知甲方將門面轉(zhuǎn)租，并取得甲方的書面同意。

2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間，不將門面的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，也不與他人出租的門面交換。

十、合同的變更和解除

1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同；

(一)超過15日未在約定期限內(nèi)繳納租金的。

(二)租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)或同意，變更租賃立面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知后未在限定時(shí)間內(nèi)修復(fù)的。

(三)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意或同意，將租賃門面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。

(四)從事非法經(jīng)營(yíng)和違法犯罪活動(dòng)。

2、有下列情形之一的`，乙方有權(quán)解除合同:

(1)甲方未交付或延遲交付租賃門面超過20天。

(2)乙方租賃期內(nèi)，如甲方與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三方的糾紛涉及門面及門面內(nèi)的土地，乙方不能正常經(jīng)營(yíng)超過20天。

(3)未經(jīng)乙方書面同意，甲方將租賃門面用作抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

(4)出租門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及平安的。

3、租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，雙方可以變更或解除合同:

(1)甲乙雙方書面同意變更或解除本合同。

(2)因不行抗力導(dǎo)致立面及其附屬設(shè)施嚴(yán)峻損壞，致使本合同無法接著履行。

(3)租賃期內(nèi)，乙方租賃的門面被征用、征用或拆除。

(4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、斗爭(zhēng)等不行抗力因素造成立面及其附屬設(shè)施損壞的。，導(dǎo)致客觀上無法接著履行本合同。

4、租賃期間，租賃合同終止的，本合同也隨之終止。如乙方因本合同終止而遭遇損失，甲方應(yīng)按月租金的倍向乙方支付違約金。假如支付的違約金不足以抵消乙方的損失，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。以下狀況除外:

(一)門面占用的土地運(yùn)用權(quán)依法提前收回的；

(二)因社會(huì)公共利益或者城市建設(shè)須要，門面被依法征用或者拆除的。

(三)門面損壞、丟失或者被認(rèn)定為危急門面的；

(四)甲方被告知門面出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)正在懲罰。

十一、違約責(zé)任及賠償

1、依據(jù)本合同第九條第一項(xiàng)、其次項(xiàng)規(guī)定，守約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金萬分之五支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方未支付租金的，乙方應(yīng)按期支付租金。甲方要求乙方按當(dāng)年租金萬分之五支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

3、租賃期滿，未經(jīng)甲方同意，乙方不歸還的，乙方應(yīng)按期歸還門面，甲方要求乙方按當(dāng)年租金萬分之五支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

十二、其他條款

1、租賃期間，甲方應(yīng)就乙方支付的水、電、租金等各種費(fèi)用向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。乙方為運(yùn)用門面支付的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方提交相應(yīng)收據(jù)的復(fù)印件。

2、甲乙雙方如遇特別狀況需提前解除合同，必需提前一個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方同意后方可辦理手續(xù)。甲方違約的，除負(fù)責(zé)將相應(yīng)期限內(nèi)的租金返還給乙方外，還應(yīng)向乙方支付上述金額的違約金(未達(dá)到期限的房屋租金)；否則，如乙方違約，甲方有權(quán)不退還租金。

3、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以通過補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不行分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

4、本合同連同補(bǔ)充條款和附件共兩頁，一式兩份。其中，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

出租方(甲方):

承租方(乙方):

聯(lián)系地址:

電話:

電話:

證書編號(hào):

證書編號(hào)：

職稱證書編號(hào):

代表/代理人:

簽署日期:

簽署日期：

店面租賃合同14

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

將(房屋或店面)出租給乙方運(yùn)用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就上述房屋或店面達(dá)成如下條款，供雙方共同遵守：

1.租賃的目的是租賃期限的暫定年份，從1月至______。

2.該房產(chǎn)的`租金是每月的。假如乙方惡意拖欠租金