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中江租房合同甲方(出租方):姓名:張三住所地:四川省中江縣XX街道XX號電話:137xxxxxxxx、183xxxxxxxx乙方(承租方):姓名:李四住所地:四川省中江縣XX街道XX號電話:136xxxxxxxx、170xxxxxxxx租賃房屋甲方同意將其位于中江縣XX街道XX號的房屋(以下簡稱“房屋”)出租給乙方使用,該房屋的租賃面積為80平方米,包括一間客廳、兩間臥室、一間廚房和一間衛(wèi)生間。房屋內(nèi)的家具和電器歸甲方所有,乙方可以免費使用。但乙方必須按照使用說明書使用,并且需要在使用過程中保證安全。如果家具和電器失去使用價值,則由甲方進(jìn)行更換或維修,并向乙方收取相應(yīng)的維修費用。租賃期限本次租賃期限為一年,即從2022年1月1日至2023年1月1日止。如果乙方需要繼續(xù)租賃該房屋,則應(yīng)該在租賃期結(jié)束前一個月與甲方進(jìn)行續(xù)租談判,并且雙方可以重新協(xié)商租賃條件。租金及押金乙方應(yīng)該在2022年1月1日前向甲方支付全部租金,租金為每月1200元,共計14400元。同時,乙方應(yīng)該向甲方繳納一個月的租金作為押金,即1200元。租賃期結(jié)束時,如果房屋內(nèi)沒有損壞或丟失,甲方將全額退還押金給乙方。如果發(fā)生損壞或丟失,則由乙方承擔(dān)相應(yīng)的費用。用途該房屋只能用作居住,不得用于其它商業(yè)目的。如果乙方違反此規(guī)定,甲方有權(quán)立即終止租賃合同,并要求乙方立即搬離房屋。維修和保養(yǎng)如果房屋內(nèi)的水、電、氣等設(shè)施出現(xiàn)故障,乙方應(yīng)該立即通知甲方,并且同意在甲方指定的時間內(nèi)進(jìn)行維修。如果是乙方的過失造成的故障,則乙方應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。如果房屋內(nèi)的墻面、地面、天花板等部位損壞了,乙方應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的修繕費用。房屋交接本租賃合同生效時,甲、乙雙方應(yīng)在房屋內(nèi)進(jìn)行交接,乙方應(yīng)該對房屋內(nèi)的家具和電器進(jìn)行檢查確認(rèn),確認(rèn)無誤之后方可進(jìn)行入住。租賃合同的解除與終止本合同期滿,自動終止,如需繼續(xù)居住,應(yīng)事先協(xié)商確定;出現(xiàn)以下情況之一,均可解除租賃合同:雙方協(xié)商解除本合同;承租人未按期支付租金;3.承租人在租賃房屋內(nèi)從事違法活動;經(jīng)過甲方書面催告后,承租人一個月以后仍未履行本合同規(guī)定的義務(wù);租賃房屋發(fā)生重大事故,無法繼續(xù)居??;租賃房屋被政府或管理部門征收。合同爭議解決雙方在執(zhí)行合同過程中,如發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。合同生效本租賃合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字、蓋章之日起生效。甲方(出租方)簽字:_

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