門市房房屋租賃合同

門市房房屋租賃合同一、出租方及承租方1.出租方出租方：（以下統(tǒng)稱甲方）住所地：XX市XX區(qū)XX街XX號2.承租方承租方：（以下統(tǒng)稱乙方）住所地：XX市XX區(qū)XX街XX號二、房屋基本情況1.房屋地址甲方同意將其擁有的門市房出租給乙方，房屋地址為：XX市XX區(qū)XX街XX號XX室。2.房屋用途本房屋的用途僅限于乙方開展經(jīng)營活動使用，不得用作居住。3.房屋面積本房屋的建筑面積約為XX平方米，詳見附圖。4.房屋裝修情況本房屋已進(jìn)行了裝修，基礎(chǔ)設(shè)施完備，可以滿足乙方經(jīng)營活動的需要。5.房屋設(shè)施本房屋內(nèi)配有空調(diào)、燈具、洗手間等配套設(shè)施。6.房租及押金本房屋的租金為每月XX元人民幣，不含管理費(fèi)用及公共能源費(fèi)等。乙方須支付給甲方押金XX元人民幣，用以保證乙方按照合同約定履行其義務(wù)，合同到期乙方搬離后，如無任何違約行為，該押金將無息退返給乙方。三、合同期限本合同將于XX年XX月XX日起生效，至XX年XX月XX日止，期限為XX個(gè)月。四、合同的解除和終止1.合同終止本合同期滿后，如果甲方與乙方都愿意繼續(xù)租賃，可以與另行簽訂合同。如甲方不同意繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)在合同期滿前如實(shí)搬遷。2.合同解除乙方應(yīng)保證將本房屋用作經(jīng)營活動，不得將其用于其他用途。乙方應(yīng)按時(shí)交納房租和公用管理費(fèi)等，如逾期未交或拖欠超過XX天的，甲方有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)妥善保管房屋及其附屬設(shè)施及器具，不得將其租賃、轉(zhuǎn)讓或抵押予他人。如遇到一定損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。如有惡意損壞，甲方有權(quán)解除本合同并要求賠償損失。乙方在租賃期內(nèi)更改合同內(nèi)容的，需要雙方協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，否則不得更改合同內(nèi)容。五、違約責(zé)任如因乙方原因?qū)е路课菁芭涮自O(shè)施損壞，乙方應(yīng)全額負(fù)責(zé)維修或置換。因乙方過失或疏忽，導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追回屬于乙方的押金。六、其他事項(xiàng)本合同的一式兩份，供甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同如有爭議，甲、乙雙方先協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提請仲裁或訴訟。本合同項(xiàng)下，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的質(zhì)量問題并進(jìn)行維護(hù)；乙方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定并按時(shí)繳納房租及有關(guān)費(fèi)用。七、合同生效條件本合同經(jīng)雙方逐條閱讀、確認(rèn)，填寫完整，簽字蓋章之后生效。甲方（簽