酒店物業(yè)合同

酒店物業(yè)合同一、合同雙方本合同由以下雙方所簽訂：甲方：[酒店名稱]地址：[酒店地址]法定代表人：[酒店法定代表人]聯(lián)系電話：[酒店聯(lián)系電話]開戶銀行：[酒店開戶銀行]賬號：[酒店賬號]乙方：[物業(yè)公司名稱]地址：[物業(yè)公司地址]法定代表人：[物業(yè)公司法定代表人]聯(lián)系電話：[物業(yè)公司聯(lián)系電話]開戶銀行：[物業(yè)公司開戶銀行]賬號：[物業(yè)公司賬號]二、合同內(nèi)容物業(yè)服務(wù)的范圍（1）物業(yè)管理范圍：對物業(yè)的運(yùn)營、管理、維護(hù)、保養(yǎng)、修理、保險(xiǎn)、裝修及監(jiān)督等事項(xiàng)全面負(fù)責(zé)；（2）安全保衛(wèi)范圍：對酒店公共場所、房間進(jìn)行24小時(shí)監(jiān)控，做好防范措施，保障酒店財(cái)產(chǎn)、物品安全；（3）環(huán)境衛(wèi)生范圍：對酒店公共場所及房間進(jìn)行清潔衛(wèi)生保潔，以保證酒店整體環(huán)境衛(wèi)生有序清潔；（4）維修保養(yǎng)范圍：對酒店大樓及公共場所裝修、維修、保養(yǎng)、排查整治工作進(jìn)行全面掌控；（5）客房維修管理：對酒店客房設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)及修繕；（6）其他：還包括防火、消防、供水、供電、供氣、排放、通信等基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備及服務(wù)設(shè)施的維修保養(yǎng)。物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）服務(wù)態(tài)度：物業(yè)公司應(yīng)具有良好的服務(wù)態(tài)度，做到微笑服務(wù)、熱情周到、禮貌待人，保證服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。（2）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)公司應(yīng)按照合同約定執(zhí)行，保障服務(wù)內(nèi)容全面、標(biāo)準(zhǔn)、及時(shí)、高效，不斷提高服務(wù)質(zhì)量水平。（3）安全意識：物業(yè)公司應(yīng)加強(qiáng)安全防范意識，保證服務(wù)不出現(xiàn)意外和安全事故，并及時(shí)向甲方報(bào)告發(fā)生的重大安全事件。合同履行期限及服務(wù)期限（1）合同履行期限：本合同自簽訂之日起生效，至履行完畢或解除合同時(shí)止。（2）服務(wù)期限：本合同第1條中所述的服務(wù)期限為[物業(yè)公司服務(wù)期限]。服務(wù)價(jià)格及付款方式（1）服務(wù)價(jià)格：本合同中，物業(yè)服務(wù)的價(jià)格為[合同總金額]元。（2）付款方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[付款天數(shù)]天內(nèi)，全額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。三、合同變更及解除合同變更：若本合同發(fā)生任何變更，雙方應(yīng)簽署書面變更合同，并在生效前進(jìn)行備案手續(xù)。合同解除：在以下情況下，任何一方均可解除本合同：（1）雙方協(xié)商一致，簽署解除合同書面協(xié)議；（2）酒店因不可抗力原因而停業(yè)；（3）雙方合同履行過程中存在嚴(yán)重違約情況；（4）雙方通過訴訟解除合同。四、爭議解決方式若發(fā)生雙方之間的爭議，應(yīng)先通過友好協(xié)商解決，如無法協(xié)商，雙方同意向[爭議解決機(jī)構(gòu)/仲裁機(jī)構(gòu)]申請仲裁解決。五、其他條款本合同未規(guī)定的事項(xiàng)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式[合同打印份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[合同打印份數(shù)]份。甲方[酒店名稱]