社區(qū)環(huán)境整治項目施工成品保護(hù)和工程保修工作的管理措施和承諾

社區(qū)環(huán)境整治項目施工成品保護(hù)和工程保修工作的管理措施和承諾1.1成品保護(hù)

成品保護(hù)的原則

1、合理安排工序，確定保護(hù)方案

在準(zhǔn)備工作階段，由項目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)，配合綠化、土建等專業(yè)，施工員對施工進(jìn)行統(tǒng)一協(xié)調(diào)，合理安排工序，加強(qiáng)工種的配合，正確劃分施工段，避免因工序不當(dāng)或工種配合不當(dāng)造成成品損壞，研究確定成品保護(hù)的組織管理方式以及具體的保護(hù)方案，對重要構(gòu)件保護(hù)下發(fā)作業(yè)指導(dǎo)書。

2、建立成品保護(hù)責(zé)任制,責(zé)任到人。派專人負(fù)責(zé)各專業(yè)所屬勞務(wù)成品保護(hù)工作的監(jiān)督管理。

3、各專業(yè)施工員會同各分區(qū)的成品保護(hù)責(zé)任人進(jìn)行定期的巡回檢查，將成品的監(jiān)護(hù)作為項目重要工作進(jìn)行。

4、加強(qiáng)職工的質(zhì)量和成品保護(hù)教育及成品保護(hù)人員崗前教育，樹立工人的配合及保護(hù)意識，建立各種成品保護(hù)臨時交接制，做到層層工序有人負(fù)責(zé)。

5、除在施工現(xiàn)場設(shè)標(biāo)語外，在制成品或設(shè)備上貼掛成品保護(hù)醒目的警示標(biāo)志，喚起來往人員的注意。

6、對成品保護(hù)不力的單位和個人以及因粗心、漠視或故意破壞工地成品的單位和個人，視不同情況和損失，予以不同程度的處罰。

成品保護(hù)管理制度

1、建立成品保護(hù)工作的組織機(jī)構(gòu)

1）以現(xiàn)場項目經(jīng)理牽頭組織并對成品保護(hù)工作負(fù)全面責(zé)任。2）各專業(yè)承包商主要領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)自身施工范圍內(nèi)的作業(yè)面上的成品保護(hù)。

2、建立成品保護(hù)的責(zé)任

由項目經(jīng)理組織劃分成品保護(hù)責(zé)任區(qū)，并落實到崗，落實到人。

3、確定成品保護(hù)的重點(diǎn)內(nèi)容和成品保護(hù)的實施計劃

由項目經(jīng)理和項目技術(shù)負(fù)責(zé)人會同各專業(yè)施工員根據(jù)不同的施工階段，確定成品保護(hù)的內(nèi)容和成品保護(hù)的實施計劃。

4、分階段制定成品保護(hù)措施方案和實施細(xì)則

各專業(yè)施工員根據(jù)本專業(yè)的特點(diǎn)，制定各成品的保護(hù)方案和實施細(xì)則，并經(jīng)項目經(jīng)理審核批準(zhǔn)實施。

5、健全成品保護(hù)的各項管理制度

由項目經(jīng)理牽頭，組織制定成品保護(hù)的檢查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、獎罰責(zé)任制度。級配碎石層成品保護(hù)

1、封閉施工現(xiàn)場，懸掛醒目的禁行標(biāo)志，設(shè)專人引導(dǎo)交通，看護(hù)現(xiàn)場。

2、嚴(yán)禁車輛及施工機(jī)械進(jìn)入成活路段，倘若車輛必須走碾壓完的基層，必須對基層表面采取保護(hù)措施。

3、級配碎（礫）石成活后，如不連續(xù)施工適當(dāng)灑水濕潤。

混凝土路面成品保護(hù)

1.混凝土板在養(yǎng)護(hù)期間和填縫前，應(yīng)禁止車輛通行。在達(dá)到設(shè)計強(qiáng)度的40%以后，方可允許行人通行。在路面養(yǎng)生期間，平交道口應(yīng)搭建臨時便橋。面板達(dá)到設(shè)計抗彎拉強(qiáng)度后，方可開放交通。

2.對攤鋪完的路面接頭鋼筋要派專人看管，以防被破壞。

3.分幅施工時如遇雨季，應(yīng)采取必要的排水措施，防止未鋪筑增幅路基受水浸泡。1.2工程保修管理措施和承諾缺陷責(zé)任期內(nèi)對工程的維護(hù)方案1、工程完工后，首先成立由項目總工為組長、技術(shù)干部及有關(guān)人員組成的工程竣工維護(hù)兩制任期的工程維護(hù)工作。2、缺陷責(zé)任期內(nèi)維護(hù)組要定期對所有工程項目進(jìn)行全面、仔細(xì)的檢查，特別遇暴風(fēng)、暴雨等人為不可抗拒的自然災(zāi)害后，要及時組織檢查，對出現(xiàn)的工程要分析原因、登記清楚，及時向業(yè)主上報缺陷數(shù)量、缺陷范圍、缺陷責(zé)任及原因等，并立即組織維修。3、缺陷責(zé)任期內(nèi)的坐失良機(jī)發(fā)在不影響正常使用的情況下進(jìn)行，必要時采取可行的防護(hù)措施，確實需要中斷運(yùn)行必須經(jīng)業(yè)主同意。4、各項缺陷的修復(fù)必須符合規(guī)范要求，并取得監(jiān)理工程師和業(yè)主代表認(rèn)可。5、缺陷責(zé)任的維護(hù)分兩種情況，若因承包人施工質(zhì)量問題造成缺陷的，由承包人負(fù)責(zé)，并會同設(shè)計院作出修復(fù)方案設(shè)計，經(jīng)報業(yè)主及監(jiān)理工程師審批后立即實施，若屬設(shè)計原因或其它非承包人責(zé)任造成的缺陷，承包人要及時上報設(shè)計院和業(yè)主，并按設(shè)計院和業(yè)主批復(fù)的方案組織維修。6、本承包人成立的缺陷維修組還將對管段內(nèi)設(shè)計方面不完善之處進(jìn)行合理完善、補(bǔ)建，力求做到完美無缺。7、本承包人將按照ISO9001系列要求，實行竣工后切實做好安全保護(hù)措施和安全警戒工作，進(jìn)行回訪工作，工程交付使用后，仍要不斷取得聯(lián)系，每3個月至半年至少回訪一次，認(rèn)真聽取業(yè)主的使用情況及意見。服務(wù)承諾缺陷責(zé)任期履約：在缺陷責(zé)任期內(nèi)，我公司將成立以項目總工程師為組長，安質(zhì)部部長為副組長的缺陷責(zé)任期維護(hù)小組，保留相應(yīng)機(jī)械、設(shè)備以及相關(guān)各專業(yè)施工人員，駐項目經(jīng)理部，保持與業(yè)主、監(jiān)理工程師及使用單位的聯(lián)系，負(fù)責(zé)缺陷